*سعر جديد*

*فرصة استثمار رائعة! بيع قطعة متعددة!*

44-38 شارع 65 (منزل عائلي من عائلتين، قطعة أرض 20x100) + 44-38 أ شارع 65 (كراج، 20x100)

إجمالي مساحة الأرض: 4,000 قدم مربع توفر إمكانيات كبيرة لركن السيارات، يمكن استخدامها كورشة عمل منزلية أو فرصة للتطوير!

44-38 شارع 65 هو منزل قائم من إطار مكون من عائلتين يحتاج إلى بعض العناية. قياسه 20 قدم × 26 قدم على قطعة أرض 20 قدم × 100 قدم. الطابق العلوي يحتوي على (3) غرف مع مطبخ لتناول الطعام وتراس يطل على الحديقة. الطابق السفلي عبارة عن دوبلكس يحتوي على غرفتي نوم وحمامين و مساحة تخزين كبيرة ونقطتي دخول. تدفئة غاز ومياه ساخنة. (2) عدادات للغاز والكهرباء.

الضرائب المعروضة هي المجموع الكلي لكلا القطعتين.

الكتلة/القطعة: 02325-0058; 02325-0057

التقسيم: R4-1
النسبة السكنية: 0.75
النسبة للمرافق: 2

سيتم تسليمها فارغة وبيعها "كما هي".

يرجى استشارة المهندس المعماري والمحامي الخاص بك بشأن التطوير المحتمل.

*New Price*

*Great Investment Opportunity! Multiple parcel sale!*

44-38 65th St (2-Family Home, 20x100 lot) + 44-38 A 65th St (garage, 20x100)

Total Lot Size: 4,000 sf offers tremendous parking potential, use for home workshop or an opportunity for development!

44-38 65th St is a 2-Family freestanding frame home in need of TLC. Measuring 20 ft x 26 ft on a 20 ft x100 ft lot. Top floor has (3) rooms with eat in kitchen and terrace overlooking the garden. Lower level duplex has two beds, two baths and generous storage and two points of entry. Gas heat and hot water. (2) meters for gas and electric.

Taxes shown are the combined total for both parcels.

Block/Lot(s): 02325-0058; 02325-0057

Zoning: R4-1
Residential FAR: 0.75
Facility FAR: 2

Delivered Vacant and Sold "AS IS".

Please consult your architect and attorney for possible development.