بيع وتأجير عائد. فرصة استثمار ممتازة في هذا المبنى المكتبي عالي الجودة الواقع في موقع مركزي على ممر E Main St / Crystal Run. 100% مشغول. يسعى البائع إلى صفقة بيع / تأجير ليواصل ممارسة مهنته القانونية في المبنى. الطابق الأول مشغول بواسطة شركة قانونية راسخة. الطابق الثاني مشغول الآن بالكامل لمستأجرين جديدين. يدفع المستأجر الأول 1,100 دولار شهريًا بالإضافة إلى خدمات المرافق والتنظيف. يدفع المستأجر الثاني 1,400 دولار شهريًا بالإضافة إلى خدمات المرافق والتنظيف. موقع بارز، معروف وذو حركة مرور عالية. موقع في زاوية مع موقف خاص للسيارات يقع خلف المبنى. حالة المبنى جيدة جدًا مع عدم وجود صيانة متأخرة. وحدات تكييف هواء جديدة بالكامل، تم طلاء المبنى للتو، وتم تجديد موقف السيارات. قبو كامل يُستخدم حاليًا لتخزين الملفات.

Sale-Leaseback. Excellent investment opportunity on this quality office building centrally located on the E Main St/Crystal Run corridor. 100% Occupied. Seller is seeking a Sale/Leaseback and to continue his law practice in the building. The first floor is occupied by an established law firm. Second floor is now fully leased to two new tenants. Tenant 1 pays $1,100 per month plus utilities and cleaning. Tenant 2 pays $1,400 per month plus utilities and cleaning. High profile location, well known, and highly traveled. Corner lot location with private parking lot located behind the building. Very good condition with zero deferred maintenance. Brand new A/C units, building just painted, parking lot re-done. Full basement currently utilized for file storage. © 2025 OneKey™ MLS, LLC