الفخامة على الواجهة المائية في مارينا أستوريا
تتميز هذه الاستوديو الجديد ذو الحمام الواحد بتصميم عصري أنيق، [مساحة خارجية خاصة]، وقربها من وسائل النقل العامة، والحدائق الخضراء، والعديد من المطاعم والمقاهي والبارات والمتاجر.
تُدخل النوافذ الثلاثية الزجاج الممتدة من الأرض إلى السقف وفرة من الضوء الطبيعي في حين تحافظ على الهدوء واستقرار درجة الحرارة في الداخل. تمتد أرضيات البلوط العريضة عبر تصميم مفتوح يُعظم من المساحة. الأبواب الصلبة تحتوي على معدات قفل ذكية، وتقدم أنظمة التدفئة والتبريد المتحكم بها بواسطة Nest تحكماً دقيقاً في درجة الحرارة وتحسن من كفاءة الطاقة. الشرفة مثالية للحدائق الحضرية، والاسترخاء تحت الشمس، واستقبال الضيوف. هناك أيضًا غسالة/مجفف مدمجان ل方便 الاستخدام.
تقوم زوج من خزائن الملابس بتقسيم الاستوديو إلى مناطق معيشة/نوم ومطبخ/طعام متميزة. يغمر الضوء الشرقي كامل الاستوديو، بينما المطبخ ذو الخط الواحد مزود بأسطح من الكوارتز الأنيق وواجهة، وخزائن وأدراج ذات إغلاق ناعم مخصصة، وصنبور Grohe عصرية، وأجهزة متكاملة عالية الجودة من Blomberg. منطقة المعيشة/النوم spacious ومشرقة وتحتوي على خزانة تخزين مدمجة وحمام كامل نظيف مع مغسلة مصنوعة من البلوط، ومرحاض مثبت على الحائط من Duravit، وتجهيزات مطلية بالكروم من Toto.
مارينا أستوريا هي عبارة عن شقة فاخرة جديدة تقع على الواجهة المائية، وتتميز بموقعها في واحدة من أكثر الأحياء حيوية ثقافيًا في المدينة بأسرها. مع مساحات مرافق مذهلة وسهولة الوصول إلى الشوارع الرئيسية للمشاة في أستوريا، تقدم مارينا أستوريا لسكانها تجربة معيشة تجمع بين الأفضل من كلا العالمين. تحتوي البناية على فناء مزروع، ومركز للياقة البدنية، ومكتبة، وسبا للحيوانات الأليفة، ومساحة عمل مشتركة، وغرفة تأمل، وغرفة ألعاب للأطفال، وشرفة على السطح مفروشة مع إطلالات رائعة على الأفق. هناك أيضًا مواقف سيارات في الموقع، ومنطقة تخزين خاصة، وغرفة للدراجات. شوارع برودواي و30 و31 مليئة بمطاعم وخيارات الحياة الليلية. ساحل هالت كوف، وحديقة سكراتيس للنحت، وحديقة ريني، ومتحف نوجوتشي كلها على بعد خطوات، وحقول الرياضات وحمام السباحة العام في حديقة أستوريا على بعد بضعة شوارع. تشمل خيارات النقل العام عبّارة نيويورك وخطوط مترو الأنفاق N/W. الحيوانات الأليفة مرحب بها.

Waterfront Luxury at Marina Astoria
Boasting chic finishes, [private outdoor space], and close proximity to public transportation, lush parks, and dozens of restaurants, cafes, bars, and shops, this brand new 1-bathroom studio home is a portrait of contemporary city living.
Floor-to-ceiling triple-pane windows let in an abundance of natural light while keeping interiors quiet and temperature-stable. Wide plank oak floors run throughout an open-concept floorplan that maximizes square footage. Solid core doors feature smart lock hardware, and Nest-controlled heating and cooling offers precision temperature control and optimizes energy efficiency. The balcony is perfect for urban gardening, sun lounging, and entertaining. There is also a convenient in-unit washer/dryer.
A pair of closets partition the studio into distinctive living/sleeping and kitchen/dining spaces. The entire studio is saturated with eastern light, while the single-line kitchen is equipped with chic quartz countertops and backsplash, custom soft-close cabinets and drawers, a sleek Grohe faucet, and high-end fully integrated appliances from Blomberg. The living/sleeping area is spacious and bright and has a built-in storage closet and a pristine full bathroom with a custom oak vanity, a Duravit wall-mounted toilet, and polished chrome Toto fixtures.
The Marina Astoria is a brand new luxury waterfront condominium nestled in one of the most culturally vibrant neighborhoods in the entire city. With incredible amenity spaces and quick access to Astoria’s main pedestrian strips, Marina Astoria offers residents a best-of-both-worlds living experience. The building has a landscaped courtyard, fitness center, library, pet spa, co-working space, meditation room, children’s playroom, and a furnished rooftop terrace with picturesque skyline views. There is also on-site parking, private storage, and a bicycle room. Broadway and 30th and 31st Avenues are thronged with eateries and nightlife options. Hallet’s Cove Beach, Socrates Sculpture Park, Rainey Park, and The Noguchi Museum are all just down the street, and the athletic fields and public pool in Astoria Park are a few blocks away. Public transportation options include the NYC Ferry and the N/W subway lines. Pets are welcome.