فرصة استثمارية رائعة! يتم استخدام العقار حاليًا كممارسة طبية ولكن يمكن تحويله إلى مسكن عائلي. يقع العقار على قطعة أرض زاوية مساحتها 12,001 قدم مربع مع جاذبية رائعة للواجهات. يتكون المبنى من 4524 قدم مربع. يتألف من إجمالي 13 غرفة. يضم الطابق الأول 3 غرف فحص، ومكتبين للأطباء، ومنطقة استقبال، وغرفة انتظار، وحمامين نصف، وغرفة استراحة إضافية للموظفين مع مطبخ، ومنطقة طعام، وحمام كامل. القبو مُنتهى جزئيًا ويحتوي على الكثير من مساحة التخزين الإضافية. قبو بنظام المشي للخارج. سطح جديد للمبنى. يحتوي المبنى على شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق الثاني التي يمكن تأجيرها مع التصاريح المناسبة. ممر سيارات جديد واسع يتسع لـ 11 سيارة. تم التصريح لاستخدام المبنى للممارسات الطبية فقط. يعتمد تغيير التصريح وفقًا لنوع الخدمة على تقديم طلب استخدام خاص إلى مكتب مجلس استئناف المناطق في خليج أويستر. موقع ممتاز يتميز برؤية عالية وسهولة الوصول إلى الطرق السريعة. بالقرب من LIRR والمحلات التجارية والمدارس والمتنزهات والشواطئ والمطاعم والأنشطة الترفيهية.

Great Investment Opportunity! Currently being used as a Medical Practice, but it can be converted to Family Residence. The property sits on a 12,001 SF Corner Lot with a beautiful curb appeal. The building consists of 4524 SF. Total of 13 rooms. The 1st Floor features 3 Exam Rooms, 2 Doctor's Offices, Reception Area, Waiting Room, 2 Half Baths, Additional Lounge Room for Staff w/ Kitchen, Dining Area, and Full Bath. Basement is partially finished and has lots of Extra Storage Space. Walk-Out-Basement. New Roof. The building has a 1-Bedroom apartment on the 2nd Floor that can be rented with the appropriate permits. Large Driveway newly paved, parking space available for 11 cars. Zoning is permitted for Medical Practices only. Depending of the type of service, the Zoning can be changed though a Special Use Permit application with the Oyster Bay Zoning Board of Appeals office. Prime Location with high visibility and easy access to parkways. Near the LIRR, shops, schools, parks, beaches, restaurant and entertainment. © 2023 OneKey™ MLS, LLC