تقع هذه المساحة التجارية التي تبلغ 1,704 قدم مربع مباشرةً عبر مركز باليسيدز في ويست نياك، وتوفر رؤية استثنائية وسهولة الوصول على الطريق المزدحم 59. تقع ضمن شريط تجاري يتم صيانته جيدًا، تستفيد العقار من عدد كبير من حركة المرور وقربها من الطرق الرئيسية، مما يجعلها موقعًا مثاليًا لمجموعة متنوعة من الأعمال التجارية أو الخدمات. المساحة مبنية بالكامل، تضم نظام تكييف هواء مركزي وتدفئة بالغاز الطبيعي، ومصنفة RS، مما يسمح بمجموعة متنوعة من الاستخدامات المسموح بها. هذه إيجار NNN مع تقدير النفقات الإضافية بحوالي 7.88 دولار لكل قدم مربع، مما يعادل حوالي 1,118.78 دولار شهريًا في النفقات الصافية. يقدم هذا الموقع الرئيسي فرصة قيمة للأعمال التجارية التي تسعى إلى وجود بارز في الممر التجاري الحيوي في مقاطعة روكلاند.

Located directly across from the Palisades Center in West Nyack, this 1,704 square foot retail space offers exceptional visibility and accessibility on bustling Route 59. Situated within a well-maintained retail strip, the property benefits from high traffic counts and proximity to major roadways, making it an ideal location for a variety of retail or service-oriented businesses. The space is fully built out, featuring central air conditioning and natural gas heating, and is zoned RS, allowing for a diverse range of permitted uses. This is a NNN lease with estimated additional expenses of $7.88 per square foot, which equates to approximately $1,118.78 per month in nets. This prime location presents a valuable opportunity for businesses seeking a prominent presence in Rockland County’s vibrant commercial corridor. © 2025 OneKey™ MLS, LLC