خفض السعر بمقدار 100,000 دولار: منزل استثنائي في 137 شرق 36th شارع! الشقة 2C تحتوي على تراس خارجي ضخم: تقع في حي موراي هيل / كيبس باي النابض بالحياة في مانهاتن.
أحب هذه الإقامة الفاخرة التي تتميز بميزة فريدة للغاية - تراس خاص واسع بمساحة 35 قدمًا في 20 قدمًا؛ ملك لك وحدك. مثالية للمعيشة في الهواء الطلق والراحة في solitude، تمزج هذه العقار الفريد بين الراحة مع مساحة خارجية شاسعة تقدم ملاذًا هادئًا خاصًا. منزل أساسي مثالي أو بييد-ا-تير.

تخيل منزلك المثالي في 137 شرق 36th شارع مع أبواب زجاجية منزلقة من الأرض إلى السقف تؤدي إلى التراس الكبير بمقاس 20 × 35 من كل من غرفة النوم الرئيسية وغرفة المعيشة / الطعام مما يوفر أجواء مشرقة وواسعة. الأرضيات الخشبية ذات اللون الفاتح ووفرة الضوء الطبيعي من الاتجاهات الشمالية والشرقية تضيء المساحة.

الشقة 2C، وهي شقة زاوية مع اتجاهين، تتكون من أربع غرف: غرفة معيشة / طعام كبيرة مع وصول إلى التراس الخارجي الضخم؛ غرفة نوم زاوية واسعة بما يكفي لسرير بحجم كينغ وخزانة ملابس ضخمة، أيضًا مع الوصول إلى التراس الخارجي الضخم؛ مطبخ للطيبين مزود بأجهزة من الدرجة العالية والغرفة الرابعة مع أبواب جيب تم تحويلها بفكر إلى مكتب مثالي للعمل من المنزل ويمكن تحويلها بسهولة إلى المساحة التي تلبي احتياجاتك.

تتميز غرفة المعيشة / الطعام المفتوحة واسعة للغاية بمنطقة بار مخصصة إضافية مزودة بمساحة تخزين وفيرة مما يجعلها مثالية لاستضافة التجمعات. الحمام Renovated يحتوي على حوض استحمام. المطبخ المجدد مزود بأجهزة من الدرجة العالية بما في ذلك غسالة الصحون بوش، موقد فايكنغ، ومساحة تخزين وفيرة فوق وتحت أسطح العمل الحجرية.

كارلتون ريجنسي، مجمع تعاوني للخدمات الكاملة يقع في تقاطع شارع ليكسينغتون و36، هو عند تقاطع موراي هيل ونوماد. المرافق التي تعزز نمط حياتك: خدمة حارس الباب على مدار الساعة، كونسيرج مخصص، ومدير مقيم يعيش في الموقع. بالإضافة إلى ذلك، يوجد سطح مغطى مزود بشبكة واي فاي ومفروش مع إطلالات خلابة على نيويورك تشمل مباني كرايسلر وإمباير ستيت ونهر شرق. الحديقة المنسقة الإضافية المجاورة للردهة مزودة أيضًا بشبكة واي فاي. تم الانتهاء من القانون المحلي 11. يوجد غرفتا غسيل في الطابق السفلي. يُسمح بالانتقال في عطلات نهاية الأسبوع.

تقع بشكل مثالي في وسط مانهاتن بالقرب من نفق مانهاتن وجراند سنترال، محطة النقل مترو نورث مع وصول سهل إلى اتصال LIRR الجديد والعديد من خطوط المترو (4، 5، 6، 7، S) وخطوط الحافلات وعبّارة نهر شرق. يقدم هذا العقار، الذي يقع في موقع رئيسي، سهولة لا مثيل لها إلى حدائق براينت وحديقة ماديسون وحديقة سانت فارتا، مكتبة مورغان، Whole Foods، Fairway وTrader Joe's، والمتاجر، والمطاعم، والمزيد.

