ملاذ حضري نادر مع شرفة خاصة

مرحبًا بكم في هذه الإقامة الاستثنائية المكونة من غرفة نوم واحدة وحمام واحد التي تعيد تعريف الحياة في المدينة. تغمرها أشعة الشمس الطبيعية من ثلاثة جوانب مفتوحة — شمالًا وجنوبًا وشرقًا — توفر هذه المسكن الهادئ المضيء من الشمس إطلالات نموذجية على مدينة نيويورك ومشاهد هادئة لسقف المبنى الأخضر الكثيف وفضائك الخارجي الخاص.

في قلب الشقة تقع شرفة واسعة تشبه أكثر ما تكون حديقة سرية في السماء — أكبر من معظم الفناءات الخلفية في المدينة ومزوّدة بشكل جميل بأرصفة حجرية وزراعات ناضجة، وأثاث خارجي، ومساحة كافية لتركيب أي شيء من حوض الاستحمام الساخن إلى منطقة لتناول الطعام والاسترخاء في الهواء الطلق - أو كليهما! إنها حلم للترفيه، جنة للحيوانات الأليفة، أو ملاذ شخصي لا يشبه أي شيء آخر.

داخل المنزل، يتمتع بمخطط واسع مع أرضيات خشبية مصقولة، ومساحة تخزين وفيرة بما في ذلك اثنين من الخزائن المجهزة، وتفاصيل مخصصة في جميع الأنحاء. تتميز المطبخ بمفهوم مفتوح مع أسطح من الغرانيت وأجهزة مصنوعة من الفولاذ المقاوم للصدأ، وبار إفطار يتواصل مع منطقة تناول طعام محددة وغرفة معيشة هوائية. يشمل الحمام حوضًا كاملاً مع باب زجاجي منزلق أنيق، والغرفة النوم الكبيرة تستوعب بسهولة سرير بحجم كينغ وأثاث مع مساحة إضافية.

يرجى ملاحظة: تظهر الخطة الثانية للمنزل التصميم الداخلي المحدّث بمساحة التخزين في غرفة النوم والمفروشات عند النوافذ.

مرافق المبنى: حياة فاخرة، مرتفعة

يستمتع سكان هذا المجمع السكني المتميز بمجموعة من المرافق المتميزة:

* بواب يعمل على مدار الساعة، وكبير موظفين مقيم، وموظفين مخصصين
* مركز لياقة بدنية حديث مع دراجات بيلوتون ودروس جماعية متنوعة
* مسبح داخلي، ساونا، غرفة بخار، ومرافق خزانة خدمة كاملة
* غرفة ألعاب للأطفال
* سطح مزروع مناظر بانورامية على ساحة الاتحاد وأفق المدينة
* مواقف سيارات متاحة في الموقع
* مبنى ملائم للحيوانات الأليفة مع مسارات للكلاب على بعد خطوات فقط

تقع هذه الشقة في موقع مثالي عند تقاطع ساحة الاتحاد وجرامرسي، مما يوفر وصولًا لا مثيل له إلى تناول الطعام من الدرجة الأولى، والأسواق الشعبية الشهيرة، وتريدير جو، ووال فودز، وخيارات تسوق غير محدودة - وكل ذلك مع وصول مباشر إلى مترو الأنفاق (4/5/6/N/R/Q/W/L) خارج بابك مباشرة.

يوجد تقييم شهري قدره 123.80 دولارًا (تجديد الصالة الرياضية، المسبح، غرف الخزانة، قد اكتمل الآن) ينتهي في ديسمبر.

هذه ليست مجرد مكان للعيش — إنها نمط حياة من السلام والخصوصية والهيبة في واحدة من أكثر أحياء مانهاتن حيوية.

RARE URBAN SANCTUARY WITH PRIVATE TERRACE OASIS

Welcome to a truly exceptional 1-bedroom, 1-bathroom residence that redefines city living. Bathed in natural light from three open exposures—north, south, and east—this serene, sun-soaked home offers quintessential NYC views and peaceful vistas of the building’s lush green roof and your own private outdoor space.

At the heart of the apartment lies an expansive terrace that feels more like a secret garden in the sky—larger than most city backyards and beautifully outfitted with stone pavers, mature plantings, outdoor furniture, and ample space to install anything from a hot tub to an outdoor dining and lounge area - or both! It’s an entertainer’s dream, a pet paradise, or a personal escape unlike any other.

Inside, the home boasts a spacious layout with polished hardwood floors, generous closet space including two walk-ins, and custom built-ins throughout. The open-concept kitchen features granite countertops, stainless steel appliances, and a breakfast bar that flows into a dedicated dining area and an airy living room. The bathroom includes a full tub with a sleek sliding glass door, and the oversized bedroom easily accommodates a king-size bed and furniture with room to spare.

Please Note: the 2nd floorplan shows the updated interior with the bedroom WIC and the built-ins at the windows

BUILDING AMENITIES: LUXURY LIVING, ELEVATED

Residents of this distinguished condominium enjoy an array of premier amenities:

* 24/7 doorman, concierge, live-in resident manager, and dedicated staff
* State-of-the-art fitness center with Peloton bikes and diverse group classes
* Indoor swimming pool, sauna, steam room, and full-service locker facilities
* Children’s playroom
* Landscaped roof deck with panoramic views of Union Square and the skyline beyond
* On-site parking available
* Pet-friendly building with dog runs just steps away

Perfectly located at the intersections of Union Square and Gramercy, this home offers unmatched access to world-class dining, iconic farmers markets, Trader Joe’s, Whole Foods, and limitless retail options—all with direct subway access (4/5/6/N/R/Q/W/L) right outside your door.

Monthly assessment of $123.80 (renovation of gym, pool, locker rooms, now complete) expires December.

This is not just a place to live—it’s a lifestyle of peace, privacy, and prestige in one of Manhattan’s most vibrant neighborhoods.