يسرنا أن نقدم أول إعادة بيع لخط C المطلوب بشدة في One Waterline Square. تمتد هذه الشقة الاستثنائية التي تضم غرفتي نوم وحمامين ونصف إلى ما يقرب من 1,700 قدم مربع، وتوفر إطلالات ساحرة على نهر هدسون، وهي الوحيدة في المبنى التي تحتوي على مكتب منزلي مخصص - ميزة نادرة وقيمة. تم تحسين هذه الوحدة بعناية من قبل مالكها الأصلي، وهي الآن جاهزة للانتقال، حيث تدمج التصميم العصري مع الوظائف المتطورة. تكمل هذا العرض الاستثنائي أربع وحدات تخزين خاصة في الطابق السفلي، مما يوفر مستوى نادر من الراحة والمساحة الإضافية.

صُممت المساحات الداخلية بشكل أصلي بواسطة الشركة العالمية الشهيرة تشامباليماود، وتعكس أناقة خالدة ورقيًا متناهيًا. قام المالك الحالي بترقية المساحة بعناية مع مجموعة من التحسينات الحديثة، بما في ذلك تكامل المنزل الذكي الكامل مع Control4 للتحكم في المناخ وإضاءة Lutron، وستائر نوافذ آلية في غرفة المعيشة وغرف النوم، ومكبرات صوت متكاملة تعمل عبر Sonos في غرفة المعيشة والمطبخ وغرفة النوم الرئيسية والحمام. تم أخذ كل التفاصيل بعناية لضمان تجربة معيشة سلسة.

تتوزع أرضيات البلوط الأبيض الغنية في جميع الأنحاء، بينما تضيف أغطية الجدران المصنوعة من القماش العشبي والنقوش المصممة ملمسًا وعمقًا لغرفة النوم الرئيسية وغرفة البودر. المطبخ المصنوع يدويًا في إيطاليا من Pedini هو قطعة فنية من حيث الأناقة والعملية، ويتميز بخزائن ذات واجهات زجاجية، جزيرة حجرية ذات حواف شلال، fixtures من كروم دورنبراتكت اللامعة، وتمديد مدمج مع ثلاجة نبيذ ثانية — واحدة بحجم نصف وواحدة بحجم كامل. تشمل المزيد من الرفاهيات موقد Gaggenau الممتاز، ومرفق التخلص من القمامة مع تشغيل باستخدام مفتاح هوائي، وأنظمة تنقية الهواء والماء.

تقدم غرفة النوم الرئيسية الفسيحة ملاذًا هادئًا مع خزانة ملابس ضخمة ومزودة بالكامل وحمام يشبه الحمامات الصحية، يكمل بمساحات رخامية، ودش منفصل وحوض استحمام، ومرحاض خاص. تتضمن غرفة النوم الثانية أسرة متعددة الطوابق مدمجة مصنوعة حسب الطلب ورفوف، وخزانة ملابس مجهزة بالكامل، وحمام داخلي بأبواب زجاجية مطورة. كما أن هناك غرفة غسيل واسعة مع آلات تهوية، مما يضيف مستوى استثنائي من الراحة.

تشمل التحسينات الإضافية تركيبات إضاءة مصممة في مناطق المعيشة الرئيسية وأنظمة خزائن فاخرة في جميع أنحاء المنزل، مما يوفر وظائف وتنظيم متطورة.

يتمتع سكان One Waterline Square بالوصول الحصري إلى جناح المرافق في الطابق الخامس عشر من المبنى، والذي يقدم غرفة طعام خاصة تتسع لـ 20 شخصًا مع مطبخ للتموين، وغرفة وسائط، وصالة بلياردو مع بار، وصالة نار مريحة، وحديقة مشمسة ذات مناظر طبيعية مع مطبخ خارجي - جميعها تطل على أفق المدينة ونهر هدسون.

