فرصة للمشتري. الطابق الخاص في Loft 5-E، الذي تم بناؤه حوالي عام 1900، وهو تعاونية Flatiron الشهيرة. إذا كنت تحب التاريخ، فإن هذه الشقة الأيقونية التي تبلغ مساحتها حوالي 2800 قدم مربع بمعدل 963 دولار للقدم المربع، تجسد الطابع خالد للعصر الأصلي عام 1900. اصنع تصميمك الخاص. تقع الشقة 5E في الطابق العلوي، في 22 شرق 18th ستريت، وهي مناسبة لعشاق الشقق العلوية. تقع الشقة 5E في الطابق العالي، وهي مساحة مشرقة ومرنة وكريمة، جاهزة لتترك بصمتك الخاصة. تفتح المصعد في مساحة واسعة وممتدة مع تصميم مفتوح كامل يتخلله نور استثنائي وخصوصية. خلال السنوات الخمسين الماضية، كان هناك ساكنان فنيان فقط شغلا هذه المساحة بـ "العناية الحانية". رغم أنك لست مضطراً لأن تكون فناناً اليوم، إلا أن هذه الشقة النظيفة قد تم العناية بها بحب. يفتح المصعد إلى الشقة، ويكشف عن أسقف بارتفاع يزيد عن 12 قدم مع الأسقف المعدنية المزخرفة الأصلية المدعومة بخمسة أعمدة كورنثية مصنوعة من الحديد الزهر الفضي والأرضيات الخشبية من القيقب الأصلي. كلا الاتجاهين الشمالي والجنوبي محاطان بجدران نوافذ بارتفاع 40 قدمًا، بإجمالي 10 نوافذ ضخمة. تشبه هذه المساحة "معرض فني" وفي نفس الوقت دافئة ومُرحبة، مغمورة بتاريخ نيويورك القديم والجديد. تم إعادة بناء هذه الشقة التاريخية من مساحة إنتاج ملابس راقية في أوائل القرن العشرين وتحولت إلى غرفتين كبيرتين وحمامين (يمكنك المزيد إذا رغبت). حالياً، هناك مطبخ مفتوح مع جزيرة، غسالة ومجفف، منطقة غسيل، مكتب منزلي/ غرفة تمارين مضاءة من نافذة، وغرفة نوم ثالثة، والعديد من أماكن التخزين المخفية، وغرفة معيشة وغرفة طعام كبيرة ومفتوحة. منذ أكثر من 50 عامًا، تم رفع غرفة النوم الرئيسية المحولة مع جناح حمام على منصة مرتفعة بارتفاع 4 أقدام. لماذا؟ لأن العديد من الفنانين في ذلك الوقت كان لديهم لوحاتهم وما إلى ذلك مخزنة تحت مساحة الأرضية هذه. خبر جيد! لقد تمت إزالتها من قبل المالك الحالي. المنصة المزالة في غرفة النوم الرئيسية الآن بمستوى واحد مريح. تمت الموافقة على السباكة في الحمام أيضاً وفق المعايير، وجاهزة لمزايا المالك الجديد لتعزيزها وتصميمها. حالياً، يُجري المعلم ترميمًا مثيرًا للواجهة الأمامية مع عمودين كورنثيين فريدين على جانبي كل من النوافذ خمسة الضخمة (مجموع 10 أعمدة خارجية!). مكيف الهواء المركزي مسموح. هنا فرصة فعلاً لإنشاء رؤيتك الخاصة. أحضر خيالك مع مهندس معماريك المفضل، أو المقاول، أو المصمم.

التعاونية معروفة باسم 18 East 18th Street Tenants Corp وتحتوي على ردهتين منفصلتين: #22 (إلى الشرق) و#18 (إلى الغرب) في 18th Street. هناك 6 طوابق مع 10 شقق علوية. لكل منهما مدخل ردهة خاص به مع نظام أمان بالفيديو، بالإضافة إلى مصعد مزود بمفتاح. وقد قامت التعاونية بالفعل بإجراء تحسينات وتكمل الآن الترميم الخارجي، بما في ذلك حديقة السطح المشتركة المستقبلية.

يتعين على المشترين المتوقعين تقديم بيان مالي أولي REBNY إلى مجلس الإدارة قبل تقديم طلب البيع. هذه بالفعل وسيلة لتوفير الوقت. البائع مسؤول عن ضريبة التحويل. يُسمح بالحيوانات الأليفة، بما في ذلك الكلاب التي يصل وزنها إلى 100 رطل.

