ادعُ مصممك لتخصيص هذه الشقة الزاوية المشمسة والواسعة ذات غرفة نوم Jr. 4

ادخل إلى هذه الشقة الزاوية ذات غرفة النوم Jr. 4 التي تم طلاءها حديثًا واستمتع بالتخيل حول الإمكانيات. المدخل الترحيبي يؤدي إلى غرفة معيشة واسعة تتجه نحو الشرق، غارقة في الضوء الطبيعي وتقدم إطلالات مفتوحة على المدينة. يمكن تحويل منطقة تناول الطعام متعددة الاستخدامات، التي تضيئها أشعة الشمس الشرقية الساطعة، بسهولة إلى غرفة نوم ثانية، أو مكتب منزلي حسب احتياجاتك.

المطبخ المصمم بعناية يتمتع برؤية فوق منطقة تناول الطعام ذات النوافذ، ويتميز بأسطح جرانيتية، وخزائن وفيرة، وتصميم وظيفي يجعل إعداد الوجبات شيئًا ممتعًا. غرفة النوم الزاوية الفسيحة، التي تتمتع بأشعة مزدوجة من الشرق والجنوب، تستفيد من ضوء الشمس طوال اليوم وتستوعب بشكل مريح سريرًا بالحجم الملكي مع مساحة إضافية للأثاث. الحمام المعدل والذي يحتوي على نافذة يعرض جمالية حديثة وأنيقة. توفر خمسة خزائن بحجم كبير مساحة تخزين وفيرة، كما يضمن نظام تكييف الهواء من خلال الجدار راحة على مدار السنة.

تتمتع هذه الشقة بخدمات كاملة في شارع شرق 69 بمدير مقيم، وحارس استقبال بدوام كامل، وسطح مخصص تم تجديده بشكل جميل، وهو مثالي للاسترخاء أو الترفيه. كما يعزز لوبي المبنى والممرات التي تم تحديثها مؤخرًا أناقة المبنى. تشمل المرافق الإضافية غرفة غسيل في القبو، وغرف للدراجات والتخزين، وخدمات استلام الطرود، ومرآب في الموقع.

تقع في موقع مثالي بالقرب من وسائل النقل الرئيسية، بما في ذلك مترو الأنفاق في الجادة الثانية، فإن هذا الموقع الرئيسي يوفر سهولة الوصول إلى سوق غرايس، ومتجر هول فودز الجديد قريبًا، وترايدر جو على مسافة قصيرة. استمتع ببعض من أفضل تجارب تناول الطعام والمقاهي في الحي، بما في ذلك بريمولا، والمطبخ الأخضر، ومقهى الشاطئ، وجافا جيرل في شرق 66 لاحتساء القهوة المتخصصة.

التقييم الشهري: اعتبارًا من يناير 2025، سيكون هناك تقييم قدره 493 دولارًا في الشهر لمدة ثلاث سنوات، ينتهي في 31 ديسمبر 2027، كجزء من مشروع استبدال النوافذ في المبنى.

سياسة الحيوانات الأليفة: مرحبًا بالكلاب التي لا تتجاوز 30 رطلًا.

الملكية والإيجار: يُسمح بامتلاك البيد-أ-تير والإيجار، مما يجعلها خيارًا ممتازًا للإقامة الأساسية أو المنزل الثاني. عذرًا، لا يُسمح بالشراء المشترك.

لا تفوت هذه الفرصة لإنشاء منزل أحلامك في أحد أكثر المواقع المرغوبة في الجانب الشرقي العلوي!

Invite Your Designer to Customize This Bright and Spacious Corner Jr. 4 Apartment

Step into this freshly painted, sun-drench corner Jr. 4 apartment and imagine the possibilities. The welcoming entry foyer leads to an expansive east -facing living room, bathed in natural light and offering open city views. The versatile L-shaped dining area, illuminated by its bright eastern exposure, can be effortlessly transformed into a second bedroom, den, or home office-tailored to your needs.

The thoughtfully designed pass-through galley kitchen overlooks the windowed dining area, featuring granite countertops, abundant cabinetry, and a functional layout that makes meal prep a delight. The spacious corner bedroom, with dual exposures to the east and south, enjoys all-day sunlight and comfortably accommodates a king-sized bed with additional space for furniture. The updated window bathroom showcases a sleek, modern aesthetic. Ample storage is provided by five generously sized closets, and through-the-wall A/C ensures year-round comfort.

This full service co-op on East 69th Street boasts an array of amenities, including a live-in resident manager, a full-time lobby attendant, and a beautifully renovated roof deck-perfect for relaxing or entertaining. The recently updated lobby and hallways further enhance the building's elegance. Additional conveniences include a basement laundry room, bike and storage rooms, package holding services, and an on-site-garage.

Perfectly positioned near major transportation, including the Second Avenue Subway, this prime location offers easy access to Grace's Market, the newly opened Whole Foods up the block, and Trader Joe's a short distance way. Enjoy some of the neighborhood's finest dining and coffee spots, including Primola, Green Kitchen, The Beach Caf , and Java Girl one East 66th Street for specialty coffee.



Monthly Assessment: Starting January 2025, a $493 assessment per month will be in place for three years , ending December 31, 2027 , as part of a building-wide window replacement project.

Pet Policy: Dogs under 30 lbs. are welcome.

Ownership & Subletting: Pied-a-terre ownership and subletting are permitted, making this an excellent choice for a primary residence or second home. sorry, no co-purchasing allowed.

Don't miss this opportunity to create your dream home in one of the Upper East Side's most desirable locations!