منزل قانوني مكون من ثلاث عائلات تحت الإنشاء بمخططات معتمدة لبناء منزل فخم وذو طابع ملكي، مع مصعد، في واحدة من أكثر شوارع مانهاتن رقياً وتميزاً: شارع 63 بين بارك وماديسون أفينيو.

المشترى المؤهل مالياً لديه الفرصة المثالية: لفتح آفاق رؤيته الملهمة وتحقيق منزل طالما سعى إليه واحتاجه. ومع الفريق الحالي من خبراء التاون هاوس، وخاصة المقاول العام والمعماري، فإن الإمكانيات الهيكلية وفيرة.

التكوين القانوني الحالي يقدم ثلاث وحدات سكنية.

المخططات المعتمدة، التي لا تزال في مراحلها الأولية من البناء، تقدم مستوى واحد تحت الأرض وستة مستويات فوق الأرض تشمل:

- الطابق السفلي: قبو بجوار الرصيف، خدمة مياه ومضخات، غرفة ساونا، دورة مياه، منطقتان للتخزين، غرفة آلة المصعد، خزانة للمنظفات، خزانة تكنولوجيا المعلومات، غرفة ورشة، وغرفة ميكانيكية.
- الطابق الأرضي: مدخلان، أحدهما يؤدي إلى المدخل، والآخر يؤدي إلى مكتب إضافي. مدخل فخم، دورة مياه، خزانة ملابس، مطبخ، وزاوية إفطار واسعة.
- الطابق الأول: غرفة معيشة، غرفة طعام مدفأة بحطب ومطبخ.
- الطابق الثاني: غرفة نوم رئيسية مع مدفأة بحطب وحمام رئيسي ملحق، وغرفة نوم إضافية واسعة مع حمام كامل ملحق.
- الطابق الثالث: جناح صغير مع مدفأة بحطب وحمام ملحق، وغرفة نوم إضافية واسعة مع حمام ملحق ومنطقة ملابس كبيرة.
- الطابق الرابع: مكتبة أو غرفة نوم أخرى مع حمام ملحق، غرفة عائلية مع مدفأة بحطب والوصول المباشر إلى تراس واسع.
- البنتهاوس: مساحتان خارجيتان مخصصتان للترفيه، تراس مفتوح، وجناح بنتهاوس مع نافذة سقفية ومطبخ صغير.

يمكن إرسال جميع الرسومات والمخططات المعتمدة عبر البريد الإلكتروني، لذا يرجى التواصل للحصول على المخططات الحالية والمخططات المقترحة المعتمدة. نظرًا لأن البناء في مراحله المبكرة، فإنه يمكنك تقديم تصميمك الخاص إذا كنت تحتاج إلى تكوين قانوني لعائلتين أو أي تكوين آخر تفضله. سعر البيع يشمل جميع تكاليف البناء للمخططات المعتمدة. يمكنك شراء العقار واستخدام مقاولك وموظفيك إن أردت، أو يمكنك العمل مع فريق البناء الحالي. المرونة الكبيرة هنا لا مثيل لها.

أنت حقًا تشتري عقاراً فريداً من نوعه.

حجم الأرض هو 20 قدم × 100.42 قدم مع 8028 قدم مربع قابلة للاستخدام.

Sprawling legal three-family under construction with approved plans to build an exquisite and majestic single-family townhouse (with elevator) on one of the most upscale and exclusive Manhattan blocks: 63rd Street between Park and Madison Avenue.

The financially qualified-buyer has the ultimate opportunity: to unlock her or his most inspiring vision and actualize a home you have always craved and needed.With the current team of townhouse experts, particularly the general contractor and architect, the structural possibilities are plentiful.

The present legal configuration offers three residential units.

The approved plans, currently in its nascent stages of construction, offers one level below ground and six levels above ground that include:

- Cellar: sidewalk vault, water service and pumps, sauna room, powder room, two storage areas, elevator machine room, DH closet, IT closet, workshop room, and mechanical room.
- Ground floor: two entrances with one entrance leading to the vestibule, and the other entrance leading to an accessory office. Grand foyer, powder room, walk-in closet, kitchen, and spacious breakfast nook.
- First floor: living room, dining room with wood-burning fireplace and kitchen.
- Second floor: master bedroom with wood-burning fireplace and ensuite master bathroom, and additional spacious bedroom with ensuite full bathroom.
- Third floor: Junior suite with wood-burning fireplace and ensuite bathroom, and additional spacious bedroom with ensuite bathroom and large dressing area.
- Fourth Floor: Either a library or another bedroom with ensuite bathroom, family room with wood-burning fireplace and direct access to a spacious terrace.
- Penthouse: Two enclosed outdoor recreational spaces, an open terrace, and a penthouse suite with skylight and kitchenette.

All approved drawings and plans can be emailed, so please reach out for existing plans and the approved proposed plans. Since construction is in its early stages, you are welcome to offer your own design should you require a two-family or other legal configuration of your need and choosing.The sale price includes all construction costs for the approved plans. You are welcome to purchase the property and use your own contractor and personnel should you prefer. Or, you may move forward with the existing construction team. The massive flexibility is unparalleled.

You are truly purchasing a one-of-a-kind property.

Lot size is 20 ft X 100.42 ft with 8,028 usable square feet.