استثمار رئيسي، فرصة تطوير في قلب بيرموندت. توفر هذه الممتلكات الاستثنائية فرصة لا مثيل لها لإنشاء مشروع تطوير متعدد الاستخدامات مزدهر في واحدة من أكثر المواقع المرغوبة في وادي هدسون. مع الموافقات على تقسيم المناطق، ومساحة أرض تبلغ 14,000 قدم مربع، يمكن للمرء تصور مبنى رائع مكون من ثلاثة طوابق يضم شقق ذات إطلالات على نهر هدسون ومساحات تجارية في الطابق الأرضي، تلبي احتياجات مجتمع بيرموندت النابض بالحياة والزوار. سيتمتع السكان المستقبليون والمستأجرون بموقع متميز، على بعد خطوات من روائع المطاعم المعروفة، ومعارض الفن، والواجهة البحرية الخلابة لنهر هدسون. تقع 505 بيرموندت على بعد 10 دقائق فقط من جسر تابان زي، وتوفر وصولاً مريحًا إلى مدينة نيويورك عبر الطرق الحافلات القريبة، مع توقف الحافلات الموجود أمام الممتلكات. توفر هذه الممتلكات آفاق تطوير لا مثيل لها، مما يوفر للمستثمرين والمطورين فرصة نادرة لتشكيل مستقبل الشارع الرئيسي في بيرموندت. إضافة إلى قيمته مطعم بمساحة 7,000 قدم مربع مع إمكانية عائد فوري أثناء إنهاء خطط التطوير مع مدينة أرانغتاون وصالة بلدية بيرموندت. لا تشمل عملية شراء المبنى نشاط المطعم، ولكن قد يتوفر كخيار للشراء. لا تفوت فرصتك لتحويل هذا الموقع الرئيسي إلى وجهة بارزة!

"لماذا بيرموندت" - بيرموندت أكثر من مجرد مدينة - إنها وجهة: حصرية ومرغوبة: معترف بها من قبل نيويورك تايمز كواحدة من "أفضل الأماكن للعيش في نيويورك." ارتفعت قيم العقارات في بيرموندت بشكل ملحوظ لتتفوق على أي موقع آخر في مقاطعة روكلاند. القرب من مدينة نيويورك ونيوجيرسي: تجذب بيرموندت الزوار الأغنياء والمقيمين من مدينة نيويورك ونيوجيرسي، الذين يُستقطبون بسحر الواجهة البحرية، والمتاجر المتخصصة، والمطاعم العالية المستوى، ونمط الحياة الهادئ والمريح. الطلب على السكن: هناك نقص كبير في الإيجارات السكنية في بيرموندت، وموقع هذه الممتلكات المركزي يوفر جاذبية لا تضاهى للمقيمين الذين يسعون للعيش الراقي والمريح. موقع لا يُضاهى: تقع هذه الممتلكات في قلب بيرموندت على نهر هدسون، على بُعد خطوات من نهر هدسون ومنطقة وسط المدينة النابضة بالحياة. إن الخليط الفريد من الجمال الطبيعي والمجتمع النابض يجعلها وجهة مثالية للمحترفين والعائلات والمتقاعدين على حد سواء.

الفرصة: بالنسبة للمستثمر المناسب، تمثل 505 شارع بيرموندت فرصة نادرة قد لا تتكرر للاستفادة من سحر بيرموندت الفريد والطلب القوي في السوق. سواء من خلال الاستفادة من دخل إيجار المطعم الحالي أو pursuing تطوير سكني فاخر، فإن الاحتمالات هائلة.

Prime Investment, Development Opportunity in the Heart of Piermont. This exceptional property offers an unparalleled chance to create a thriving mixed-use development in one of the Hudson Valley's most coveted locations. With zoning approvals, and a lot area of 14,000sqft, one can envision a stunning three-story building featuring apartments with Hudson River views and ground floor retail spaces, catering to Piermont's vibrant community and visitors. The future residents and tenants will enjoy a premier location, steps from renowned fine dining, art galleries, and the scenic Hudson River boardwalk. 505 Piermont is just 10 minutes from the Tappan Zee Bridge and offers convenient access to New York City via nearby bus routes, with bus stop located in front of the property. The property provides unmatched development prospects, offering investors and developers a rare opportunity to shape the future of Piermont's Main Street. Adding to its value is a 7,000sqft restaurant with immediate income potential while finalizing development plans with Orangetown and Piermont Village Hall. Restaurant business is not included with building purchase but may be available as an option to purchase. Don't miss your chance to transform this prime location into a landmark destination! "WHY PIERMONT" - Piermont is more than a town - it's a destination: Exclusive & Desirable: recognized by the NYT as one of the "best places to live in NY." Piermont real estate values have surged outperforming every other location in Rockland County. Proximity to NYC & NJ: Piermont attracts affluent visitors and residents from NYC and NJ, drawn to its waterfront charm, boutique shops, fine dining and serene yet accessible lifestyle. Demand for Housing: there is a significant shortage of apartment rentals in Piermont and this property's central location offers unparalleled appeal for residents seeking upscale, convenient living. Unparalleled Location: this property is in the heart of Piermont-on-Hudson, just steps from the Hudson River and the bustling downtown area. The town's unique blend of natural beauty and vibrant community makes it a magnet for professionals, families and retirees alike.
The Opportunity: for the right investor, 505 Piermont Ave. presents a once-in-a-lifetime chance to capitalize on Piermont's unique charm and strong market demand. Whether leveraging the existing restaurant’s rental income or pursuing a high-end residential development, the possibilities are immense. © 2025 OneKey™ MLS, LLC