$5,699,000 - 18910 Middle Road, سوفولك Cutchogue, NY 11935｜MLS # L3547111

Property Description « عربي Arabic »

هذا العقار المتميز في نورث فورك يتكون من 33 فدانًا، يمتد عبر منطقتين مرغوبتين للغاية، مما يخلق فرصة فريدة للاستحواذ مع حقوق تطوير محفوظة. يجسد هذا العقار جوهر نورث فورك الحقيقي ويقع في موقع خلاب، حيث يضم مزرعة كروم جميلة، مثالية لعشاق النبيذ والمستثمرين على حد سواء. وقد تم تأسيس هذه الكروم بشكل جيد وتتميز بتنوع من أصناف العنب الناضجة التي تنمو بشكل ممتاز في مناخ وتربة نورث فورك. سواء كنت من الذواقة أو صانع نبيذ طموح، فإن هذه الكروم تقدم فرصة رائعة لزراعة وإنتاج نبيذك الخاص عالي الجودة.

بالإضافة إلى مزرعة الكروم، يضم العقار غرفة تذوق فسيحة تبلغ مساحتها 2500 قدم مربع. تستقبل هذه المساحة المصممة بذوق والمجهزة بشكل جيد الزوار بأسقفها العالية والنوافذ الكبيرة التي توفر إطلالات مذهلة على المناظر الطبيعية المحيطة. توفر وفرة الضوء الطبيعي أجواء دافئة وجذابة، مما يجعلها المكان المثالي لتذوق النبيذ، وحفلات الزفاف، والفعاليات الخاصة، والتجمعات.

تتضمن هذه العرض أيضًا قبو نبيذ بمساحة 3500 قدم مربع مع نظام تحكم في المناخ بارتفاع 35 قدمًا، و13 خزان تخمير، و30 برميل من خشب البلوط الفرنسي، وخط تعبئة كامل. كما يحتوي هذا العقار على متجر تجزئة بمساحة 1500 قدم مربع مع مختبر عرض ومنطقة سحق لتقديم تجربة ممتازة للزوار.

بشكل عام، يوفر هذا العقار الرائد في نورث فورك مع حقوق تطوير محفوظة، ومزرعة كروم جميلة، وغرفة تذوق فسيحة، حزمة فريدة وجذابة لأولئك الذين يتطلعون لدخول أو التوسع في صناعة النبيذ مع إمكانيات ممتازة للنمو أو كعقار استثماري مثالي. يمكن تقسيم كل من القطعتين.

MLS #‎	L3547111
سنة البناء Construction Year	2006
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$33,727
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
نوع الحرارة Heat type	هواء ساخن Hot air
محطة القطار LIRR	2.7 ميل إلى محطة قطار "Mattituck"
	4.9 ميل إلى محطة قطار "Southold"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Engel & Volkers North Fork © 2026