بائع ذو حافز عالي!
اكتشف فرصة مذهلة مع هذه الاستوديو الرائع المرتفع والذي يتميز بتكاليف صيانة منخفضة وبائع متحمس لاستقبال العروض. يقع في بناية كلاسيكية من العصر السابق في 468 شارع 23 غرب، مانهاتن، نيويورك، تقدم هذه السكن مزيجًا فريدًا من سحر التاريخ والرفاهية الحديثة.

تبلغ مساحة الاستوديو 815 قدم مربع، ويتميز بأسقف عالية تصل إلى 15 قدمًا، ونوافذ عازلة للصوت، وأرضيات من الخرسانة المصقولة، مما يخلق أجواء هادئة وواسعة. ويوفر الاتجاه الشمالي إضاءة طبيعية وفيرة على مدار اليوم.

تعتبر مطبخ الطهاة حلمًا للطهاة، حيث يحتوي على أجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ من بوفّي وفوستر، وثلاجة سب-زيرو، وفرن غاغيناو مزدوج، وثلاثة مواقد غاز مزدوجة من غاغيناو، وأسطح مطبخ فاخرة، وجزيرة مريحة لإعداد الوجبات. يعمل تصميم المساحة المفتوحة على ربط المطبخ بسلاسة مع منطقة المعيشة، مما يجعله مثاليًا لاستقبال الضيوف.

تعزز التفاصيل المعمارية الحديثة، بما في ذلك الإضاءة المخفية ونظام الصوت المدمج، من الأجواء الأنيقة. تضمن وسائل الراحة التدفئة بواسطة الألواح القاعدية ونظام التكييف المنفصل راحة على مدار العام. كما يضيف غسالة ومجفف ميلي في الوحدة إلى راحة هذه المنزل الأنيق.

تحظى الأمان بأولوية عالية مع نظام الفيديو الداخلي، وتستفيد البناية من مشرف يعمل بدوام جزئي. استمتع بعزلة حضرية هادئة مع إطلالات محدودة على الشارع.

تقدم هذه الشقة الفاخرة في قلب مانهاتن أسلوب حياة حضري لا مثيل له مع جميع وسائل الراحة الحديثة. حدد موعدًا لعرضها اليوم لتجربة الحياة في المدينة في أفضل حالاتها في 468 شارع 23 غرب.

الميزات الرئيسية:
- تم تركيب غلاية جديدة في عام 2023
- تم إعادة تسوية الواجهة قبل عامين
- زادت الصيانة بنسبة 5% هذا العام، للمرة الأولى في 5 سنوات

Highly motivated seller!
Discover an incredible opportunity with this stunning lofted studio featuring low carrying costs and a seller eager to entertain offers. Located in a classic prewar brownstone condo at 468 W 23rd St, Manhattan, NY, this residence offers a unique blend of historic charm and modern luxury.

Spanning 815 square feet, the studio boasts impressive 15-foot high ceilings, soundproof windows, and polished concrete floors, creating a serene and spacious atmosphere. The northern exposure ensures abundant natural light throughout the day.

The chef's kitchen is a culinary dream, equipped with Boffi & Foster stainless steel appliances, a Sub-Zero fridge, Gaggenau double oven, three Gaggenau double burner gas stoves, premium countertops, and a convenient island for meal preparation. The open floor plan seamlessly connects the kitchen to the living area, perfect for entertaining guests.

Modern architectural details, including recessed lighting and a built-in sound system, enhance the elegant ambiance. Comfort is guaranteed year-round with baseboard heating and a split system air conditioning. The in-unit Miele washer and dryer add to the convenience of this sophisticated home.

Security is prioritized with a video intercom system, and the building benefits from a part-time superintendent. Enjoy a peaceful urban retreat with limited views of the streetscape.

This luxurious condo in the heart of Manhattan offers an unparalleled urban lifestyle with all the modern amenities. Schedule a showing today to experience city living at its finest at 468 W 23rd St.

Key Features:
- New boiler installed in 2023
- Facade repointed 2 years ago
- Maintenance increased by 5% this year, the first time in 5 years