390 East 49th Street ليست منزلاً عادياً. هذه التاون هاوس شبه المنفصلة ذات العائلتين، التي تم تجديدها بالكامل، تمثل فرصة مثالية للعيش في منزل فسيح بمساحة 2900 قدم مربع والاستمتاع بدخل إيجاري شهري أو إضافته إلى محفظة عقاراتك الاستثمارية.

الشقة المزدوجة للمالك تتكون من 3 غرف نوم و2.5 حمام، وهي مصممة بشكل استراتيجي لضمان احتفاظ المالك بالوصول الحصري إلى غرفة الترفيه في القبو والحديقة الخلفية. كل غرفة نوم بحجم مثالي وتتميز بخزائن رائعة وجهاز غسيل/تجفيف مدمج. المطبخ يستحق الشيف مع الأجهزة الممتازة، المصممة بشكل جميل وفعال، والمزودة بخزائن رائعة وأعمال بلاط فاخرة. الأرضيات من خشب البلوط البرازيلي توجهك عبر المساحة مع تخصيص سهل لمناطق المعيشة والطعام.

الإيجار في الطابق الثاني يتكون من 3 غرف نوم و1.5 حمام مع مخطط طابق منطقي وتشطيبات رائعة بنفس القدر. غرف النوم بحجم مثالي مكملة بالنوافذ الكبيرة، وفتحات السقف، والمساحات المشتركة المليئة بالشمس، وإمكانية هائلة لتحقيق السلام. يتم تأجير كل وحدة بسعر 1st Fl - 3024 دولار (FEPS) و 2nd Fl - 2610 دولار (نقداً). القبو حالياً فارغ. الضرائب السنوية تقارب 8442 دولار.

تقع 390 East 39th Street في موقع مركزي في حي East Flatbush الذي يتطور بسرعة، جنوب Crown Heights، مع وصول سهل إلى خطوط القطارات الموثوقة، 2 و 3 و 4 و 5، والعديد من الحافلات التي ستأخذك إلى وسط بروكلين ومن ثم إلى مانهاتن في دقائق. المتاجر الأنيقة، ومعارض الفن، والمطاعم والحانات الشهيرة، هم جيرانك—تضمن لك عدم الحاجة للسفر بعيداً للاستمتاع بالترفيه والامتيازات الممتازة. حديقة Prospect، ومسرح Kings، ومركز Kings Plaza التجاري، ونادي Marine Park لليخوت، كلها على بعد مسافات قصيرة للتمتع بها. إذا كنت تبحث عن المنزل المثالي، فلا تبحث أكثر. مرحباً بك في المنزل.

390 East 49th Street isn’t your average home. This gut-renovated, semi-detached 2-family townhouse is a perfect opportunity to live in a generously appointed 2,900 sq ft townhouse and enjoy monthly rental income or add it to your investment rental property portfolio.

The owner’s duplex is a 3-bed, 2.5-bath masterpiece, strategically designed so the owner retains exclusive access to the recreation room in the cellar and the backyard. Each bedroom is sized to perfection and features great closets and a washer/dryer combo. The kitchen is chef-worthy with premium appliances, which are beautifully designed and efficient, and paired with exquisite cabinetry and tile work. The Brazilian oak flooring guides you through the space with easily allocated living and dining.

The second-floor rental is a 3-bed, 1.5-bath with a logical floor plan and equally exquisite finishes. Perfectly sized bedrooms are complemented by oversized windows, a skylight, sun-filled common spaces, and the overwhelming potential to be at peace. Each unit is being rented at 1st Fl- $3,024(FEPS) and 2nd Fl -$2,610.00 (cash). The basement is currently vacant. Annual taxes are approximately $8,442.

390 East 39th Street is centrally located in the rapidly emerging neighborhood of East Flatbush, just south of Crown Heights with easy access to reliable train lines, the 2, 3, 4, and 5, and plenty of buses, that will take you Downtown Brooklyn and into Manhattan in minutes. Chic shops, art galleries and notable restaurants and bars, are your neighbors—ensuring you don’t have to travel far for amazing entertainment and amenities. Prospect Park, Kings Theater, Kings Plaza Mall, and the Marine Park Yacht Club are also short rides away for your enjoyment. If you’ve been searching for the perfect home, search no more. Welcome Home.