فرصة استثمارية جاهزة! عمل تخزين قائم جيدًا على طول طريق الولايات المتحدة 9W في شمال ولاية نيويورك. يحتوي حاليًا على مبنيين مع 104 وحدات تخزين وموافقة مختومة من البلدية لإضافة 500 وحدة إضافية. معدل الشغور يتراوح بين 3-4 في المئة. مع واجهة عرض بطول 400 قدم، ومساحة 23.52 فدان من المناطق الحرجية. يتضمن أيضًا مبنى من الطوب الأحمر الأصلي يعود إلى الستينيات بمساحة 2800 قدم مربع؛ بئر ومجاري عمرها 10 سنوات. السقف عمره 4 سنوات؛ المرجل تقريبًا بعمر سنتين مع توصيل للغاز الطبيعي. الضرائب مجمعة لكلا القطعتين. هناك الكثير من الإمكانيات لتوسيع الفعاليات الخاصة أو مشاريع تجارية أخرى. معلومات إضافية: نوع الوقود المستخدم للتدفئة: زيت فوق الأرض.

Turnkey Investment Opportunity! Well established storage business along US Route 9W in upstate New York. Currently has 2 buildings with 104 storage units and stamped town approval for additional of 500 units. Vacancy rate between 3-4 percent. With 400 feet of road frontage, and 23.52 acres of wooded area. Also included original 1960's red brick 2800 square feet,; 10 year old well and septic. Roof 4 years old; Furnace approximately 2 years old with Natural Gas hook up. Taxes are combined for both parcels. Lots of potential for expansion of private events or other business endeavors. Additional Information: HeatingFuel:Oil Above Ground, © 2025 OneKey™ MLS, LLC