$1,999,000 - 350 W 44TH Street #604, مانهاتن Hells Kitchen, NY 10036｜ID # RLS10986886

Property Description « عربي Arabic »

مرحبا بك في شقة لايت سكوير، تطوير سكني لا يضاهى يسلط الضوء على الحياة الفاخرة في منطقة هيلز كيتشن. يقع 350 ويست 44 في مكان مثالي ويحتوي على مجموعة متوازنة تمامًا من شقق بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم وثلاث غرف نوم. كما يقدم مجموعة من وسائل الراحة الفاخرة مع مرافق داخلية وخارجية خاصة مصممة لتلبية احتياجاتك وتوقعاتك. كل وحدة داخل المبنى تتميز بانتباه دقيق للتفاصيل، مما يظهر تشطيبات فاخرة ولوحات ألوان أنيقة تبرز التصميم الشامل والمتطور.

تقدم الوحدة 604 تخطيطًا فسيحًا مكونًا من غرفتي نوم وحمامين، ويتميز بشرفة مزدوجة واسعة. تحتوي المطبخ على جزيرة كبيرة ومفتوحة على مساحة المعيشة والطعام الواسعة، مما يخلق انتقالًا سلسًا يؤدي إلى التراس، ويجمع بين الحياة الداخلية والخارجية بشكل متناغم. توفر حمام الضيوف تشطيبات فاخرة، بما في ذلك حوض استحمام عميق، وحامل أدوية مضاء، وحوض مخصص، وشريط مناشف مزدوج، وبلاط بورسلان من إيطاليا والبرازيل، مع أرضيات مزودة بمدفأة تبعي لمزيد من الراحة. تفتح غرفة النوم الثانوية بشكل مريح على الشرفة، بينما تحتوي غرفة النوم الرئيسية على خزانة ملابس داخلية وحمام ملحق مزود بخزانة مغسلة مزدوجة مصنوعة حسب الطلب، وحامل أدوية مزدوج مضاء، وأحواض مزدوجة، وصنابير مثبتة على الحائط، وبلاط بورسلان إسباني، ودش بدون حواف مع فاصل زجاجي، وأرضيات مزودة بمدفأة، مما يضمن مزيجًا مثاليًا من الأناقة والوظيفية.

تتميز المطابخ المصممة حسب الطلب بخزائن إيطالية من ميطون كوتشيني، مزينة بأسطح من الكوارتز الرائعة وحائط خلفي متطابق لتحقيق جمالية سلسة. تم تعزيز بعض الوحدات بجزيرة. هذه المسكن مجهز بحزم أجهزة ذات طراز عالي، تشمل موقد ثيرمادور أو سميغ، وغطاء، وثلاجة، إلى جانب غسالة صحون بوش أو ميل و غسالة ومجفف ميل، مدمجة بشكل سلس مع الراحة الحديثة والأناقة. تحتوي بعض الوحدات على مبرد نبيذ Summit إضافي بحجم 15 بوصة، مثالي لاستقبال الضيوف بأسلوب.

تتميز الشقق بأرضيات خشبية من البلوط الأحمر بعرض 5 بوصات والتي تضفي دفئًا وأناقة في كل الأرجاء. استمتع بالراحة على مدار السنة مع نظام تبريد ديواني مخفي من سامسونج، مزود بفتحات هواء خطية للتكيف الفعال للمناخ. تضيف الأبواب بدون إطار مع نظام إطار لمسة من الحداثة الأنيقة، بينما تضمن النوافذ ذات الألواح المزدوجة كفاءة الطاقة والهدوء. مع مساحة كبيرة من خزائن التخزين، توفر هذه الوحدات حلول تخزين وفيرة لراحتك.

يقع 350 ويست 44 في حي هيلز كيتشن النابض بالحياة في مانهاتن. يوفر هذا الموقع مزيجاً متنوعاً من الثقافة والطعام والراحة. هنا، ستجد جواً حيوياً مع مجموعة من المطاعم الشهيرة والحانات العصرية والمقاهي المريحة على طول الشوارع، تلبي كل الأذواق والتفضيلات. على بعد ثوانٍ فقط من مسارح برودواي، يمكن للسكان والزوار على حد سواء الاستمتاع بترفيه عالمي المستوى وعروض حية. مع وصول مريح إلى وسائل النقل العامة والعديد من وسائل الراحة القريبة، يجسد هذا المجتمع الديناميكي نمط الحياة الحقيقي في مدينة نيويورك، ممزوجًا بالإثارة وسهولة الوصول في قلب هيلز كيتشن الشهيرة في مانهاتن.

وسائل الراحة:
- تراس على السطح - يتميز بمطبخ خارجي مصمم خصيصًا مع شواية ومنطقة لتناول الطعام.
- صالة سينمائية خارجية على السطح - مزودة بشاشة عرض خارجية من درابر ومؤثثة بأثاث مصمم من ويست إلم.
- مركز للياقة البدنية - مركز رياضي مجهز بالكامل، نظام تمرين مرآة إكليل، رفوف تخزين مدمجة، وموزع مياه.
- مدخل مصمم مع منطقة انتظار وسقف مرتفع.
- غرفة الطرود مع لوحة اتصال.
- تخزين الدراجات.
- مساحات تخزين خاصة.
- منتجع حيوانات أليفة مجهز بالكامل.

قم برفع مستوى تجربة المعيشة الخاصة بك في هذه المساحة المصممة بدقة حيث تلتقي الأناقة بالوظيفية.
جميع القياسات تقريبية. الصور عبارة عن تصاميم افتراضية.

ID #‎	RLS10986886
الوصف Details	Lightsquare Condominium 2 غرفة نوم ، 2 حمام ، 1164 ft2 قدم مربع ، 108 متر مربع ، 29 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 7 طابق
سنة البناء Construction Year	2024
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$616
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$13,704
مترو Subway	3 دقيقة بعيدا عن المترو A, C, E
	6 دقيقة بعيدا عن المترو 7
	7 دقيقة بعيدا عن المترو 1, 2, 3, S, N, R, W
	8 دقيقة بعيدا عن المترو Q
	10 دقيقة بعيدا عن المترو B, D, F, M

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.