مانهاتن Lincoln Square

تعاوني CO-OP

العنوان: ‎61 W 62ND Street #8B

رمز المنطقة: 10023

3 غرفة نوم ، 2 حمام

分享到

$1,795,000

ID # RLS20019094

عربي Arabic

OPEN HOUSE! Call agent to verify details
Wed May 14th, 2025 @ 3:30 PM
Sat May 17th, 2025 @ 3 PM

Corcoran Group ☎ : ‍212-355-3550

Are you the listing agent? Sign up to add your name and cell #


يمكن أن تتحقق الأحلام حقًا! تم دمج هذه المنزل الذي في حالة ممتازة، والذي تم تجديده بعناية، لإنشاء وحدة رائعة تتكون من 3 غرف نوم، وحمامين، مع غرفة غسيل منفصلة، ومساحات تخزين مذهلة. مع مطبخ بهذا الروعة، لن تحتاج للخروج لتناول الطعام! يتدفق مفهوم المطبخ المفتوح بسلاسة إلى منطقة غرفة المعيشة، مع مساحة لطاولة الطعام؛ مثالي لجميع احتياجاتك في الاستقبال. كل غرفة نوم توفر مساحة تخزين واسعة، مع حمامين مجددين لراحة وسهولة الاستخدام. يمكن أن تستوعب غرفة الغسيل بسهولة مساحة مكتبية أو أريكة سرير. كل بوصة من هذه الشقة تم تصميمها بعناية مع الأناقة ومناطق التخزين المعقدة في كل منعطف. ستستمتع بأفضل ما في العالمين من خلال الموقع المركزي، مع وجود هدوء وسكينة داخل منزلك. إنها ملاذ حقيقي في قلب مركز لينكولن.

الهارموني هو تعاون يُدار بدقة مع فريق كامل يشمل خدمة الكونسيرج، ومشرف ساكن، وحمال، وصيانة. هناك غرفة غسيل جماعية واسعة ومبادلة كتب في القبو. هناك أيضًا تخزين عادي وتخزين دراجات في القبو السفلي (مع قائمة انتظار). ملحق بالمبنى غرفة حفلات مؤثثة بشكل جميل يمكنك استئجارها للفعاليات، وغرفة ألعاب. استمتع بميزة خدمات التنظيف الجاف "الهارموني" داخل المبنى. يسمح هذا التعاون بكفالات، وشراء مشترك، و"بيد آ تير" (شقة ثانية). يُسمح بتمويل بنسبة 80%. حاليًا، لا توجد ضريبة على البيع. يتم تضمين حزمة الكهرباء والكابل المخفضة مع فاتورة الصيانة، مما يساعد على تخفيف التكلفة على الملاك. كما يقوم التعاون بتأجير مساحة لـ "روزا مكسيكانو"، و"TKTS" (مركز تذاكر برودواي)، و"ديفيد روبنشتاين أتروم" في مركز لينكولن.

لا يوجد موقع أفضل من هذا - يقع مباشرة عبر مركز لينكولن، على بعد كتلتين من دائرة كولومبوس وحديقة سنترال. سيكون لديك أفضل المطاعم، والتسوق، والحدائق في متناول يدك، بالإضافة إلى "المتروبوليتان"، ورقص باليه نيويورك، وحديقة عامة جديدة تُسمى "ذا غرين". خارج بابك مباشرة توجد قطارات A، C، E، 1، B، D وسوق "ترنستايل" تحت الأرض. لا يمكن أن يكون أفضل من هذا. اتضح أنك تستطيع الحصول على كل شيء!

ID #‎ RLS20019094
الوصف
Details
The Harmony

، 3 غرفة نوم ، 2 حمام ، 1300 قدم مربع ، 121 متر مربع ، 276 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 26 طابق
عمر الإدراج (DOM): 2 يومًا
سنة البناء
Construction Year
1981
رسوم الصيانة
Maintenance Fees
$4,064
مترو
Subway
3 دقيقة بعيدا عن المترو 1
4 دقيقة بعيدا عن المترو A, B, C, D
9 دقيقة بعيدا عن المترو N, Q, R, W
10 دقيقة بعيدا عن المترو 2, 3

Home price

$1,795,000

Loan amt (per month)

$6,807

Down payment

$718,000

Interest Rate
Length of Loan

Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com

房屋概況 Property Description « عربي Arabic »

