***سعر مخفض أكثر من أجل بيع سريع***
امتلك قطعة من التاريخ. تقع هذه الملكية ذات الوحدات الست مع الفناء الأمامي والفناء الخلفي في منطقة تاريخية على طريق فريش بوند في شارع مغطى بأشجار مشمسة. تم منح عدد محدود من الكتل في ريدج وود هذه الحالة المميزة كمنطقة تاريخية. البناية مستقرة الإيجارات ومُحافظة عليها جيدًا. هناك اثنان من سخانات المياه AO Smith الجديدة تمامًا بسعة 75 جالونًا لمدة 10 سنوات، كما يوجد أيضًا غلاية بخار Peerless جديدة تمامًا بالإضافة إلى أن مدخنة المبنى تم إعادة تبطينها بالكامل من القبو إلى السطح. كل شيء جديد ومضمون تحت حماية الضمان لراحة البال.
توجد في غرفة العدادات 6 عدادات كهربائية سكنية بالإضافة إلى عداد PLP. هناك أيضًا 6 عدادات غاز سكنية بالإضافة إلى عداد PLP. كل شيء مرتب ونظيف وتم تنفيذ LL152 لخطوط الغاز مؤخرًا. القبو كبير ويحتوي على مناطق تخزين مبنية في جميع الأنحاء. هناك بوابة حديدية من الفناء الأمامي مع درجات إلى القبو، بالإضافة إلى بوابة حديدية أخرى مع درجات من الفناء الخلفي. غرفة الغلاية نظيفة ومتوافقة مع المعايير وتحتوي على مصيدة قابلة للذوبان وكاشفات CO2.
هناك 3 ممرات، كل منها يحتوي على شقة على الجانب الأيسر وآخر على الجانب الأيمن. كل شقة واسعة ولها مطبخ كبير وغرفة طعام وغرفة معيشة و3 غرف نوم. هناك درج إضافي للوصول إلى السطح الذي هو في حالة جيدة جدًا. في هذه الصفقة، نترك شقة الطابق الثاني على الجانب الأيسر فارغة للمالك المستقبلي ليعيش فيها أو يستأجرها في تاريخ لاحق. تحتوي البناية على خدمة مبيد الحشرات حسب الحاجة وهناك مشرف مقيم يتولى جمع القمامة وإعادة التدوير وتنظيف المناطق المشتركة.

***Price Further Reduced for Quick Sale***
Own a piece of history. This six unit property with front courtyard and backyard is located in a Historic District on Fresh Pond Road on a sunny tree lined street. A limited number of blocks within Ridgewood have been given this distinguished Historic District status. Building is rent stabilized and well maintained. There are two brand new 10 year 75 gallon AO Smith hot water tanks and there is also a brand new Peerless steam boiler plus the building chimney was completely relined from the basement to the roof. Everything is new and under warranty protection for piece of mind.
The meter room has 6 residential electric meters plus the PLP meter. There are also 6 residential gas meters plus the PLP meter. Everything is neat and clean and LL152 for the gas piping was recently performed. The basement is large and has storage areas built throughout. There is a steel flap gate from the front courtyard with stairs to the basement as well as another steel flap with stairs from the backyard. The boiler room is clean and up to code with a fusable damper and CO2 combi detectors.
There are 3 hallways, each with a left side and a right side apartment. Each apartment is roomy and has a big kitchen, dining room and living room and 3 bedrooms. There is an additional staircase to get to the roof which is in very good condition. For this sale, we are leaving the left side 2nd floor apartment empty for a future owner to live in or rent at a future date. The building has exterminator service as needed and there is a live in super who handles the garbage and recycling and cleaning the common areas.