هذا المنزل الفيكتوري الذي تم تجديده بشكل جميل، الواقع في المجتمع المغلق الحصري في سيغيت على شارع أتلانتيك، يوفر أكثر من 5100 قدم مربع من مساحة المعيشة وإطلالات رائعة على المحيط. يمتاز بمساحة واسعة تبلغ 90 × 100، هذا العقار مثالي لعائلة تبحث عن مساحة كافية بالقرب من الشاطئ أو لأولئك المهتمين بأربعة شقق فردية مثل الشقق.

حاليًا، تم تكوينه كمكان إقامة لأربع عائلات مع شهادة إشغال صادرة حديثًا، حيث يضم الطابق الأول شقتين منفصلتين (1R) و(1L)، تحتوي على غرفتي نوم وثلاث غرف نوم على التوالي. تشمل كل شقة حمامًا واحدًا أو حمامين وتتراوح مساحتها من 1004 إلى 1127 قدم مربع.

يمكن دمج الطابقين الثاني والثالث لإنشاء شقة دوبلكس مع مدخل منفصل ونحو 3500 قدم مربع من مساحة المعيشة. يقدم الطابق الثاني شقة تمتد عبر الطابق بأربعة غرف نوم، وحمامين، وغرفة معيشة واسعة، ومنطقة مطبخ/تناول الطعام، وغرفة غسيل، وأسقف بارتفاع 10'-12'. بالمثل ، يقدم الطابق الثالث شقة تمتد عبر الطابق بثلاث غرف نوم وحمامين.

تحتوي جميع الشقق على أنظمة تدفئة وتبريد خاصة بها، مع إجمالي 12 منطقة تدفئة و10 مناطق تبريد. تشمل التجديدات الفاخرة أرضيات بلاط البورسلين المدفأة، وعزل الرغوة، وأنظمة تدفئة وتبريد موفرة للطاقة، ونوافذ جديدة، وكهرباء، وأنابيب، ونظام رش.

كما يتميز العقار بقبو بحجم المبنى بأكمله، بالإضافة إلى ممر خاص كبير يوفر مواقف لعدة سيارات. سواء كفرصة استثمارية أو لعائلة تبحث عن وسائل راحة فاخرة، يقدم هذا العقار المزيج المثالي من الفضاء والراحة في مجتمع خاص مغلق بجوار الشاطئ.

التنقل إلى وسط مانهاتن سهل، مع توفر حافلات X28/X38 السريعة من شارع نبتون، ومحطات المترو القريبة التي تقدم قطارات D وF وQ وN.

مع الضرائب التي تصل إلى 31,725 دولارًا ورسوم جمعية سيغيت التي تبلغ 32,000 دولار سنويًا، يوفر هذا المنزل فرصة رائعة لتبني نمط حياة فاخر في مجتمع مطلوب بشدة. لا تفوت الفرصة لجعل هذه الإقامة الرائعة في سيغيت منزلك!

This beautifully renovated Victorian home, located in the exclusive gated community of Seagate on Atlantic Avenue, offers over 5100 square feet of living space and stunning ocean views. Boasting a spacious 90 x 100 lot, this property is perfect for a family seeking ample space near the beach or for those interested in four individual condo-like apartments.

Currently configured as a four family residence with a newly issued Certificate of Occupancy, the first floor features two separate apartments, (1R) and (1L), with two and three bedrooms respectively. Each apartment includes one or two bathrooms and ranges from 1004 to 1127 square feet.

The second and third floors can be combined to create a duplex apartment with a separate entrance and almost 3500 square feet of living space. The second floor offers a floor-through apartment with four bedrooms, two bathrooms, a spacious living room, kitchen/dining area, W/D laundry room, and 10'-12' ceilings. Similarly, the third floor features a floor-through apartment with three bedrooms and two bathrooms.

All apartments have their own heating and cooling systems, with a total of 12 heating zones and 10 cooling zones. High-end renovations include radiant heated porcelain tile flooring, foam insulation, energy efficient heating and cooling systems, new windows, electric, plumbing, and a sprinkler system.

The property also features a basement the size of the entire building, as well as a large private driveway offering parking for multiple cars. Whether as an investment opportunity or for a family seeking luxurious amenities, this property offers the perfect combination of space and convenience in a private, gated community by the beach.

Commuting to Midtown Manhattan is effortless, with the X28/X38 express buses available from Neptune Avenue, and nearby subway stops offering D, F, Q, and N trains.

With taxes amounting to $31,725 and Seagate Association dues of $32,000 annually, this home presents an incredible opportunity to embrace luxury living in a highly sought-after community. Don't miss the chance to make this stunning Seagate residence your own!