12 شهر من الرسوم العامة المجانية على العقود الموقعة حتى 1/9/25.

إغلاق فوري!

مرحبًا بكم في السكن 18B، وهو شقة فسيحة ومشرقة تبلغ مساحتها 1,382 قدم مربع مكونة من غرفتي نوم و2.5 حمام مع نوافذ على شكل كاسمان كاملة الطول تواجه الشمال، وإطلالات واسعة على المدينة، وسقوف ارتفاعها 10 أقدام و8 بوصات! تؤدي مدخل يحتوي على خزانتي ملابس كبيرتين إلى غرفة المعيشة/تناول الطعام الواسعة ومطبخ الطهاة المفتوح مع خزائن إيطالية مصنوعة من خشب البلوط الأبيض الصلب، تتميز بتفاصيل دافل المفاصل المكشوفة، وتفاصيل تصميم أنيقة، وإضاءة تحت الخزائن.

تتميز أسطح الطاولات من الكوارتزيت الصحراوي البرازيلي بطريقة مرصعة مع حائط خلفي من الرخام، وتشمل الأجهزة المنزلية من الفولاذ المقاوم للصدأ فرناً سريعاً من وولف ومدفأة غاز مع شواية، وطباخاً من برون مع قصرية مهوّاة، وثلاجة من سوب-زيرو، وثلاجة نبيذ، وغسالة صحون، وحوض من الفولاذ المقاوم للصدأ مع حوض مضغوط. تأتي الجزيرة المصنوعة من خشب البلوط الأبيض مع لوحة من الكوارتزيت الصحراوي البرازيلي لتوفر مساحة إضافية للعداد ومقاعد لستة أشخاص.

تحتوي جناح غرفة النوم الرئيسية على نوافذ كاسمان كاملة الطول تواجه الشمال، وخزانة ملابس واسعة وخزانة ثانوية. يحتوي الحمام الكبير الملحق، المزود برخام دولميت الأبيض، على أرضيات رخامية مدفأة بنمط السمكة، وحوض استحمام من خشب البلوط الأبيض مع مغسلتين مزدوجتين من Kohler، وتفاصيل مياه من Waterworks، ودش زجاجي مغلق من الرخام، ومرحاض مغلق مع مرحاض توتو نيورست.

تتميز غرفة النوم الثانوية أيضًا بنوافذ كاسمان كاملة الطول، وحمام ملحق من الرخام مع أرضيات مخرمة، وحوض استحمام عميق، ومكونات Hansgrohe، ومرحاض معلق من توتو.

تتميز غرفة الغسل الراقية بحوض مزدوج من خشب البلوط الأبيض المتألق مع حوض اناء منحوت بشكل رائع من كلكتا لوزانا، وصنبور مياه من Waterworks، ومرآة بإضاءة خلفية من خشب البلوط الأبيض. تتمتع هذه المنزل الرائع أيضًا بغسالة/مجفف من إل جي مع مروحة، وأرضيات خشبية أوروبية واسعة بعرض 7.5 بوصات، ونظام تكييف هواء يتحكم فيه Nest مع موزعات هواء خطية.

يقع مشروع 96+Broadway، وهو مجمع سكني فاخر يقدم خدمات متكاملة، بين منتزهات ريفرسايد وسنترال، ويتميز بواجهة من الحجر الجيري اللافتة ونوافذ كاسمان برونزية، ويعرض شققًا من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف. أعاد المصمم المعماري توماس جول-هينسن تفسير مباني الجزء الغربي العلوي الشهير لتسليط الضوء على الضوء والإطلالات. تتميز التصميمات الداخلية بمواد مصممة بأناقة، وهي عملية بقدر ما هي جميلة. تتراوح المرافق من مسبح سباحة مالح يبلغ طوله 75 قدمًا، ومركز للياقة البدنية مع دروس البيلاتس واليوغا، ومحكمة اسكواش بحجم قانوني مع حلقات كرة السلة، إلى صالة على السطح وسينما في الهواء الطلق.

شروط العرض الكاملة موجودة في خطة عرض متاحة من الراعي. رقم الملف: CD21-0266. هذا ليس عرضًا. الراعي: باراجون جي في بروب Ⅲ ذ.م.م. مكتب 767 فيفث أفينيو، نيويورك، نيويورك 10153. هذه المادة الإعلانية ليست عرضًا للبيع ولا Solicitation لعرض للشراء من سكان أي ولاية قضائية لم يتم الوفاء بمتطلبات التسجيل فيها. فرصة سكنية متساوية. الصور عبارة عن مزيج من الصور الفوتوغرافية وتصميمات الفنانين. جميع الأبعاد تقريبية وتخضع لتفاوتات وتحملات البناء العادية. المساحة المربعة تتجاوز المساحة الصالحة للاستخدام للأرض.

12-Months of Free Common Charges on Contracts Signed through 9/1/25.

Immediate Closing!

Welcome to Residence 18B, a gracious and beautifully bright 1,382 square foot 2 bedroom, 2.5 bath apartment with north-facing floor-to-ceiling casement windows, expansive city views, and 10’8” foot ceilings! A foyer with two large coat closets leads to the spacious living/dining room and open chef’s kitchen with custom Italian solid white oak cabinets featuring exposed dovetail joinery, elegant inlay detail, and under-cabinet lighting.



Brazilian desert quartzite countertops are accented with a marble backsplash, and the stainless steel appliances include a Wolf speed oven and gas range with grill, vented Broan range hood, Sub-Zero refrigerator, wine fridge, dishwasher, and stainless steel sink with insinkerator. A white oak island with a Brazilian desert quartzite slab provides additional counter space and seating for six.



The primary bedroom suite has north-facing, floor-to-ceiling casement windows, a spacious closet and a secondary closet. The large en-suite bath, clad in white Dolmiti marble, has radiant heated herringbone marble floors, white oak vanity with dual Kohler sinks, Waterworks fixtures, a glass-enclosed marble shower, and an enclosed WC with Toto Neorest commode.



The secondary bedroom also features floor-to-ceiling casement windows, and a marble en-suite bath with mosaic floors, a deep soaking tub, Hansgrohe fixtures, and a wall-hung Toto toilet.



The elegant marble powder room has a floating solid white oak vanity with a sumptuously carved Calacatta Lousanna vessel sink, Waterworks faucet, and floating white oak backlit mirror. This stunning home also has a vented LG washer/dryer, beautiful 7.5” wide European oak flooring, and a Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers.



Nestled between Riverside and Central Parks, 96+Broadway, a new luxury full-service condominium with a striking limestone façade and bronze casement windows, offers one to five bedroom homes. Architectural designer Thomas Juul-Hansen has reinterpreted the iconic Upper West Side buildings to emphasize light and views. The interiors, featuring elegantly crafted materials, are as practical as they are beautiful. Amenities range from a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with pilates & yoga, regulation size squash court with basketball hoop, to the rooftop lounge and outdoor cinema.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area.