تحفيز جديد: سيتولى الراعي تغطية جميع تكاليف الإغلاق المتعلقة بالراعي على المساكن المتبقية.

إغلاقات فورية! العروض في أيام الأسبوع متاحة من خلال موعد مسبق!

مرحبًا بكم في مشروع لايت سكوير السكني، وهو تطوير سكني لا يُضاهى يُبرز أسلوب الحياة الفاخرة في هيلز كيتشن. 350 ويست 44 هي مجموعة متقنة من المنازل ذات غرفة نوم واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف نوم. كما أنها تتميز بحزمة مرافق فاخرة تحتوي على مرافق داخلية وخارجية خاصة مصممة لتجاوز احتياجاتك وتوقعاتك.

الوحدة 603 هي تصميم بمساحة 1,415 قدم مربع، تحتوي على 3 غرف نوم و 3 حمامات، وتتميز بمطبخ مفتوح كبير على شكل حرف L مع جزيرة مركزية. تفتح منطقة المعيشة والطعام على شرفة جوليت بعرض 22 قدمًا، مما يعزز الشعور بالانفتاح. يتباهى حمام الضيوف بتشطيبات فاخرة: حوض استحمام عميق، خزانة أدوية مضاءة، حوض مزدوج مصمم وفقًا للمواصفات، حامل مناشف مزدوج، وبلاط خزف من إيطاليا والبرازيل، بالإضافة إلى رف مدمج مع أضواء LED وأرضيات حرارية، مما يجمع بين الراحة والأناقة. تحتوي غرفة النوم الرئيسية على شرفة خاصة وحمام ملحق مزود بكابينة حوض مزدوج مصممة حسب الطلب، وخزانة أدوية مضاءة مزدوجة، وحوضين مزدوجين، وصنابير مثبتة على الحائط، وبلاط خزف، ودش بدون حافة مع فاصل زجاجي، وأرضيات حرارية. بالإضافة إلى ذلك، تشمل غرفة النوم الرئيسية خزانة ملابس واسعة، مما يوفر مساحة تخزين وتنظيم كافية. تحتوي الغرفة الثالثة على حمام ملحق يشمل ميزات مثل مرآة ذكية LED، حوض عائم، بلاط خزف ورخام، دش بدون حافة مع فاصل زجاجي، أنبوب دش حراري، وأرضيات حرارية، مما يضمن الراحة والفخامة.

تتميز المطابخ المصممة حسب الطلب بخزائن إيطالية من Miton Cucine، مزينة بأسطح كوارتز رائعة وواجهة مطابقة لمظهر متناسق. يتم تحسين وحدات مختارة بواسطة جزيرة. هذه المنزل مجهز بحزم أجهزة عالية الجودة، تتضمن موقد Thermador أو Smeg، وغطاء، وثلاجة، جنباً إلى جنب مع غسالة صحون Bosch أو Miele وغسالة ومجفف Miele، مما يجمع بين الراحة الحديثة والأناقة. تتميز وحدات مختارة بجهاز تبريد نبيذ Summit إضافي بطول 15 بوصة، مثالي لاستضافة الضيوف بأناقة.

تتميز الأجزاء الداخلية بأرضيات خشبية من بلوط أحمر بعرض 5 بوصات تنضح دفئًا وأناقة في كل أنحاء المنزل. استمتع بالراحة على مدار السنة مع نظام تكييف هواء مخفي ميني سبلت من سامسونج، مزود بفتحات هواء خطية للتحكم الفعال في المناخ. تضيف الأبواب بلا إطار مع نظام إطار لمسة من الرقي العصري، بينما تضمن النوافذ ذات الزجاج المزدوج الكفاءة الطاقية والهدوء. مع وفرة من مساحة التخزين، تقدم هذه الوحدات حلول تخزين وفيرة لراحتك.

المرافق:
شرفة السطح - تحتوي على مطبخ خارجي مصمم خصيصًا مع شواية و منطقة لتناول الطعام.
صالة سينما خارجية على السطح - مجهزة بشاشة عرض خارجية من Draper ومفروشة بأثاث مصمم من West Elm.
مركز للياقة البدنية - صالة رياضية مجهزة بالكامل، ونظام تمرين Mirror من Echelon، ورفوف تخزين مدمجة مصممة حسب الطلب، وموزع مياه.
ردهة مصممة مع منطقة انتظار وسقوف عالية.
غرفة الطرود مع لوحة إنترفون.
تخزين الدراجات.
مساحات تخزين خاصة.
سبا خاص للكلاب مجهز بالكامل.

قم بترقية تجربة حياتك في هذه المساحة المصممة بدقة حيث تلتقي الأناقة بالوظائف.
جميع القياسات تقريبية. الصور عبارة عن نماذج تم تنظيمها بشكل افتراضي. الصور تمثل تصميمات مختلفة. شروط العرض الكاملة تتوفر في خطة العرض المتاحة من الملف رقم: CD23-0175.

NEW INCENTIVE: Sponsor will cover all sponsor-related closing costs on remaining residences.

IMMEDIATE CLOSINGS! Weekday showings available by appointment!

Welcome to LightSquare Condominium, an incomparable residential development that highlights luxury living in Hell's Kitchen. 350 West 44th is a perfectly scaled collection of one, two, and three-bedroom homes. It also boasts a luxurious amenity package with private indoor and outdoor facilities tailored to exceed your necessities as well as expectations.

Unit 603 is a 1,415-square-foot, 3-bedroom, 3-bathroom layout that features a large L-shaped open kitchen with a central island. The living and dining area open onto a 22-foot-wide Juliet balcony, enhancing the open feel. The guest bathroom boasts luxury finishes: a deep soaker tub, illuminated medicine cabinet, custom vanity, double towel bar, and porcelain tiles from Italy and Brazil, plus a built-in shelf with LED lights and radiant heat floors, combining comfort with elegance. The primary bedroom features a private balcony and an en-suite bathroom equipped with a custom-made double sink cabinet, illuminated double medicine cabinet, dual vessel sinks, wall-mounted faucets, porcelain tiles, a curbless shower with glass partition, and radiant heat floors. Additionally, the primary bedroom includes a spacious walk-in closet, providing ample storage and organization. The third bedroom features an en-suite bathroom with features such as an LED Smart Mirror, floating vanity, porcelain and marble tiles, a curbless shower with glass partition, thermostatic shower pipe, and radiant heat floors, ensuring both convenience and luxury.

The custom designed kitchens boast Italian cabinets by Miton Cucine, adorned with stunning quartz countertops and a matching backsplash for a seamless aesthetic. Select units are enhanced by an Island. This home is equipped with top-of-the-line appliance packages, featuring a Thermador or Smeg range, hood, and refrigerator, alongside a Bosch or Miele dishwasher and Miele washer and dryer, seamlessly blending modern convenience with style. Select units feature an additional 15" Summit wine cooler, perfect for entertaining guests in style.

Interiors feature 5-inch-wide red oak hardwood floors that exude warmth and elegance throughout. Enjoy year-round comfort with a concealed duct mini-split system by Samsung, complete with linear air vents for efficient climate control. The frameless doors with a jamb system add a touch of modern sophistication, while double-pane windows ensure both energy efficiency and tranquility. With an abundance of closet space, these units offer ample storage solutions for your convenience.

Amenities:
Rooftop terrace - Features a custom chef-grade outdoor kitchen with BBQ grill and dining area.
Rooftop outdoor movie lounge - Equipped with an exterior projection screen by draper and furnished with west elm designer furniture.
Fitness center - Fully equipped gym, echelon mirror workout system, custom built-in storage shelves and a water dispenser.
Crafted Lobby with waiting area and high ceilings.
Package Room with Intercom Panel
Bicycle Storage
Private Storage Spaces
Fully Equipped Pet Spa

Elevate your living experience in this meticulously designed space where elegance meets functionality.
All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. Pictures Represent Various Layouts. The complete offering terms are in an offering plan available from File No: CD23-0175.