تسمح 137 شرق 36th شارع بالمشترين المشتركين والضامنين وتسمح بتمويل بنسبة 75٪. يمكن للصناديق والشركات شراء الوحدات. يُسمح بالبييد-ا-تير. تشمل الصيانة كابل وإنترنت عالي السرعة والكهرباء بما في ذلك التدفئة والتبريد بمبلغ إضافي قدره 118.29 دولارًا، والذي لم يتزايد في ما يقرب من عقد من الزمن. لا يوجد ضريبة كسب من البيع. تم فرض تقييم بمبلغ 470.00 دولار شهريًا من أبريل 2025 إلى سبتمبر 2026 لتركيب أربعة مصاعد عالية السرعة جديدة. هذه مبنى غير مدخن. لا يسمح بالحيوانات الأليفة.

$100,000 PRICE REDUCTION : EXCEPTIONAL HOME @137 East 36th Street! Apt. 2C has a HUGE outdoor terrace: nestled in the vibrant Murray Hill / Kips Bay Manhattan neighborhood.
Fall in love with the luxury of this exceptional residence featuring an exceedingly unique feature-- a sprawling 35 foot by 20-foot private terrace; YOURS ALONE. Ideal for outdoor living and unwinding in solitude, this one-of-a -kind property blends comfort with expansive outdoor space offering a serene, private retreat. A perfect primary residence or pied-a- terre.

Envision your ideal home at 137 East 36th Street featuring floor-to-ceiling sliding glass doors which lead to the grand 20'' x 35'' terrace from both the primary bedroom and the living/dining room offering a bright and spacious ambiance. Light hardwood floors and an abundance of natural light from North and East exposures illuminate the space.

2C, a corner apartment with two exposures, comprises four rooms: a large living/ dining room with access to the enormous outdoor terrace; a corner bedroom spacious enough for a king-sized bed and a huge walk-in closet, also with access to the enormous outdoor terrace; a chef''s kitchen with upscale appliances and the fourth room with pocket doors thoughtfully converted to an ideal work-from-home office and can easily be transformed into the space that meets your needs.

The extra-large open plan living / dining room has an additional designated bar area complete with ample storage making it ideal for hosting gatherings. The renovated bathroom features a tub enclosure. The renovated kitchen features high end appliances including a Bosch dishwasher, a Viking range, and ample storage above and below the stone countertops.

The Carlton Regency, a full-service post-war co-op located at Lexington Avenue at 36th Street is at the crossroads of Murray Hill and Nomad. Amenities that enhance your lifestyle: 24/7 front-door attendant service, a dedicated concierge, and an on-site live-in Resident Manager. Additionally, an expansive wi-fi equipped furnished rooftop with breathtaking views of New York include the Chrysler and Empire State buildings and the East River. The additional landscaped garden patio adjacent to the lobby is also wi-fi equipped. Local Law 11 has been completed. Two laundry rooms are located on the lower level. WEEKEND MOVE-INS PERMITTED.

Ideally situated in central Midtown Manhattan close to the Midtown Tunnel, Grand Central, The Metro-North transportation hub with easy access to the new LIRR connection and multiple subway lines (4,5,6,7,S) and bus lines and the East River Ferry. This property, situated in a prime location, offers unmatched convenience to Bryant, Madison Square and St Varta Parks, The Morgan Library, Whole Foods, Fairway and Trader Joes , boutiques, eateries, and more.

137 East 36th Street welcomes co-purchasers and guarantors and allows 75 percent financing. Trusts and Corporations may purchase units. Pied-a-terres are permitted. Maintenance includes cable, high speed internet and electric including heating and cooling for an additional $118.29 which has not increased in almost a decade. There is NO FLIP TAX . An assessment of $470.00/month from April 2025- September , 2026 has been instituted for the installation of four new high speed elevators. This is a no-smoking building. Pets are not permitted.