فرصة للمستثمرين/البنائين في واحدة من المناطق القليلة المجاورة للشاطئ التي لم يتم تطويرها بشكل مفرط أو تجاوز أسعارها القدرة على الوصول. تعتبر شاطئ روكواي جزءًا من كوينز، وبالتالي تستفيد من انخفاض الضرائب العقارية التي تقدمها المدينة. كانت هذه المنطقة وجهة شاطئية لعدة أجيال، ولكنها بدأت مؤخرًا في اكتساب الشهرة كمنطقة استثمارية للمطورين. تتزايد الإيجارات الفاخرة والشقق في هذه المنطقة، وقد تم تحديث الممشى والشاطئ لمنافسة أي مجتمع واجهة مائية في لونغ آيلاند. تقع هذه القطعة الأرضية المسطحة على بُعد صف واحد من الممشى والشاطئ. تم تصنيفها كـ R4 مع نسبة بناء .75. يجب أن يسمح التصنيف الحالي ببناء منزلين مزدوجين في هذه الزاوية. مع الاستخدام الصحيح للتراسات وربما سطح مكشوف، يمكن تحقيق إطلالات على المياه.

Investor/Builder opportunity on one of the few beach community areas that have not been overdeveloped or priced out of reach. Rockaway Beach is part of Queens and as such enjoys the lower real estate taxes that the City has to offer. This area has been a beach destination for generations but only recently has begun to gain popularity as an investment area for developers. Luxury rentals and condos have been springing up here and the boardwalk and beach have been upgraded to rival any Long Island waterfront community. This flat parcel of land is located one block from the boardwalk and beach. It is zoned R4 with a FAR of .75. The existing zoning should allow for two, two-family homes to be built on this corner lot. With proper use of terraces and perhaps a roof deck, water views are achievable. © 2025 OneKey™ MLS, LLC