هذا عقار متعدد الاستخدامات يحتوي على متجري تجزئة ووحدتين سكنيتين. جميعها في السوق المفتوحة. يدفع متجر المأكولات 3100 دولار (تبقى 3 سنوات) زيادة 3% سنويًا بالإضافة إلى زيادة ضريبة العقارات. يدفع المطعم 4800 دولار (تبقى 7 سنوات) زيادة 3% سنويًا بالإضافة إلى زيادة ضريبة العقارات. تدفع الوحدة ذات الغرفة الواحدة 1700 دولار وتبقى 10 أشهر. تدفع الوحدة ذات الغرفتين 2550 دولار وتبقى 11 شهرًا. الضرائب حوالي 18,000 دولار. التأمين حوالي 4000 دولار. المياه والصرف الصحي حوالي 4000 دولار. إصلاحات 2000 دولار. جميع المستأجرين لديهم عدادات مستقلة ويدفعون مقابل الكهرباء والغاز/التدفئة. الدخل الإجمالي هو 145,800 دولار. النفقات هي 28,000 دولار. صافي الدخل حوالي 117,800 دولار. نسبة العائد 7.3% عند سعر الطلب. يوجد حقوق جوية إضافية.

This is a mixed use property with 2 retail stores and 2 residential units. All open market. Deli pays $3100 (Have 3 years left) 3% Escalation per year Plus increase of real estate tax Restaurant pays $4800 (Have 7 years left) 3% Escalation per year Plus increase of real estate tax 1 Bedroom pays $1700 have 10 months left 2 Bedroom pays $2550 have 11 months left Taxes around $18,000 Insurance around $4000 Water & Sewer around $4000 Repairs $2000 All tenants have direct meter and pay for their electricity and gas/heat. Gross Income is $145,800 Expenses are $28000. Net income is around $117,800 7.3% cap at the asking price Have additional air rights © 2025 OneKey™ MLS, LLC