12 شهر من الرسوم المشتركة المجانية على العقود الموقعة حتى 31/3/25.

إغلاق فوري!

نقدم لكم الإقامة PHA، بنتهاوس فخم ومذهل يضم 4 غرف نوم و4 حمامات، مع أسقف بارتفاع 11 قدمًا، وسطح خاص رائع بمساحة 1,160 قدم مربع، مزود بمطبخ خارجي. يوفر هذا البنتهاوس المليء بالضوء مساحة واسعة للترفيه مع إطلالات جزئية على نهر هدسون وإطلالات جنوبية شاملة على أفق مانهاتن من غرف النوم.

تمتد قاعة المدخل الأنيقة إلى غرفة المعيشة / الطعام الضخمة والدراماتيكية، التي تحتوي على نوافذ بحجم الأرض إلى السقف تواجه الشمال مع إطلالات جزئية على النهر، مدفأة غاز مغطاة بالرخام وسقوف بارتفاع 11 قدم، مع إضاءة جميلة مدمجة. تحتوي المطبخ الفسيح من الدرجة الأولى والمفتوح لتناول الطعام، أيضًا مع نوافذ بحجم الأرض إلى السقف تواجه الشمال، على خزائن مخصصة من بلوط إيطالي صلب أبيض مع تشذيب جمالي، وإضاءة تحت الخزائن، ومخزن منفصل، وأسطح عمل من الكوارتز البرازيلية الصحراوية مع حائط من الرخام. تشمل الأجهزة المنزلية المصنوعة من الفولاذ المقاوم للصدأ فرن وولف السريع، فرن البخار، موقد غاز مع ستة شعلات مع فرن مزدوج وشواية غاز، ثلاجة سب-زيرو، ثلاجة نبيذ سب-زيرو تتسع لـ 102 زجاجة، وغسالتين أطباق من كوف، ومغسلة عميقة من الفولاذ المقاوم للصدأ مزودة بجهاز نابض. توفر جزيرة مصنوعة من الكوارتز البرازيلية الصحراوية مع مغسلة إضافية مساحة عمل وتخزين إضافية.

يعد السطح الخاص الضخم واحة هادئة مع إطلالات على المدينة ونهر الجانب، والمطبخ الخارجي مزود بشواية وولف كبيرة ومغسلة إعداد، وهو مثالي للترفيه أو للاستمتاع بعشاء حميم في الهواء الطلق.

يفصل ممر غرف النوم، الذي يحتوي على غسالة / مجفف، جناح النوم عن مساحة الترفيه. تحتوي الجناح الرئيسي على نوافذ بحجم الأرض إلى السقف مع إطلالات مفتوحة على المدينة والنهر، وخزانة ملابس كبيرة واثنين من الخزائن الكبيرة الإضافية، بالإضافة إلى حمام كبير مستقل مكون من خمسة تجهيزات من الرخام الأبيض. يضم الحمام أرضيات بنمط سمك السلمون مع تدفئة تحتية، وحوض غسيل من كوهلر، وتركيبات من ووتر وركس، وحوض استحمام، ودش زجاجي مغلق ومرحاض مغلق مع مرحاض توتو نيرست. تحتوي الغرفتين الإضافيتين على إطلالات جنوبية مفتوحة مع إطلالات جانبية على النهر وحمامات رخامية خاصة. في الجهة المقابلة للشقة توجد غرفة النوم الرابعة، التي تناسب بشكل جيد كغرفة معيشة أو مكتب منزلي، وحمام رابع.

تشمل الميزات الأخرى في هذا المنزل المتميز خزانة غسيل مزودة بغسالة / مجفف LG مع تهوية، أرضيات من البلوط الأوروبي واسعة بعرض 7 1/2 بوصة، ونظام تدفئة وتحكم حراري من Nest مع منفخات خطية وخزانة تخزين كبيرة.

