فرصة استثمارية رائعة! تستخدم حاليًا كممارسة طبية، ولكن يمكن تحويلها إلى مسكن عائلي. تقع العقار على زاوية بقعة مساحتها 12,001 قدم مربع مع جاذبية رائعة للواجهة الخارجية. يتكون المبنى من 4524 قدم مربع بمجموع 13 غرفة. الطابق الأول يحتوي على 3 غرف فحص، ومكتبين للأطباء، ومنطقة استقبال، وغرفة انتظار، و2 حمام صغير، وغرفة استراحة إضافية للموظفين مع مطبخ، ومنطقة طعام، وحمام كامل. الطابق السفلي مكتمل جزئيًا ويحتوي على مساحة تخزين إضافية كبيرة. الطابق السفلي بمدخل خارجي. سطح جديد. يحتوي المبنى على شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق الثاني يمكن تأجيرها بتصاريح مناسبة. ممر واسع تم تعبيده حديثًا، وتتوفر مساحة لوقوف السيارات لـ 11 سيارة. التصنيف العقاري مسموح به للممارسات الطبية. حسب نوع الخدمة، يمكن تغيير التصنيف من خلال تقديم طلب تصريح استخدام خاص إلى مكتب مجلس الاستئناف لتصنيف الأراضي في أويسستر باي. موقع ممتاز برؤية عالية وسهولة الوصول إلى الطرق السريعة. بالقرب من محطة القطارات LIRR والمتاجر والمدارس والحدائق والشواطئ والمطاعم وأماكن الترفيه.

Great Investment Opportunity! Currently being used as a Medical Practice, but it can be converted to Family Residence. The property sits on a 12,001 SF Corner Lot with a beautiful curb appeal. The building consists of 4524 SF. Total of 13 rooms. The 1st Floor features 3 Exam Rooms, 2 Doctor's Offices, Reception Area, Waiting Room, 2 Half Baths, Additional Lounge Room for Staff w/ Kitchen, Dining Area, and Full Bath. Basement is partially finished and has lots of Extra Storage Space. Walk-Out-Basement. New Roof. The building has a 1-Bedroom apartment on the 2nd Floor that can be rented with the appropriate permits. Large Driveway newly paved, parking space available for 11 cars. Zoning is permitted for Medical Practices. Depending of the type of service, the Zoning can be changed though a Special Use Permit application with the Oyster Bay Zoning Board of Appeals office. Prime Location with high visibility and easy access to parkways. Near the LIRR, shops, schools, parks, beaches, restaurant and entertainment. © 2023 OneKey™ MLS, LLC