توجد هذه التعاونية Flatiron من عام 1900 في منطقة تاريخية معروفة محاطة بالجواهر المخفية، مثل حديقة Madison Square C.1847، وحديقة Union Square C.1839، ومكتبة Rizzoli الموجودة في The Saint James C.1836، وEataly الموجودة في 200 Fifth Avenue C.1839، وبيت ميلاد ثيودور روزفلت في 28 شرق 20th ستريت C.1858، ومبنى Flatiron الأيقوني C.1902. المنطقة مشهورة بالتسوق والتصميم. لا تنسَ السوق الزراعي الرائع في Union Square، Whole Foods، Trader Joe's، حديقة Madison Square، والعديد من المطاعم الرائعة والحياة الليلية التي يصعب ذكرها هنا، بالإضافة إلى وسائل النقل المريحة من المترو #5 و#4 و#6 وN وR، وأكثر. كن جزءًا من تاريخ نيويورك مع هذه الشقة المدهشة والمرنة #5.

Opportunity! Private floor. Flatiron Landmark. Loft 5-E, built Circa 1900 is a co-operative. This pristine loft has been cared for by only two artisans for more than 50 years. There is no need to be an artisan, but if you love history and want to create your design, this is the perfect loft is an excellent location. If you love history, this iconic loft is approximately 2800SF/$963pSF. It embodies the ageless character of the original Circa 1900 era. Create your design. Perched on a high floor, loft #5E is a bright, flexible, gracious space ready for you to imprint your very own legacy. The elevator opens to your private floor showcasing the soaring 12-foot+ ceilings with the original ornate tin ceilings anchored by five majestic, silvered cast iron Corinthian columns and the original light maple wood floors. Both the North and South exposures are flanked by 40-foot walls of windows, a total of 10 massive windows. The space is reminiscent of an "art gallery" and at the same time warm and inviting, dripping in old & new New York history. This historic loft was originally recreated from a high-end haberdashery manufacturing space in the early 1900s and has since transitioned into two large bedrooms and two bathrooms (more, if you like!). Currently, there is an open kitchen with an island counter, washer & dryer, laundry area, an alcove windowed home office/exercise or 3rd bedroom, lots of hidden storage, and the grand open living room and dining. Well over 50 years ago, the converted Primary Bedroom with a large Bathroom suite had been elevated on a 4-foot raised platform. Why? Many artists at the time had their paintings, etc., stored under such created floor space. Good news! It was removed by the current owner. The platform in the Primary Bedroom is now conveniently on the original level which showcases the over 12" ceilings. Such Bathroom plumbing is also up-to-code and ready for the new owner's advantage to enhance and design. Currently, the landmark is undergoing an exciting restoration of the front facade with unique 2 Corinthian columns flanking each of the 5 enormous windows (that's 10 columns). Central Air Conditioning is permitted. Here is an opportunity to truly create your very own vision. Bring your imagination along with your favorite Architect, Contractor, and/or Designer.

The Cooperative is known as 18 East 18th Street Tenants Corp with two separate lobbies: #22 (to the East) & #18 (to the West) on 18th Street. There are 6 floors with 10 private lofts. Both "East" and "West" have their lobby entrance with a video security system, plus a keyed elevator. The Cooperative has already made improvements and is completing the outside restoration, including a future common roof garden.

Prospective Buyers are required to submit a preliminary REBNY Financial Statement to the Board before the Sales Application. This is indeed a time-saver. The Seller is responsible for the flip tax. Pets are allowed, including dogs up-to-100 lbs.

This C.1900 Flatiron cooperative is located in a well-known, historical district surrounded by hidden gems, such as Madison Square Park C.1847, Union Square Park C.1839, Rizzoli's Bookstore located at The Saint James C.1836, Eataly located at 200 Fifth Avenue C.1839, Theodore Roosevelt's Birthplace townhouse at 28 East 20th Street C.1858, and the iconic Flatiron Building C.1902. The area is popular for shopping and design. Don't forget the wonderful open Union Square Farmers Market, Whole Foods, Trader Joe's, Madison Square Park, too many fabulous restaurants and nightlife to mention here, plus convenient transportation of subways #5, #4, #6, N, R, and more. Become part of New York history with this amazing, flexible loft #5-E on a private floor. LOVE WHERE YOU LIVE.