فرصة تطوير استثنائية في المجتمع الساحر لمدينة إيسوبس. تغطي هذه الملكية 24.9 فدانًا في 326 برودواي (القطعة 56.75-3-1)، المصنفة كمنطقة سكنية معتدلة الكثافة (R-12)؛ يوفر الموقع نقاط وصول متعددة، بما في ذلك طريق تم تأسيسه حديثًا وصيانته من قبل المدينة، مما يضمن دخولًا وخروجًا استثنائيًا، مما يلغي أي مخاوف مرورية. تسهل خدمات الصرف الصحي والمياه والغاز البلدية القريبة من حدود الملكية عملية الموافقة على التطوير بينما تقلل من وقت الموافقة والمخاطر المحتملة / تكاليف البنية التحتية. تستفيد القطعة من تصنيف R-12 المواتي، مما يسمح للمطورين بتقديم الخطط بسرعة للحصول على الموافقة من لجنة التخطيط. بالإضافة إلى ذلك، أبدت لجنة التخطيط في المدينة اهتمامًا كبيرًا بالتعاون للعمل ضمن قانون التصنيف الخاص بها لتقديم كثافات إضافية، مما يسمح باستخدامات / تصاميم بديلة، ويوفر فرصًا لهذه الموقع. تشمل تصاريح الاستخدام الخاص ضمن R-12 استخدامات إضافية بما في ذلك، على سبيل المثال لا الحصر: الإسكان لكبار السن، إسكان العقارات الكبيرة، الاستخدام المختلط / الإشغال المختلط، المساكن الجماعية من أسرة واحدة و/أو المنازل المتصلة، ومرافق سكنية مجتمعية لذوي الاحتياجات الخاصة. تقع هذه الملكية بشكل مريح بالقرب من واجهة نهر كينغستون، والطريق السريع لنيويورك، والعديد من المعالم السياحية في المنطقة، مما يقدم فرصة remarkable. فرصة ممتازة لإلقاء نظرة أقرب.

Exceptional development opportunity in the charming community Town of Esopus. This property covers 24.9 acres at 326 Broadway (Parcel 56.75-3-1), zoned as R-12 Moderate Density Residential Hamlet; The site provides multiple access points, including a newly established town-maintained road, ensures exceptional ingress/egress, eliminating any traffic concerns. Municipal sewer, water, and gas adjacent to the property line streamlines and simplifies the development approval process while reducing approval time and potential risks / infrastructure costs.

The parcel benefits from favorable R-12 zoning, allowing developers to promptly submit plans for approval by the planning board. Additionally, the town planning board has shown a keen interest in collaborating to work within their zoning code to potentially provide bonus densities, permitting alternative uses/designs, providing opportunities for this site. Specially use permits within R-12 allows for additional uses including but not limited to : Senior Citizen Housing, large lots estate housing, Mixed Use/mixed -use occupancy, cluster dwellings one -family and/or townhouses and community residential facility for the disabled.

Conveniently situated near River Front Kingston, the N.Y.S. Thruway, and the area's numerous attractions, this presents a remarkable opportunity. Excellent opportunity to take a closer look. © 2025 OneKey™ MLS, LLC