القيمة والموقع والطابع! مختبئة في مبنى تعاوني أنيق يعود لما قبل الحرب، ومحاطة بعقارات رائعة من مطلع القرن، تقدم هذه الاستوديو القانونية، المزودة حاليًا بغرفة نوم محجوزة، فرصة فريدة للمستأجرين المميزين. من حيث الموقع، لا يوجد ببساطة ما يشبه هذه الشقة في السوق.

تتميز الوحدة بدخول فسيح، وغرفة معيشة كبيرة للغاية تحتوي على ركن لتناول الطعام، ومطبخ حديث ومنفصل بمساحة كبيرة للخزائن وبعض الأسطح، وغسالة صحون، ومنطقة نوم كبيرة بها نوافذ على جانبين، وحمام كامل مع نافذة. قام مالك المنزل بتجديد المساحة بحب لخلق شعور أكثر انفتاحًا وانسيابية في الشقة، مضيفًا لمسات حديثة ووسائل راحة، مع تقليد تفاصيل العمارة ما قبل الحرب. ستجد أرضيات خشبية ومربعة جميلة الصيانة في كل مكان، وأرفف عرض أصلية، ولوحات زجاجية زخرفية، بالإضافة إلى إضاءة مخفية، والعديد من وحدات التخزين (ثلاث خزائن!)، ونوافذ تطل على حدائق مشرقة وخضراء.

1409 ألبمارل هو تعاوني صديق للحيوانات الأليفة ومزود بمصعد، يقع في شارع واسع تزينه الكورنيش الذي وصفته صحيفة نيويورك تايمز ذات مرة بأنه "أحد أروع الشوارع السكنية في المدينة بأسرها." يقدم التعاون غرفة للدراجات، وغرفة غسيل مشتركة، ومشرف يقيم في البناء، ومنطقة حديقة مشتركة. كما أنه قريب من خطوط قطار B/Q في كل من شارع بيفرلي وشارع تشيرش، على بعد بضع بنايات من حديقة بروسبكت، وقريب من العديد من المتاجر والمطاعم على شارع تشيرش وشارع كوني آيلاند، بالإضافة إلى تعاونية فلاتبوش الغذائية والمنطقة التجارية النابضة بالحياة في شارع كورتيليو. يتحمل المستأجر تكاليف الكهرباء وغاز الطهي.

*يرجى الملاحظة: هذه تأجير فرعي للتعاونية، مما يتطلب طلب موافقة من المجلس بشكل منفصل قبل السكن.*

Value, location, and character! Tucked away in an elegant pre-war co-op building surrounded by grand turn-of-the-century mansions, this legal studio currently configured with an alcove bedroom presents a unique opportunity for a discerning renter. In terms of location, there is simply nothing quite like this apartment on the market.

The unit features a gracious entry foyer, extra-large living room with a dining nook, a separate and modernized galley kitchen with ample cabinet and counter space and a dishwasher, a large sleeping alcove with windows on two sides, and a windowed full bath. The homeowner lovingly renovated the space to create a more open feel and flow to the apartment, adding modern touches and conveniences while mimicking the pre-war architectural detail. You’ll find beautifully maintained hardwood and parquet floors throughout, original curio shelving, decorative glass panels, as well as recessed lighting, plenty of storage (three closets!), and windows with bright and leafy garden views.

1409 Albemarle is a pet-friendly elevator co-op located on a broad, esplanaded boulevard which the New York Times once called “one of the grandest residential streets in the whole city.” The co-op offers a bike room, common laundry room, live-in super, and a shared garden area. It’s convenient to the B/Q trains at both Beverley Rd and Church Ave, a few blocks to Prospect Park, and close to myriad shops and restaurants on Church Ave and Coney Island Ave as well as the Flatbush Food Co-op and the bustling commercial district on Cortelyou Rd. Tenant pays electric and cooking gas.

*Please note: this is a co-op sublet, which requires a separate board application and approval prior to occupancy.*