في وقت الإغلاق، سيقوم البائع بدفع رسوم صيانة جمعية مالكي المنازل للمشتري لمدة عام كامل (بقيمة تقريبية 17,424 دولار) + دفع تكاليف إغلاق المشتري حتى 10,000 دولار + منح المشتري رصيدًا بقيمة 20,000 دولار للتجديدات (إجمالي القيمة حتى 47,424 دولار). مرحبًا بكم في الحياة في المجتمع المغلق في فوردهام هيل أوفال. مجتمع سكني مرغوب فيه مع أمن على مدار 24 ساعة. تشمل رسوم جمعية مالكي المنازل (1,452 دولار) الغاز والكهرباء والكابل الأساسي والتأمين والضرائب وصيانة الأرض. يمكن خصم 45% من تكاليف الصيانة ضريبيًا سنويًا. شقتان spacious مع حمام ونصف مع إطلالات مذهلة. هذه الوحدة المضيئة والمليئة بالضوء الطبيعي تقدم غرفة معيشة واسعة، وغرفة طعام، ومطبخ بأسلوب الغالي مع أرضيات خشبية في جميع الأنحاء. حدائق مشذبة بشكل لا تشوبه شائبة ومساحات مشتركة مرحبة. توفر غسيل الملابس في الموقع، وغرفة المجتمع، وملعب للأطفال مزايا كبيرة. تتوفر مواقف للسيارات عبر الشارع مقابل رسوم شهرية مخفضة. يقع فوردهام هيل أوفال بالقرب من طريق دجن I87 السريع، وخطوط مترو الأنفاق 1/4/9، وميترو نورث، وجامعة فوردهام، ومراكز التسوق، والمدارس، ويبعد دقائق عن مانهاتن.

At the time of closing, Seller will pay HOA Maintenance for buyer for 1 full year ($17,424 approximately value) + pay buyer's closing costs upto 10k + give 20k credit for renovations (Total value upto $47,424). Welcome to the Gated Community living at Fordham Hill Oval. Sought after residential community with 24 hour security. HOA, which is $1,452, includes gas, electric, basic cable, insurance, taxes, maintenance of the grounds. Maintenance is 45% tax deductible per year. Spacious two bedrooms, one and half bath with amazing views. This bright and natural light filled unit offers a spacious living room, dining, galley style kitchen with hardwood floors throughout. Impeccably manicured lawns and welcoming common spaces. On site laundry, community room and kids playground are big pluses. Parking available across the street for a discounted monthly fee. Fordham Hill Oval is conveniently located near Deegan I87 Expressway, 1/4/9 Subway lines, Metro North, Fordham University, shopping, schools and is minutes away from Manhattan. © 2025 OneKey™ MLS, LLC