يمكن أن تتحقق الأحلام حقًا! تم دمج هذه المنزل الذي في حالة ممتازة، والذي تم تجديده بعناية، لإنشاء وحدة رائعة تتكون من 3 غرف نوم، وحمامين، مع غرفة غسيل منفصلة، ومساحات تخزين مذهلة. مع مطبخ بهذا الروعة، لن تحتاج للخروج لتناول الطعام! يتدفق مفهوم المطبخ المفتوح بسلاسة إلى منطقة غرفة المعيشة، مع مساحة لطاولة الطعام؛ مثالي لجميع احتياجاتك في الاستقبال. كل غرفة نوم توفر مساحة تخزين واسعة، مع حمامين مجددين لراحة وسهولة الاستخدام. يمكن أن تستوعب غرفة الغسيل بسهولة مساحة مكتبية أو أريكة سرير. كل بوصة من هذه الشقة تم تصميمها بعناية مع الأناقة ومناطق التخزين المعقدة في كل منعطف. ستستمتع بأفضل ما في العالمين من خلال الموقع المركزي، مع وجود هدوء وسكينة داخل منزلك. إنها ملاذ حقيقي في قلب مركز لينكولن.

الهارموني هو تعاون يُدار بدقة مع فريق كامل يشمل خدمة الكونسيرج، ومشرف ساكن، وحمال، وصيانة. هناك غرفة غسيل جماعية واسعة ومبادلة كتب في القبو. هناك أيضًا تخزين عادي وتخزين دراجات في القبو السفلي (مع قائمة انتظار). ملحق بالمبنى غرفة حفلات مؤثثة بشكل جميل يمكنك استئجارها للفعاليات، وغرفة ألعاب. استمتع بميزة خدمات التنظيف الجاف "الهارموني" داخل المبنى. يسمح هذا التعاون بكفالات، وشراء مشترك، و"بيد آ تير" (شقة ثانية). يُسمح بتمويل بنسبة 80%. حاليًا، لا توجد ضريبة على البيع. يتم تضمين حزمة الكهرباء والكابل المخفضة مع فاتورة الصيانة، مما يساعد على تخفيف التكلفة على الملاك. كما يقوم التعاون بتأجير مساحة لـ "روزا مكسيكانو"، و"TKTS" (مركز تذاكر برودواي)، و"ديفيد روبنشتاين أتروم" في مركز لينكولن.

لا يوجد موقع أفضل من هذا - يقع مباشرة عبر مركز لينكولن، على بعد كتلتين من دائرة كولومبوس وحديقة سنترال. سيكون لديك أفضل المطاعم، والتسوق، والحدائق في متناول يدك، بالإضافة إلى "المتروبوليتان"، ورقص باليه نيويورك، وحديقة عامة جديدة تُسمى "ذا غرين". خارج بابك مباشرة توجد قطارات A، C، E، 1، B، D وسوق "ترنستايل" تحت الأرض. لا يمكن أن يكون أفضل من هذا. اتضح أنك تستطيع الحصول على كل شيء!

Dreams really can come true! This mint condition, thoughtfully renovated home has been combined to create a magnificent 3 bedroom, 2bathroom unit, with a separate laundry room, and incredible closet space. With a kitchen this spectacular, you won't need to dine out! The open kitchen concept flows seamlessly into the living room area, with space for a dining table; perfect for all your entertaining needs. Each bedroom offers generous closet space, with 2 renovated bathrooms for convenience and comfort. The laundry room can easily fit an office space or sleeper sofa. Every inch of this apartment has been carefully designed with elegance and intricate storage areas at every turn. You will have the best of both worlds by being centrally located, while having tranquility and quiet within your home. A true sanctuary in the heart of Lincoln Center.

The Harmony is a meticulously run coop with a full staff including concierge service, live in super, porter, and handyman. There is an expansive communal laundry room and book swap in the basement. There is also regular storage and bike storage in the sub-basement(with a waitlist). Attached to the building is a beautifully furnished party room that you can rent out for events, and a playroom. Enjoy the convenience of The Harmony Dry Cleaners in the building. This board allows guarantors, co-purchasing, and pied-a-terre. 80% financing is allowed. Currently there is no flip tax. A discounted bulk electric and cable package is bundled with the maintenance bill, which helps offset the cost for the owners. The coop also rents out space to Rosa Mexicano, TKTS (Broadway ticketing center), and The David Rubenstein Atrium at Lincoln Center.

The location doesn't get any better than this- located directly across from Lincoln Center, 2 blocks away from Columbus Circle and Central Park. You will have the best restaurants, shopping, and Parks at your fingertips, as well as The MET, NYC Ballet, and a new public lawn called The Green. Right outside your door is the A,C,E,1, B, D trains and Turnstyle Underground Market. it doesn't any better than this. Turns out, you can have it all!

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.

Courtesy of Corcoran Group

公司: ‍212-355-3550




分享 Share

$1,795,000

تعاوني CO-OP
ID # RLS20019094
‎61 W 62ND Street
New York City, NY 10023
3 غرفة نوم ، 2 حمام


Listing Agent(s):‎
Are you the listing agent?
Sign up to add your name and cell #‎

☎ : ‍212-355-3550

请说您在SAMAKI.COM看此广告

请也给我ID # RLS20019094