الرفاهية تلتقي بالقيمة: فرصة حصرية كاملة في برج ريتز

465 بارك أفينيو، 25EW - تم الهدم وجاهز للبناء - اعتبارًا من 7 يونيو 2024 - مرحلة ما قبل البناء. اكتشف قمة المعيشة الفاخرة مع هذه الفرصة الفريدة لتخصيص هذه الشقة التي تحتل طابقًا كاملًا في برج ريتز الأيقوني. تأتي هذه المنزل الفريد مع شرفتين خاصتين وإمكانية تحويله إلى تحفة جاهزة، مع كشف تفصيلي لتكاليف التجديد متاح. مدرج بسعر 2.5 مليون دولار، لدينا عرض تجديد جاهز مقنع بقيمة إضافية قدرها 2.53 مليون دولار، مما يوفر انتقالًا سلسًا إلى تجربة سكنية مصممة حسب الطلب.

تتميز هذه الشقة المشرقة بأربع اتجاهات - الشمال والجنوب والشرق والغرب - مما يوفر إطلالات رائعة من كل زاوية. تحتوي على شرفتين خاصتين وهبوط مصعد خاص، تدعوك هذه المساحة لتصميم المنزل الذي تحلم به مع إمكانية وجود 2-3 غرف نوم كبيرة و2.5 حمام، مصممة وفقًا لمواصفاتك الدقيقة.

واقعة في الطابق الخامس والعشرين من برج ريتز الأسطوري، يقدم هذا المبنى المعلم خدمات خمس نجوم لا تضاهى، بما في ذلك خدمة الخادمة، بواب بدوام كامل، كونسيرج، خدمة صف السيارات، مركز لياقة بدنية تم تجديده، غرفة مؤتمرات/حفلات، ومشرف مقيم. استمتع برفاهية تناول الطعام الخاص، مع الغداء والعشاء الذي يعده طاهي برج ريتز الحصري، يتم تقديمه في منزلك خمسة أيام في الأسبوع.

تسمح هذه التعاونية بتمويل يصل إلى 50%، كما تسمح بالإقامة الجزئية والمشترين الأجانب. تشمل الرسوم الشهرية للمرافق، وتعتبر الحيوانات الأليفة الصغيرة مقبولة بموافقة الإدارة. يتم دفع ضريبة تحويل بنسبة 3% من قبل المشتري.

تقع بالقرب من سنترال بارك، boutiques ماديسون أفينيو، بلومينغديل's، وأفضل المطاعم في مدينة نيويورك مثل The Polo Bar، Avra Madison Estiatorio، وDaniel، تقدم هذه الشقة أقصى درجات الرقي الحضري.

تم إنشاء برج ريتز عام 1925، وقد تم تصميمه بواسطة إميري روث وتوماس هاستينغز. عند افتتاحه، كان أطول مبنى سكني في مدينة نيويورك، محطماً حدود الارتفاع والمعمار. لا يزال برج ريتز شهادة على الانتقال في العمارة الأمريكية، حيث يدمج النمط الكلاسيكي مع الحجم غير المسبوق، ويظل تجسيدًا للحياة الحضرية، كما لاحظ الخبراء المعماريون روبرت أ. م. ستيرن، غريغوري جيلمارتن، وتوماس ميلينز.

LUXURY MEETS VALUE: AN EXCLUSIVE TURNKEY OPPORTUNITY AT THE RITZ TOWER

465 Park Avenue, 25EW - Demolished and Ready for Construction - As of June 7, 2024 - Pre-Construction Phase. Discover the pinnacle of luxury living with this unparalleled opportunity to customize this full-floor residence at the iconic Ritz Tower. This unique home comes with two private terraces and the potential to be transformed into a turnkey masterpiece, with an itemized breakdown of renovation costs available. Listed at $2.5M, we have a compelling turnkey renovation bid at an additional $2.53M, presenting a seamless transition to a bespoke living experience.

This sun-drenched residence boasts four exposures—north, south, east, and west—providing breathtaking views from every angle. Featuring two private terraces and a private elevator landing, this space invites you to design your dream home with the potential for 2-3 generously proportioned bedrooms and 2.5 bathrooms, tailored to your exact specifications.

Situated on the 25th floor of the legendary Ritz Tower, this landmarked building offers unparalleled five-star services, including maid service, full-time doorman, concierge, valet service, a renovated fitness center, conference/party room, and a live-in superintendent. Enjoy the luxury of private dining, with lunch and dinner prepared by the Ritz Tower’s exclusive chef, served in your home five days a week.

This cooperative permits 50% financing, pied-a-terre, and foreign purchasers. Utilities are included in the monthly maintenance fees, and small pets are considered with board approval. A 3% flip tax is paid by the purchaser.

Located near Central Park, Madison Avenue boutiques, Bloomingdale's, and New York City’s finest dining establishments such as The Polo Bar, Avra Madison Estiatorio, and Daniel, this residence offers the ultimate in urban sophistication.

Constructed in 1925, the elegant limestone-clad Ritz Tower was designed by Emery Roth and Thomas Hastings. At its inception, it was the tallest residential building in New York City, breaking new ground in architectural height and design. The Ritz Tower remains a testament to the transition in American architecture, blending classical style with unprecedented scale, and continues to be the epitome of urban living, as noted by architectural experts Robert A. M. Stern, Gregory Gilmartin, and Thomas Mellins.