ندرة معاد تصورها في هايتس ستيوفيسانت

254 شارع ستيوفيسانت هو منزل رائع مكون من 4 طوابق، يضم ثلاث عائلات، مبني من الطوب والبراونستون، يجمع بين الطابع المعماري الكلاسيكي والتحديثات الحديثة المدروسة. تم بناؤه في عام 1899 وتم تجديده بالكامل خلال السنوات الست الماضية، يمتد هذا المنزل الذي تبلغ مساحته 20 × 42 بوصة على أكثر من 3360 قدم مربع ويقع على قطعة أرض عميقة تبلغ 100 قدم. سواء كنت تبحث عن عقار استثماري جاهز أو منزل دائم مع إمكانية تحقيق دخل، فإن هذا الجوهرة في هايتس ستيوفيسانت هي العرض النادر الذي يلبي الاثنين.

يتم تنظيم المنزل كمجمع مكون من 3 غرف نوم و2.5 حمام يحتوي على قبو مجهز، واثنان من الشقق (2 غرفة نوم، 1 حمام) فوقه، كل وحدة غارقة في الضوء الطبيعي بفضل الاتجاهات الشرقية والغربية. تحتوي الشقق العلوية على تفاصيل محفوظة بشكل جميل، ومطابخ مفتوحة مزودة بثلاجات فيشر وبايكل، وأسطح كواتز، وغسالات أطباق، وأنظمة صوت مدمجة. يوفر التخطيط فصلاً كبيراً بين غرف النوم، بينما ترتفع الأسقف العالية، والإضاءة المتراجعة، والحمامات الفاخرة تعزز الحياة اليومية. يبدأ المجمع بطابق صالون مذهل مزود بنوافذ كبيرة، ومدفأة زخرفية، ومنطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة تتدفق بسلاسة إلى مطبخ الطهاة مع خزائن ذات طراز أوروبي وأجهزة فاخرة تشمل موقد بياتزوني وثلاجة نبيذ. يمكنك الخروج إلى السطح الذي تبلغ مساحته 160 قدم مربع والاستمتاع بفنجان قهوة في الصباح أو الاسترخاء في الفناء المزخرف بالجرانيت الأزرق أدناه. في الطابق السفلي، تشمل غرف النوم جناح رئيسي واسع مع حمام خاص فاخر، وغرفتين نوم في الخلف، وحمام كامل آخر. يوفر القبو المكتمل، المحاط بالزجاج، مساحة لغرفة وسائط، أو صالة رياضية، أو استوديو إبداعي - ويشمل غسالة / مجفف للراحة.

تقع 254 شارع ستيوفيسانت في قلب مجتمع حيث تعتبر البراونستونات غنية بالطابع مثل الحياة التي تشغلها. على بعد لحظات فقط من شارع لويس ومشهد المطاعم النابض بالحياة في بوليفارد مالكوم إكس، وقريب من المفضلات المحلية مثل سراجينا، و L'Antagoniste، ونانا رامين، تعد هذه البراونستون بروكلين الأكثر أصالة وحيوية. ومع وجود محطة A السريعة في يوتيكا على بعد دقائق فقط، يصبح الوصول إلى مانهاتن وما بعدها سهلاً. سواء كنت تشتري كصفقة 1031، أو تبحث عن تأجير وحفظ، أو تبحث عن منزلك الدائم التالي، فهذه استثمار خالدة مع عوائد حديثة. ابحث عن مكانك المثالي.

A Rarity Reimagined in Stuyvesant Heights

254 Stuyvesant Avenue is a majestic 4-story, 3-family brick and brownstone townhouse that pairs classic architectural character with thoughtful modern upgrades. Built in 1899 and completely renovated within the last six years, this 20" x 42" home spans over 3,360 square feet and sits on a 100-foot deep lot. Whether you're seeking a turnkey investment property or a forever home with income-generating potential, this Stuyvesant Heights gem is the rare offering that delivers on both.

Configured as a 3-bedroom, 2.5-bath owner's triplex with a finished cellar, and two (2-bedroom, 1-bath) floor-through residences above, every unit is bathed in natural light thanks to east and west exposures. The upper apartments feature beautifully preserved details, open kitchens with Fisher & Paykel refrigerators, quartz countertops, dishwashers, and built-in sound systems. The layout offers generous separation between the bedrooms, while soaring ceilings, recessed lighting, and spa-like baths elevate daily life. The triplex begins with a stunning parlor floor-complete with oversized windows, a decorative fireplace, and an open living and dining area that flows seamlessly into a chef's kitchen with European-style cabinetry and high-end appliances including a Bertazzoni range and a wine fridge. Step onto the 160-square-foot deck and enjoy your morning coffee or unwind in the bluestone backyard below. Downstairs, the sleeping quarters include a spacious primary suite with a luxurious ensuite bath, two rear bedrooms, and another full bath. A fully finished cellar, wrapped in glass, offers room for a media den, gym, or creative studio-and includes a washer/dryer for convenience.

254 Stuyvesant is located in the heart of a community where the brownstones are as rich in character as the lives that occupy them. Just moments from Lewis Avenue and Malcolm X Boulevard's buzzing restaurant scene and near neighborhood favorites like Saraghina, L'Antagoniste, and Nana Ramen, this is brownstone Brooklyn at its most authentic and alive. And with the A express at Utica just minutes away, access to Manhattan and beyond is seamless. Whether you're purchasing as a 1031 exchange, looking to lease and hold, or searching for your next forever home, this is a timeless investment with modern returns. Find Your Sweet Spot.