31 فدانًا مع مناظر جميلة، وجدران حجرية قديمة، ومرتفعات خصبة مُعَتَنى بها تتداخل في غابة نقية. مثالية لمزرعة صغيرة أو عقار لبناء منزلك الحلم، حيث أن الأرض مثالية للزراعة، والبستنة، وصيد الطيور، وركوب الدراجات الرباعية، وجميع الرياضات الخارجية. هناك إمكانية تقسيم رئيسية هنا لأن المساحة الكلية تبلغ 31 فدانًا وتتكون من 3 عقارات ضريبية؛ اثنان بمساحة 6.38 فدان مع واجهة طريق، والعقار الأكبر بمساحة 18.79 فدان يمكن الوصول إليه عبر ممر مشترك.
هناك حظيرة مصنوعة من خشب الهيملوك بمساحة 24x36 قدم مع علية للتبن. بالقرب منها، وعلى طول طريق مقصوص، يوجد بركة تأمّل محاطة بالأزهار البرية والتي كانت تستخدم كمصدر للري للخيول والماشية.
تقع في موقع خاص على طريق مينغيس، وهو طريق هادئ معبد ومُعَتَنى به في المدينة، ومع ذلك تقع بشكل مريح بالقرب من ليفينغستون مانور، جيفرسونفيل ويونغسفيل، نيويورك.

31 acres with beautiful views, ancient stone walls, fertile maintained meadows blending into a pristine forest. Perfect for a small farm or estate to build your dream house on, as the land is perfect for farming, gardening, hunting, ATV riding, and all of the outdoor sports. Prime subdivision potential here because the overall parcel is 31 acres and it consists of 3 tax parcels; two-6.38 acre parcels with road frontage and the larger 18.79 acres is accessed by a shared ROW.
There is a 24x36 hemlock barn with a hayloft. Nearby and down a mowed path, lies a wild flower surrounded reflection pond which served as a watering source for horses and livestock.
Privately set on Menges Road, a quiet, paved and maintained town road, yet conveniently located near Livingston Manor, Jeffersonville & Youngsville, New York. © 2025 OneKey™ MLS, LLC