مقدم لأول مرة، كان هذا المجمع الصناعي موطنًا لعمل مزدهر لعقود، وهو الآن جاهز للمالك التالي لاغتنام الفرصة! يقع هذا المكان على بُعد خطوات من الطريق 9/9A في قلب ويستشستر، مع وصول سريع إلى جسر ماريو كومو/تابان زي، والطريق 684، وعلى بُعد 40 دقيقة فقط من مدينة نيويورك، هذه المباني في موقع مثالي للأعمال التي تبحث عن النمو أو الانتقال إلى أسواق جديدة، وللمستثمرين الذين يتطلعون إلى تدفق نقدي ثابت ومتزايد. هناك ثلاثة مستودعات بالتير. الأول هو مستودع مدفأ بمساحة 7500 قدم مربع، بارتفاع 22 قدمًا من الأرض إلى شعاع الإنشاء، مع ميزانين تخزين من Speedrack، ومنصتين للتحميل وواحدة بارتفاع 14 قدمًا يمكن القيادة إليها. الثاني بمساحة 4000 قدم مربع، مدفأ، مع منصة تحميل وواحدة يمكن القيادة إليها. الثالث بمساحة 2560 قدم مربع مع منصة تحميل ويمكن القيادة إليها، متصل بالثاني. كلاهما مؤجر، وواحد منهما يحتوي على سقف جديد. أخيرًا، هناك مبنى مكاتب بمساحة 1218 قدم مربع مع مساحة تخزين وخلايا شمسية على سقفه الحديث. كل هذا، بالإضافة إلى موقف سيارات تجاري، مؤجر حاليًا! قم بزيارة الموقع لترى المنزل الجديد لعملك، أو أساس محفظة استثماراتك.

Offered for the first time, this warehouse complex has been home to a thriving business for decades, and is now ready for the next owner to seize the opportunity! Sited just off of Route 9/9A in the heart of Westchester, with quick access to the Mario Cuomo/ Tappan Zee Bridge, and Route 684, and just 40 minutes from NYC, these buildings are well situated for businesses looking to grow or move in to new markets, and for investors looking for steady, growing cashflow. There are three Butler warehouses. #1 is a heated, 7,500 sq ft, 22 ft floor to beam, with Speedrack Storage Mezzanine, two loading docks and one 14 ft drive-in. #2 is 4,000 sq ft, heated, with 1 dock and 1 drive-in. #3 is 2,560 sq ft with loading dock and drive-in, connected to #2. Both are rented out, and one has a new roof. Finally, there is a 1,218 sq ft office building with storage and solar on its newer roof. All of this, plus a commercial parking lot, currently rented out! Stop by to see the new home for your business, or the foundation of your investment portfolio. © 2025 OneKey™ MLS, LLC