**تحسين كبير في السعر، بائع متحفز** 3237 طريق لونغ بيتش، أوشنسايد، نيويورك 11572 - مبنى متعدد الاستخدامات بمساحة تقريبية 1480 قدم مربع لمتجر تجزئة في الطابق الأرضي، وشقة سكنية بغرفتي نوم (1000 قدم مربع) في الطابق الثاني. مواقف سيارات في الموقع تتسع لأكثر من 10 مركبات. طوّر موقعك المثالي على أرض مساحتها 12,000 قدم مربع. يقع مباشرة بجوار موقف بلدي يتسع لـ 25 سيارة. الضرائب السنوية: $20106.85. فرصة تطوير عظيمة لمطعم للسيارات (Drive Thru) أو كافيتيريا مستقلة أو بائع تجزئة متخصص يبحث عن موقع على الطريق الرئيسي في مقاطعة ناسو مع حركة مرور تزيد عن 34000 مركبة شخصية وتجارية. رؤية ممتازة. أرض إضافية متاحة (معروضة للبيع من قبل مالك آخر) للمطورين الذين يبحثون عن مساحة أكبر لمنشأة طبية أو لعدة نوافذ لخدمة السيارات. ديموغرافيا ممتازة. بالقرب من كوستكو، تي جي ماكس، ستابلز، غاب، أميركان إيجل، تريدر جو، وأدفانسد أوتو. عقار ممتاز لصاحب إدارة يرغب في موقع مرئي ومزدحم جداً لمتجر تجزئة أو عمل خدمية، مع دخل إضافي من شقة الطابق العلوي المكونة من غرفتي نوم والمرائب التخزينية.

** HUGE PRICE IMPROVEMENT, MOTIVATED SELLER ** 3237 Long Beach Road Oceanside NY 11572 - Mixed use building with approximately 1480SF ground level retail space, and a 2 bedroom 1,000 SF residential apartment on the second floor. On site parking for 10 plus vehicles. Develop your own perfect location with 12,000 SF of land. Located directly next to a 25 car municipal parking lot. Annual Taxes $20106.85. Great development opportunity for drive thru or stand alone coffee, fast food, or specialty retailer seeking main Nassau County roadway with traffic count of over 34000 personal & commercial vehicles passing. Great exposure. Additional adjacent land available (for sale by separate owner) for developer seeking greater square footage for medical facility or multiple window drive thru capability. Great demographics. Nearby Costco, TJ Max, Staples, Gap, American Eagle, Trader Joe's, and Advanced Auto. Excellent property for an owner/operator who wants a very visible and busy location for a retail or service business, with additional rent from upstairs 2-bedroom apartment and the storage garages. © 2023 OneKey™ MLS, LLC