تم خفض السعر إلى 775,000 دولار بسعر أقل بكثير من السوق
لهواة الشرفات، انتبهوا: 2C هو المنزل الوحيد المتاح في The Carlton Regency، ويقدم شرفة خاصة ضخمة - واحة خارجية استثنائية بمساحة 35 قدم × 20 قدم. هذه الشقة النادرة في زاوية المبنى، غرفة نوم واحدة + مكتب، وحمام واحد، فريدة من نوعها حقًا في تعاون سكني فخم يقدم خدمات كاملة، وتقع في 137 East 36th Street، حيث تلتقي مناطق Murray Hill وKips Bay وNoMad في وسط مانهاتن.
ملاذ خارجي خاص في قلب مانهاتن
مرحبًا بكم في Residence 2C، منزل مزين بشكل أنيق من 4 غرف يتمتع بضوء طبيعي من الاتجاهات الشمالية والشرقية. ما هو العنصر الأهم؟ أبواب زجاجية تمتد من الجدار إلى الجدار ومن الأرض إلى السقف تقودك إلى شرفتك الخاصة الواسعة - مثالية لتناول القهوة في الصباح، عشاء في الهواء الطلق، الترفيه، أو ببساطة الهروب من المدينة دون مغادرة المنزل.
الميزات الداخلية:
مساحة معيشة/تناول فسيحة مع بار مخصص وداخلي مبرد للنبيذ وتدفق سلس بين الداخل والخارج غرفة نوم رئيسية كبيرة مع خزانة كبيرة وجزء مباشر للوصول إلى الشرفة حمام مجدد مع نافذة وحوض كامل وتفاصيل أنيقة مطبخ الشيف مع موقد Viking، غسالة صحون Bosch، أسطح حجرية، وتخزين ممتاز مكتب منزلي متعدد الاستخدامات مع أبواب جيب - مثالي للعمل عن بُعد أو التحويل وفقًا لاحتياجاتك أرضيات خشبية فاتحة وخزائن مصممة بعناية في جميع الأنحاء
The Carlton Regency:
هذا التعاون السكني الذي يتم صيانته بشكل مثالي يقدم:
حارس بوابة على مدار الساعة وكونسيرج مدير مقيم يعيش في المبنى شرفة السطح المنسقة مع Wi-Fi وإطلالات بانورامية على المدينة (مباني Empire State وChrysler، نهر إيست) فناء لوبي مع حديقة مع Wi-Fi مركز لياقة حديث، غرفة دراجات، تخزين، وغرفتين غسيل تم الانتهاء من قانون 11 المحلي في ديسمبر 2024 التحركات في عطلة نهاية الأسبوع مسموحة
موقع رئيسي في وسط المدينة:
على بُعد بضع شوارع من Grand Central، نفق Midtown، وفيري نهر إيست، مع وصول سهل إلى خطوط المترو المتعددة (4/5/6/7/S)، Metro-North، وLIRR. Moments إلى Bryant Park، Madison Square Park، Trader Joe's، Whole Foods، مكتبة Morgan، تناول الطعام الفاخر، والتسوق في المتاجر الصغيرة.
أهم ميزات التعاون:
يشمل الصيانة الكهرباء، التدفئة، تكييف الهواء، الكابل، والإنترنت عالي السرعة مقابل فقط 118.29 دولار شهريًا تقييم قدره 470 دولار شهريًا من أبريل 2025 إلى سبتمبر 2026 لتحديثات المصعد عالي السرعة 75% تمويل مسموح ملكية مشتركة، الشراء معًا، الكفلاء، الأوقاف، الملكية الشركات وشراء LLC مسموح بها لا ضريبة إعادة بيع لا مسموح بالتأجير الفرعي أو الحيوانات الأليفة مبنى غير مدخن
فرصة نادرة لامتلاك مساحة خارجية كبيرة مع داخل مصقول بسعر مخفض بشكل كبير. يتم تقديم خدمة بيضاء القفازات من خلال موظفين بدوام كامل بما في ذلك حارس بوابة اللوبي بدوام كامل، والحمّالين ومدير مقيم يعيش في المبنى.

PRICE SLASHED to $775,000 Priced Well Below Market
Terrace Lovers, Take Note: 2C is the only available home at The Carlton Regency offering a massive private terrace-an extraordinary 35" x 20" outdoor oasis. This rare, corner 1-bedroom + den, 1-bathroom apartment is truly one-of-a-kind in a luxury full-service co-op located at 137 East 36th Street, right where Murray Hill, Kips Bay, and NoMad converge in Midtown Manhattan.
A Private Outdoor Sanctuary in the Heart of Manhattan
Welcome to Residence 2C, a stylishly renovated 4-room corner home bathed in natural light from northern and eastern exposures. The pièce de résistance? Wall-to-wall, floor-to-ceiling glass doors lead you to your own expansive private terrace-perfect for morning coffee, al fresco dinners, entertaining, or simply escaping the city without leaving home.
Interior Features:
Spacious living/dining area with custom bar, built-in wine cooler, and seamless indoor-outdoor flow Large primary bedroom with generous walk-in closet and direct terrace access Renovated windowed bathroom with full tub and elegant finishes Chef's kitchen with Viking range, Bosch dishwasher, stone countertops, and excellent storage Versatile den/home office with pocket doors-ideal for working remotely or converting to your needs Light hardwood flooring and thoughtfully designed closets throughout The Carlton Regency:
This impeccably maintained full-service co-op offers:
24-hour doorman and concierge Live-in Resident Manager Landscaped rooftop terrace with Wi-Fi and panoramic city views (Empire State & Chrysler Buildings, East River) Lobby garden patio with Wi-Fi Modern fitness center, bike room, storage, and two laundry rooms Local Law 11 completed in Dec 2024 Weekend move-ins permitted Prime Midtown Location:
Just blocks from Grand Central, the Midtown Tunnel, and East River Ferry, with easy access to multiple subway lines (4/5/6/7/S), Metro-North, and LIRR. Moments to Bryant Park, Madison Square Park, Trader Joe's, Whole Foods, the Morgan Library, fine dining, and boutique shopping.
Co-op Highlights:
Maintenance includes electric, heat, A/C, cable, and high-speed internet for just $118.29/month Assessment of $470/month from April 2025-Sept 2026 for high-speed elevator upgrades 75% financing permitted Pied-à-terre, co-purchasing, guarantors, trusts, and corporate ownership and LLC purchases allowed NO flip tax No subletting or pets permitted Non-smoking building Rare opportunity to own an oversized outdoor space with a refined interior at a