فرصة نادرة لامتلاك مبنى من الطوب القانوني مكون من 8 عائلات كبير الحجم في قلب Ridgewood. تبلغ مساحة البناء الداخلية 9200 قدم مربع. يحتوي على 8 شقق كبيرة من غرفتي نوم بأسقف عالية. هناك غلاية جديدة وماء ساخن. هناك 6 عقود إيجار حالية ووحدتين متاحتين توفران إمكانيات كبيرة لتحقيق عوائد عالية. الدخل السنوي الإجمالي لـ 6 وحدات مشغولة حاليًا: 97,933 دولار ومجموع النفقات السنوية: 61,000 دولار. الدخل الصافي الحالي: 36,933 دولار. الشقة رقم 1L شاغرة، بسعر السوق، مع دخل متوقع 3000 دولار شهريًا. هذه الوحدة في الطابق الأرضي لديها وصول إلى الفناء الخلفي والحديقة. الشقة 2L، 700 دولار في الشهر بدون عقد. الدخل الصافي المتوقع مع تأجير 8 وحدات، 81,333 دولار. سجل DHCR متاح عند الطلب.

Rare opportunity to own an oversized legal 8 family brick building in the heart of Ridgewood. 9200 SF of interior square footage. 8 Huge 2 bedroom apartments with high ceilings. New boiler and hot water. There are 6 current leases and 2 available units offering great upside potential. Gross annual income for currently occupied 6 Units: $97,933 & Total annual Expenses: $61,000. Current Net Income: $36,933. Apt. Number 1L is vacant and has exclusive access to the rear yard, Apt 2L when it is vacated will be market rate at $2600-$3000. Projected net income with 8 units rented, $81,333. DHCRs available upon request. © 2024 OneKey™ MLS, LLC