250 ويست 96 ستريت هو مساكن فاخرة جديدة تتميز بوسائل راحة استثنائية مثل حمام سباحة ملح بطول 75 قدمًا، ومركز لياقة بدنية من الدرجة الأولى مع بيلاتس ويوغا، وملاعب اسكواش بحجم التنظيم مع سلة كرة سلة، وغرفة طعام، وغرفة ألعاب للأطفال، وغرفة ممارسة الموسيقى، ونادي للمراهقين وصالة ضخمة على السطح مزينة بمنظر طبيعي مع سينما خارجية ومناطق للشواء منفصلة. يقع هذا المساكن بين نهر ريفيرسايد وحديقة سنترال، ويتميز بواجهة مصنوعة من الحجر الجيري الفريد ونوافذ برونزية، ويقدم منازل تتراوح من غرفة إلى خمس غرف نوم. لقد أعاد مصمم العمارة توماس جول-هانسن تفسير المباني الأيقونية في الجانب الغربي العلوي ليلقي الضوء على الإضاءة والإطلالات بالإضافة إلى التصميمات الداخلية المصممة ببراعة.

تشمل شروط العرض الكاملة في خطة العرض المتاحة من الراعي. رقم الملف. CD21-0266. هذا ليس عرضًا. الراعي: باراجون JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. هذه المادة الإعلانية ليست عرضًا للبيع ولا دعوة لعرض شراء من سكان أي ولاية لم تستوف متطلبات التسجيل. فرصة سكنية متساوية. الصور عبارة عن مزيج من الصور الفوتوغرافية ورسم فني. جميع الأبعاد تقريبية وقابلة للتغيير وفقًا للاختلافات والتسامحات العادية في البناء. المساحة المربعة تتجاوز مساحة الطابق القابلة للاستخدام.

12-Months of Free Common Charges on Contracts Signed through 6/30/25.

Immediate Closing!

Introducing Residence PHA, a luxurious and impressive 4 bedroom, 4 bath penthouse with 11’ ceilings, and a glorious 1,160 sq ft private roof deck, complete with outdoor kitchen. This light-filled penthouse offers an expensive entertaining space with partial Hudson River views and sweeping south views of the Manhattan skyline from the bedrooms.

An elegant entry gallery leads to the immense and dramatic living / dining room, which has north-facing floor-to-ceiling casement windows with partial river views, marble clad gas fireplace and 11’ ceilings, accented by elegant cove lighting. The substantial top-tier eat-in kitchen, also with north-facing floor-to-ceiling windows, is outfitted with custom Italian solid white oak cabinets with exposed dovetail joinery & beautiful inlay, under-cabinet lighting, separate pantry, and Brazilian desert quartzite countertops with marble backsplash. Stainless steel appliances include Wolf speed oven, steam oven, vented six-burner gas range with dual ovens and gas grill, Sub-Zero refrigerator, 102 bottle Sub-Zero wine refrigerator, two Cove dishwashers, and a deep stainless sink with insinkerator. A Brazilian desert quartzite island with an additional sink provides extra counter space and storage.

The massive private roof deck is a serene oasis with city and side river views, and the outdoor kitchen is equipped with an oversized Wolf grill and prep sink, perfect for entertaining or enjoying an intimate dinner al fresco..

The bedroom hallway, which houses the washer/ dryer, separates the bedroom wing from the entertaining space. The primary suite has floor-to-ceiling windows with open south city and river views, a large dressing closet and two additional large closets, along with a generously sized en-suite five-fixture white marble bath. The bath has herringbone floors with radiant heat, Kohler sink vanity, Waterworks fixtures, soaking tub, glass-enclosed shower and an enclosed WC with a Toto Neorest commode. The two additional bedrooms have open south views with side river views and en-suite marble baths. On the opposite end of the apartment is a fourth bedroom which is well suited as a den or home office,and a fourth bath.

Other features of this standout home include a laundry closet with vented LG washer/dryer, beautiful 7 1/2” wide European oak flooring, Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers and an oversized storage closet.

250 West 96th Street is a new luxury condominium with extraordinary amenities such as a 75-foot saltwater lap pool, top of the line fitness center with pilates & yoga, regulation size squash court with basketball hoop, dining room, children’s playroom, music practice room, teen club lounge and a massive landscaped rooftop with outdoor cinema and separate grilling areas. Nestled between Riverside and Central Park, this condominium has a striking limestone façade and bronze casement windows, and offers one to five bedroom homes. Architectural designer Thomas Juul-Hansen has reinterpreted the iconic Upper West Side buildings to emphasize light and views along with elegantly crafted interiors.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area.