تم تصميم One Waterline Square، من قبل شركة ريتشارد ماير وشركاه الفائزة بجائزة بريتزكر، كأقصى برج جنوبي في تطوير Waterline Square الأيقوني. يستند إلى حديقة جميلة المناظر الطبيعي ويتميز بثلاثة أبراج متميزة، ويربط هذا الحي الديناميكي بين ميدتاون وأبر ويست سايد.

يستفيد السكان أيضًا من عضوية مجانية في The Waterline Club - وجهة نمط حياة تبلغ مساحتها 100,000 قدم مربع تم تصميمها بواسطة مجموعة روكويل - وتقدم مرافق لا مثيل لها بما في ذلك ملعب تنس داخلي، وحوض سباحة بطول 25 متر، ومحاكم كرة سلة وإسكواش، وجدار تسلق، وصالة رياضية شاسعة، وغرفة لعب للأطفال، وغرفة ألعاب، واستوديو موسيقى وتسجيل. تتوفر مواقف للسيارات في الموقع، مما يضيف طبقة أخرى من الراحة وسهولة الوصول للسكان. كما يوجد مشرف مقيم في الموقع، مما يضمن الراحة وراحة البال.

We are pleased to present the first resale of the highly sought-after C-line at One Waterline Square. Spanning nearly 1,700 square feet, this exceptional two-bedroom, two-and-a-half-bathroom residence offers captivating views of the Hudson River and is the only two-bedroom in the building to feature a dedicated home office—an invaluable and rare bonus. Thoughtfully upgraded by the original owner, this home is now fully move-in ready, blending high design with cutting-edge functionality. Completing this exceptional offering are four private storage units in the basement, providing a rare level of convenience and additional space.

Originally designed by the world-renowned Champalimaud, the interiors reflect a timeless sophistication and refined elegance. The current owner has thoughtfully elevated the space with a suite of modern enhancements, including full smart home integration with Control4 for climate and Lutron lighting control, automated window coverings in the living room and bedrooms, and integrated Sonos-controlled speakers in the living room, kitchen, primary suite, and bath. Every detail has been carefully considered to ensure a seamless living experience.

Rich white oak flooring runs throughout, while custom grasscloth and designer wall coverings add texture and depth to the primary bedroom and powder room. The Italian-crafted Pedini kitchen is a showpiece of style and practicality, featuring sleek glass-front cabinetry, a waterfall-edged marble island, polished chrome Dornbracht fixtures, and an expanded built-in with a second wine fridge—one half-size and one full-size. Additional luxuries include a fully-vented Gaggenau range, garbage disposal with air switch operation, and air and water filtration systems.

The spacious primary suite offers a serene retreat with an oversized, fully built-out walk-in closet and a spa-like five-piece bathroom, complete with marble surfaces, a separate stall shower and soaking tub, and a private water closet. The second bedroom includes custom built-in bunk beds and shelving, a fully outfitted closet, and an en-suite bathroom with upgraded glass shower doors. A generously proportioned laundry room with vented machines adds exceptional convenience.

Additional upgrades include designer light fixtures in key living areas and high-end closet systems throughout the home, providing refined functionality and organization.

Residents of One Waterline Square enjoy exclusive access to the building’s 15th-floor amenity suite, offering a private 20-seat dining room with catering kitchen, a media room, billiards lounge with bar, cozy fireplace lounge, and a landscaped sundeck with an outdoor kitchen—all with sweeping skyline and river views.

One Waterline Square, designed by Pritzker Prize-winning firm Richard Meier & Partners, is the southernmost tower in the iconic Waterline Square development. Anchored by a beautifully landscaped park and featuring three distinct towers, this dynamic new neighborhood connects Midtown to the Upper West Side.

Residents also enjoy complimentary membership to The Waterline Club—a 100,000-square-foot lifestyle destination designed by the Rockwell Group—offering unrivaled amenities including an indoor tennis court, 25-meter lap pool, basketball and squash courts, rock climbing wall, expansive gym, children's playroom, game room, and a music and recording studio. On-site parking is available, adding another layer of comfort and accessibility for residents. A live-in superintendent is also on-site, ensuring convenience and peace of mind.