**وضعية عروض متعددة. البائع يطلب أعلى وأفضل وأخير العروض بحلول الساعة 8 صباحًا، 15/5/2025.** تفتح الفرصة مع هذه المنزل المكون من 3 غرف نوم وحمامين الواقع في مدينة نيوبرغ! يقدم هذا المنزل الذي تبلغ مساحته 1,104 قدم مربع مرونة وإمكانات مع قبو كامل وخزانة. يحتاج المنزل إلى تجديدات شاملة وهو مثالي للمقاولين والمستثمرين أو شاغلي المالك الطموحين المستعدين لتحقيق رؤيتهم. هناك حاجة لإصلاحات داخلية لأنظمة السباكة والكهرباء والتدفئة، بالإضافة إلى تجديدات الحمام، والجدران الجديدة، والأرضيات، والدهانات في جميع الأنحاء. كما ستحتاج الشرفة وخطوات المدخل إلى اهتمام. يقع الموقع بشكل مريح بالقرب من مراكز التسوق والمطاعم وطرق التنقل، ويقدم هذا العقار الخصوصية والإمكانات. يتم البيع نقدًا أو بتمويل تجديد فقط بسبب الحالة. يتم بيعه *كما هو*. يجب إدراج العقار في نظام MLS لمدة لا تقل عن 7 أيام تقويمية قبل قبول أي عرض. يجب على المشتري دفع ضرائب التحويل على مستوى ولاية نيويورك وأي ضرائب محلية. يجب أن تكون العروض المصاحبة للتمويل مرفقة بخطاب تأهيل مسبق؛ والعروض النقدية مع إثبات الأموال. **يرجى الاطلاع على ملاحظات الوكيل للوصول، وتعليمات العرض وملاحظات تقديم العرض.**

**Multiple offer situation. Seller requesting highest, best and final offers 8am, 5/15/2025.**Opportunity knocks with this 3-bedroom, 2-bath ranch located in the town of Newburgh! This 1,104 square foot home offers flexibility and potential with a full walkout basement and garage. The home needs extensive renovation and is ideal for contractors, investors, or ambitious owner-occupants ready to bring their vision to life. Interior repairs are needed for plumbing, electrical, and heating systems, along with bathroom renovations, new sheetrock, flooring, and paint throughout. The deck and entry steps will also need attention. Conveniently located close to shopping, dining, and commuter routes, this property offers both privacy and potential. Cash or renovation financing only due to condition. Being sold *as-is*. The property must be listed in MLS system a minimum of 7 calendar days before any offer is accepted. Buyer to pay NYS and any local transfer taxes. Offers with financing must be accompanied by pre-qual letter; cash offers with proof of funds. **Please see agent remarks for access, showing instructions and offer presentation remarks.**