مرحبًا بك في هذه الشقة الرائعة المكونة من غرفتي نوم وحمام واحد، والتي تواجه الجنوب وتقع في قلب هارلم! لقد خضعت هذه المنزل لتجديد مطبخ مدروس من الناحية البيئية، ويتميز بمواد مستدامة مثل خزائن الخيزران الصلب، وأرضيات مارموليوم، وحوض وأسطح خرسانية مصممة خصيصًا. لقد تمت إزالة جدار المطبخ الذي كان يُستخدم كنافذة، مما خلق مطبخًا ومنطقة لتناول الطعام بتصميم مفتوح، مما يعزز الأناقة العصرية للمساحة.

عند الدخول، ستستقبل برحيق أرضية خشب الكرز البرازيلية التي تتدفق بسلاسة في جميع أنحاء الشقة. كل واحدة من غرفتي النوم الفسيحتين بجانب غرفة المعيشة الكبيرة تحتوي على مساحة وفيرة للخزائن، بالإضافة إلى حلول تخزين شاملة مدمجة في جميع أنحاء الشقة، بما في ذلك مخزن في الردهة يمتد من الأرض إلى السقف بجوار المطبخ، ورفوف مدمجة في غرفة المعيشة، والحمام، وغرفة النوم الرئيسية، بالإضافة إلى تخزين تحت العداد للأغراض الأكبر مثل ثلاجة النبيذ أو الحقائب.

تم تصميم الداخل بشكل مدروس لحياة عصرية مع خطوط نظيفة وواضحة، بالإضافة إلى إضاءة إضافية ومآخذ كهربائية مثبتة في جميع أنحاء الشقة.

لا تفوت الفرصة لجعل هذه المساحة الرائعة في هارلم منزلك! تقدم هذه المنزل راحة لا مثيل لها، مع خدمة حارس 24/7 في مبنى يتطلب المواعيد فقط للمتسوقين الذين يستوفون متطلبات دخل HDFC. يوجد مرآب للسيارات في المبنى بالإضافة إلى خيارات النقل المتعددة - قطاري 2 و3 خارج الباب، وقطارات 6، B، وC شرقًا وغربًا على 116، بالإضافة إلى العديد من خطوط الحافلات، مما يجعل التنقل سهلاً. تقع الشقة على بعد 6 كتل فقط من سنترال بارك، مع وجود خيارات رائعة للتسوق والمطاعم القريبة. يوجد CVS ومتجر بقالة في المبنى بالإضافة إلى Whole Foods وTrader Joe's على 125. الشقة قابلة للوصول للكراسي المتحركة، مع مشرف مقيم ومكتب إدارة في الموقع، ويحتوي المبنى على ساحة مشتركة كبيرة، ومنطقة لعب للأطفال، وغسيل مركزي، وغرفة ترفيهية. يُسمح بحيوانات أليفة تصل إلى 40 رطلاً لكل حيوانين. يتم إدارة HDFC بشكل جيد للغاية مع حد دخل قدره 165% من AMI لهذه الوحدة، حاليًا لا يتجاوز 232,980 دولارًا أمريكيًا لجميع السكان الذين تزيد أعمارهم عن 18 عامًا. يجب أن تكون هذه هي محل إقامتك الرئيسي - لا ضامنين، لا تأجير من الباطن، رغم أنه يُسمح بالهدايا.

إذا كنت ترغب في تحديد موعد للعرض أو معرفة المزيد عن هذه الملكية الاستثنائية، فلا تتردد في التواصل لتحديد موعد للعرض.

Welcome to this stunning south facing 2-bedroom, 1-bathroom apartment in the heart of Harlem! This home has undergone an environmentally conscious kitchen renovation, featuring sustainable materials such as solid bamboo cabinetry, Marmoleum flooring, and custom designed concrete sink and countertops. The kitchen pass-thru wall has been removed, creating an open-concept kitchen and dining area, further enhancing the contemporary elegance of the space.

Upon entering, you'll be greeted by Brazilian cherry hardwood flooring that flows seamlessly throughout the apartment. Each of the spacious winged bedrooms that flank the large living room have abundant closet space- in addition, extensive storage solutions are integrated throughout the apartment, including a floor-to-ceiling hall pantry adjacent to the kitchen, built-in shelving in the living room, bathroom, and primary bedroom, as well as discreet under-counter storage for larger items like a wine fridge or suitcases.

The interior has been thoughtfully designed for modern living with clean crisp lines and additional lighting and electrical outlets installed throughout the apartment.

Don't miss the opportunity to make this incredible space in Harlem your own! This home offers unparalleled convenience, with 24/7
full service doorman building SHOWING BY APPT ONLY to buyers who meet the HDFC income requirements. Parking garage in the building plus multiple transportation options- the 2 & 3 train outside the door, and 6, B & C trains east and west on 116th, as well as several bus lines, getting around is a breeze. Located just 6 blocks from Central Park, with excellent shopping and restaurants nearby. There is a CVS and a grocery store in the building as well as Whole Foods and Trader Joe's on 125th. Wheelchair accessible, with a live in superintendent and on site management office, the building has a huge common courtyard, children’s play area, central laundry, and a recreation room. Two pets, up to 40 lbs each, allowed. Extremely well run HDFC with 165% AMI income cap on this unit, currently not to exceed $232,980 for all occupants over 18. This must be your primary residence – no guarantors, no sublets, although gifting is permitted.

If you'd like to schedule a viewing or learn more about this exceptional property, please don't hesitate to reach out to schedule a viewing.