عش في قلب منطقة هيلز كيتشن - شقة مُجدّدة تضم غرفتي نوم وحمامين مع تراس خاص

فرصة نادرة لامتلاك شقة في مبنى مكون من ست وحدات قريب جدًا من مسارح برودواي، وحدائق هادسون، وحيوية تايمز سكوير. تقع في 437 W 43rd Street، الشقة رقم 1 تشمل تراس خاص بمساحة 240 قدم مربع، مثالي للترفيه أو للعيش الخارجي الهادئ - مع استخدام حصري كامل.

تتميز هذه الوحدة الفسيحة التي تضم غرفتي نوم وحمامين بأنها قيد التجديد حاليًا، مع تصاريح معتمدة في مكانها وقد بدأ البناء - مما يوفر على المشتري التالي شهورًا من التأخير وعدم اليقين. يمكن تخصيص التشطيبات النهائية حسب ذوقك والدخول للسكن في وقت أقرب.

? لا حاجة لموافقة المجلس
? الحد الأدنى للإيجارات المسموح بها هو 3 أشهر (مثالي للمستثمرين أو مشترين البيد-à-terre)
? مبنى صديق للحيوانات الأليفة
? مرحب بالمشترين النقديين
? قواعد شقة مريحة للمستثمرين
? شارع هادئ، ومع ذلك يقع في قلب ميدتاون ويست
? خطوات إلى محطات قطارات A/C/E و1/2/3 وN/Q/R

سواء كنت مشتريًا عالميًا تبحث عن ملاذ في مانهاتن أو مستثمرًا تبحث عن شروط إيجار مرنة، فإن هذه فرصة فريدة ومحدودة العرض. امتلك شقة في مجمع صغير مُدار ذاتيًا مع تكاليف تحمل منخفضة وإمكانيات كبيرة.

Live in the Heart of Hell’s Kitchen – Renovated 2BR/2BA with Private Terrace

A rare opportunity to own a condo in an intimate six-unit building just moments from Broadway theaters, Hudson Yards, and the vibrancy of Times Square. Located at 437 W 43rd Street, Apartment 1 includes a private 240 sq ft terrace, perfect for entertaining or quiet outdoor living—full exclusive use included.

This spacious 2-bedroom, 2-bathroom unit is currently under renovation, with approved permits in place and construction has started—saving the next buyer months of delay and uncertainty. Customize the final finishes to your taste and move in sooner.

? No board approval required
? Minimum 3-month rentals permitted (ideal for investors or pied-à-terre buyers)
? Pet-friendly building
? Cash buyers welcome
? Investor-friendly condo rules
? Quiet block, yet in the heart of Midtown West
? Steps to A/C/E, 1/2/3, N/Q/R trains

Whether you're a global buyer seeking a Manhattan retreat or an investor looking for flexible rental terms, this is a unique, limited-supply offering. Own in a boutique, self-managed condo with low carrying costs and big potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC