تقديم مبنى تجاري من طابق واحد بمساحة 4,500 قدم مربع مع قبو كامل التشطيب بنفس المساحة، يقع على شارع روكاوي، بين شارع بيتكن وشارع ساتر. يقع على قطعة أرض بمساحة 4,500 قدم مربع (تقيس 45 × 100) ومبني بالكامل، يُصنف العقار تحت منطقة C4-3، مما يسمح بإضافة 17,100 قدم مربع من البناء، مما يوفر فرصة تطوير رائعة. يقع في منطقة رئيسية في بروكلين، ويستفيد من القرب من مراكز النقل الرئيسية والممرات التجارية. تحيط بالموقع مجموعة من المتاجر المحلية والوطنية مثل بنك تشيس، بلانيت فيتنيس، ماكدونالدز، تاكو بيل، تي موبايل، رايت إيد، فوت لوكر، غيم ستوب، ودومينوز. محاطًا بمزيج من المساحات السكنية والتجارية والترفيهية، يضمن الموقع في 446 شارع روكاوي تدفقًا ثابتًا من الزوار ورؤية عالية. سيتم تسليم المبنى فارغًا عند الإغلاق.

Presenting a 4,500 square-foot single-story retail building with full finished 4,500 square-foot basement situated on Rockaway Avenue, nestled between Pitkin Avenue and Sutter Avenue. Resting on a 4,500 SF lot (measuring 45 X 100) and fully built, the property is zoned C4-3, allowing for an additional 17,100 SF of construction, providing a great development opportunity. Located in a prime Brooklyn area, it enjoys proximity to major transportation hubs and commercial corridors. Surrounding the site are various local and national retailers like Chase Bank, Planet Fitness, McDonald's, Taco Bell, T Mobile, Rite Aid, Foot Locker, GameStop, and Dominos. Surrounded by a mix of residential, commercial, and recreational spaces, 446 Rockaway Avenue assures consistent foot traffic and high visibility. Building will be delivered vacant at closing. © 2025 OneKey™ MLS, LLC