استثمار مذهل ** عقار استثماري قانوني مكون من 3 عائلات في قلب فان نيست يقع على أرض بمساحة 5706 قدم مربع. تم تجديد هذا المنزل المكون من 3 عائلات بشكل كامل ويتميز بشقق تحتوي على (3) ثلاث غرف نوم وحمام واحد. جميع المطابخ جديدة، الأجهزة، أسطح من الجرانيت، حمامات جديدة. سباكة جديدة، كهرباء جديدة. جميع النوافذ جديدة مخصصة في جميع أنحاء المنزل. سخان غاز منفصل مع سخان مياه بدون خزان لكل وحدة، وأرضيات خشبية. مواقف لسيارات لأكثر من 10 سيارات لمزيد من دخل الإيجار. يحتوي واجهة العقار على جص جديد في جميع الأنحاء. على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من قطار 2/5، جميع المتاجر والمطاعم، بالقرب من طريق نهر برونكس.

بفضل الإصلاحات الجديدة في تخطيط المدينة، يمكن الآن تطوير هذا العقار إلى مبنى سكني مكون من 16 وحدة. تشمل التراخيص الرئيسية في التخطيط: 16 وحدة ممكنة (رهناً بتأكيد التخطيط)... لا حاجة لمواقف سيارات... لا تراجع في الفناء الجانبي... فناء خلفي بطول 20 قدم... فناء أمامي بطول 0 قدم... الحد الأقصى لارتفاع الأساس: 45 قدم... الحد الأقصى لارتفاع المبنى: 55 قدم. - مساحة الأرض: 5368.60 قدم مربع - النسبة المئوية للبناء: 2.00 - الحد الأقصى للمساحة: 10737.20 قدم مربع - عدد الوحدات: 16 وحدة - تغطية الأرض: 80% - الحد الأقصى للبصمة: 4295 قدم مربع - ارتفاع الأساس: 45.00 قدم - ارتفاع المبنى: 55.00 قدم.

Amazing Investment**Legal 3 family investment property in the heart in the heart of Van Nest sitting on a 5,706 Sqft lot. This 3 family home was completely gut renovated Features (3) Three Bedroom, one bathroom apartments. All new Kitchens, appliance, Granite counter tops, New Bathrooms. New Plumbing, new electric. All new custom windows throughout the house. Separate gas boiler with a tankless water heater for each unit, Hardwood floors. Parking for 10+ Cars For Additional Rental Income. The Property's exterior has New stucco throughout. Short walk to the 2/5 train, All shops & Restaurants, close to the Bronx River Pkw

Thanks to the new City of Yes zoning reforms, This property can now be Developed to a 16-family Residential Building. Key zoning allowances include: 16 units possible (subject to layout confirmation)...No parking required...No side yard setback...20-ft rear yard...0-ft front yard..Max base height: 45-ft...Max building height: 55-ft. -LOT AREA: 5,368.60 SF -F.A.R.: 2.00 -MAX AREA: 10,737.20 SF -# OF UNITS: 16 UNITS -LOT COVERAGE: 80% -MAX FOOTPRINT: 4,295 SF -BASE HEIGHT: 45.00 FT -BLDG HEIGHT: 55.00 FT © 2025 OneKey™ MLS, LLC