عند دخولك إلى هذه الشقة الفسيحة ذات الثلاث غرف نوم وأربعة حمامات كاملة في سوتون بلايس، ستشعر فورًا بإشراق الضوء الطبيعي وإطلالات نهر الشرق. تتميز الغرف بحجمها الكبير وتصميمها المدروس الذي يتماشى بشكل جميل مع العيش المريح والترفيه السهل. مع ثلاث واجهات، تغمر هذه الشقة بأشعة الشمس طوال اليوم، مما يعرض شروق الشمس الرائع وآفاق نهر الشرق المذهلة، وأفق المدينة، والجسور الأيقونية.

تتمحور غرفة المعيشة ذات الحجم الكبير حول نوافذ كبيرة، مما يخلق خلفية درامية من السماء المفتوحة والماء. توفر غرفة الطعام الرسمية إحساسًا رقيقًا بالفصل دون المساس بتدفق المنزل المفتوح. تم تجهيز مطبخ الطاهي ذو النوافذ بأسطح عمل فولاذية متينة، وأجهزة عالية الجودة، لمسات عصرية ونظيفة. قريبًا من المطبخ، تعزز غرفة الموظفين المرنة مع حمام كامل ومنطقة غسيل وظائف الفضاء. توفر غرفة النوم الرئيسية مساحة مذهلة وعددًا من خزائن الملابس بالإضافة إلى حمام حديث يشبه منتجع صحي، بينما تتميز الغرفة الثانية بحمام خاص بها، وجدار من النوافذ الممتدة من الأرض إلى السقف مع ثلاث واجهات.

تتميز التفاصيل المجددة طوال المنزل بأرضيات من الجوز العميق، وجدران مصقولة بعناية، وخطة أرضية معاد تصورها، وحمامات رخامية، ونظام تكييف هواء محدث، ووفرة من الخزائن ومساحات تخزين عميقة تضيف الراحة والملاءمة. جميع غرف النوم الثلاثة ذات حجم كبير، مع واجهات متعددة وإضاءة ممتازة.

يُعتبر 35 سوتون بلايس تعاونية فاخرة بالكامل معروفة بإدارتها الاستثنائية والأجواء الرفيعة. يقدم المبنى خدمات حارس على مدار 24 ساعة، وخدمات الكونسيرج، ومدير مقيم في الموقع. تشمل المرافق تراسًا على السطح مشجرًا مع إطلالات بانورامية على النهر والأفق، ومركز لياقة بدنية، وغرفة غسيل، وتخزين للدراجات، وتخزين خاص، وجراج للسيارات في الموقع. يستمتع السكان بأسلوب حياة هادئ على ضفاف النهر يبعد كتلة واحدة فقط عن رصيف نهر الشرق وعلى مقربة من المتاجر والمطاعم ووسائل المواصلات في Midtown East.

يسمح بتمويل يصل إلى 60%، وملكية البييد-إي-تير مسموح بها. تُرحب الحيوانات الأليفة التي تزن أقل من 35 رطلاً بعد موافقة المجلس، وتطبق رسوم نقل بنسبة 2%.

Be immediately dazzled by natural light and sweeping East River views upon entering this spacious 3-Bedroom 4 Full Bath home in Sutton Place. Grand-scale rooms and a thoughtfully designed layout that lends itself beautifully to relaxed living and effortless entertaining. With three exposures, this home is bathed in sunlight throughout the day, showcasing stunning sunrises and unobstructed vistas of the East River, the city skyline, and iconic bridges.

A generously sized living room is framed by oversized windows, creating a dramatic backdrop of open sky and water. The formal dining room provides a graceful sense of separation without compromising the home's open flow. The windowed chef's kitchen is outfitted with durable steel countertops, premium appliances, and clean, modern finishes. Just off the kitchen, a flexible staff room with a full bath and laundry area enhances the functionality of the space. The primary bedroom offers an impressive amount of space and multiple closets as well as a modern spa like bathroom while the second bedroom features its own ensuite bathroom, and a wall of floor to ceiling windows with triple exposures.

Gut renovated details throughout the home, with deep walnut flooring, meticulously skimmed walls, a reimagined floorplan, marble bathrooms, updated HVAC system, and an abundance of closets + deep storage add comfort and convenience. All three bedrooms are generously proportioned, each with multiple exposures and excellent light.

35 Sutton Place is a prestigious, full-service cooperative known for its exceptional management and refined atmosphere. The building offers a 24-hour doorman, concierge services, and an on-site resident manager. Amenities include a landscaped rooftop terrace with panoramic river and skyline views, a fitness center, laundry room, bicycle storage, private storage, and an on-site parking garage. Residents enjoy a peaceful, riverside lifestyle just one block from the East River Esplanade and within easy reach of the shops, dining, and transit options of Midtown East.

Financing of up to 60% is permitted, and pied- -terre ownership is allowed. Pets under 35 pounds are welcome pending board approval, and a 2% transfer fee applies.