قيمة استثنائية في فورست هيلز الممتازة – لا ضريبة تحويل، لا تقييمات! يقدم لا فاييت الخالد المزيج المثالي من الموقع، والمكان، والمرافق الكاملة الخدمة بسعر لا يمكن التغلب عليه! يتميز هذا التعاون في الطابق الرابع في مبنى خادم/بواب كامل الخدمة قبل الحرب بسحر كلاسيكي، سقوف عالية، أقواس أنيقة وأرضيات خشبية.

تستمتع هذه الوحدة الزاوية التي تحتوي على غرفتي نوم (Jr4) بمساحة واسعة وتعرض نحو الشرق والجنوب الغربي، مما يغمر المنزل بالضوء الطبيعي. تعزز المطبخ الذي يحتوي على نافذة وحمام كبير مع حوض استحمام، دش ونافذة جاذبيته. تضمن المساحة الوفيرة للخزائن توفير الكثير من التخزين.

الصيانة الشهرية: 1,529.68 دولار تشمل: الغاز للطهي، التدفئة، المياه الساخنة/الباردة، صيانة المبنى، خادم/بواب، إزالة القمامة والثلوج.

* لا ضريبة تحويل ولا تقييمات حالية
* مبنى خدمته كاملة مع بواب (من 7:00 صباحًا إلى منتصف الليل) مصحوب بأنظمة أمان/مراقبة
* مصاعد جديدة وغرفة غسيل مطورة
* إضاءة ممرات جديدة موفرة للطاقة
* مركز للياقة البدنية (25 دولارًا شهريًا) وتخزين للدراجات (25 دولارًا سنويًا لكل دراجة)، موقف سيارات (قائمة انتظار - 215 دولارًا شهريًا)
* يسمح بالتأجير الفرعي بعد عامين. التمويل الأقصى 75%. قد يسمح بضمانات.
* قابل للحيوانات الأليفة – يسمح بقط واحد أو كلب واحد يصل وزنه إلى 35 رطلاً

سهولة لا تضاهى! سيحب المسافرون الوصول السهل إلى قطارات إكسبريس E وF وM وR في شارع 71، والحافلة السريعة QM4 إلى نيويورك ومواصلات LIRR إلى بن، أو غراند سنترال في أكثر من 20 دقيقة بقليل. يقع هذا العقار بشكل مائل مقابل Trader Joe's الجديد وقريب من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه، إنها فرصة لا ينبغي تفويتها!

Exceptional Value in Prime Forest Hills – No Flip Tax, No Assessments! The timeless Lafayette offers perfect blend of location, space, & full-service amenities at an unbeatable price! This 4th-floor cooperative in pre-war, full-service concierge/doorman building boasts classic charm, high ceilings, graceful archways & hardwood floors.
This spacious split 2-bedroom (Jr4) corner unit enjoys East & Southwest exposure, filling the home with natural light. A windowed eat-in kitchen & large bathroom with a soaking tub, shower & window enhance its appeal. Ample closet space ensures plenty of storage.
Monthly Maintenance: $1,529.68 Includes: Cooking Gas, Heat, Hot/Cold Water, Building Maintenance, concierge/doorman, trash & snow removal.

* NO Flip Tax & NO Current Assessments
* Full-Service Doorman Building (7:00 AM – Midnight) complimented by security/surveillance systems,
* New Elevators & Upgraded Laundry Room
* New energy efficient hall lighting
* Fitness Center ($25/month) & Bike Storage ($25/year per bike), Garage Parking (Waitlist – $215/month)
* Subletting Permitted After 2 Years. Maximum financing 75%. May allow for guarantors.
* Pet-Friendly – 1 Cat or 1 Dog Up to 35 lbs. Allowed

Unmatched convenience! Commuters will love easy access to express E, F, M, & R trains at 71st Ave, the QM4 express bus to NYC & the LIRR to Penn or Grand Central in just over 20 minutes. Located diagonally across from the new Trader Joe’s & close to shopping, dining, and entertainment options, this is an opportunity not to be missed! © 2025 OneKey™ MLS, LLC