$1,500,000 SOLD - 300 Pine Neck Avenue, سوفولك East Patchogue, NY 11772｜ SOLD

Property Description « عربي Arabic »

لقد كنت دائماً ترغب في امتلاك حوض قوارب/مرسى. هذه هي فرصتك مع هذا العقار الرائع المتاح مع العمل، والمعدات والمخزون (يرجى طلب قائمة المعدات والأصول المشمولة). قام نفس المالك بتشغيل هذا العقار المطل على الواجهة المائية الذي تبلغ مساحته 1.86 فدان بنجاح منذ عام 1985. يتضمن العقار هيكلين بالإضافة إلى مقطورة للتخزين. أحد الهيكلين هو متجر قطع غيار بمساحة 1,650 قدم مربع (يشمل المخزون) ومكتب مع شقة في الطابق العلوي، والهيكل الآخر هو ورشة ميكانيكا القوارب بمساحة 2,550 قدم مربع. بالإضافة إلى ذلك، يوجد مرسى لقرابة 35 قاربًا. يقوم النشاط الحالي بالكثير من خدمات تخزين القوارب الشتوي والصيانة (صيانة القوارب، إصلاحات، تجهيز للشتاء، تغليف انكماشي، غسيل بالطاقة، دهان القواعد، وتجهيز الربيع) للقوارب المخزونة في العقار وفي أماكن أخرى. كما يقومون بتأجير أماكن الرسو. لقد واجه نفس المالك لمدة تقارب 40 عامًا الكثير من الطلبات نظرًا لموقع هذا العقار الممتاز بالقرب من العديد من القرى على الشاطئ الجنوبي. يقع العقار أيضًا بجوار منحدر زوارق المدينة، وهو أمر مريح للغاية. الضرائب منخفضة بمقدار $12,769 فقط. لا تفوت هذه الفرصة النادرة لتحقيق حلمك.

الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$12,769
نوع الوقود Fuel Type	بترول Oil
Virtual Tour	Virtual Tour
محطة القطار LIRR	1.3 ميل إلى محطة قطار "Patchogue"
	3.2 ميل إلى محطة قطار "Bellport"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years