$1,800,000 SOLD - 161 W 61 Street #23C, مانهاتن New York (Manhattan), NY 10023｜ SOLD

Property Description « عربي Arabic »

مرحباً بكم في المنزل في ألفريد في 161 شارع الغرب 61. الشقة 23C هي ملاذ للهدوء تقع فوق مركز لينكولن، وهي الحلم الذي يتطلع إليه أي عاشق للفنون في الجانب الغربي العلوي. على بعد ثلاثة وعشرين طابقًا فوقها، توفر النوافذ من الأرض إلى السقف والبلكونة المحيطة إطلالات على مركز لينكولن، وسنترال بارك، ونهر هدسون وتتوج هذه الجوهرة الهادئة التي تضم غرفتي نوم وحمامين. عند الدخول، ستجد مدخلاً واسعًا يفصل بين مناطق النوم والمعيشة في المنزل. إلى يمين المدخل ستجد الغسالة والنشافة، وحماماً كاملاً، وغرفة نوم يمكن استخدامها كمكتب وغرفة للضيوف، وأخيرًا غرفة النوم الرئيسية مع حمام داخلي. على يسار المدخل، تستقبلك إطلالات المدينة الرائعة وإطلالات على النهر وغرفة معيشة كبيرة ومنطقة لتناول الطعام، مع مطبخ منفصل عن باقي المكان بواسطة شاشة شوجي مصممة خصيصًا. كل غرفة في هذا المنزل الأنيق تتمتع بإطلالات شاملة على مركز لينكولن وعدم وجود عوائق سحابية يوفر الكثير من الضوء داخل الشقة طوال اليوم. يتمتع سكان ألفريد بالوصول إلى مسبحه الأولمبي والصالة الرياضية وحديقته الخاصة المسورة. عشاق الباليه والأوبرا سيقدرون أيضًا المدخل الخلفي الخاص والمُسيج لألفريد الذي يفتح مباشرة على مركز لينكولن ويمكن الوصول إليه بواسطة مفتاح الكتروني خاص بالسكان فقط. في ألفريد، أنت على بعد بضع بنايات فقط من سنترال بارك، وحديقة ريفرسايد، ودائرة كولومبوس، والعديد من خطوط المترو. تعال وشاهد كل ما تقدمه الشقة 23C. هذا هو قمة العيش في الجانب الغربي العلوي.

يرجى الملاحظة: في مدينة نيويورك، غالبًا ما يتضمن اختيار المدارس، خاصة للمدارس المتوسطة والثانوية، عملية تُعرف باسم "البرامج المفروزة". تقوم هذه البرامج بتقييم المتقدمين بناءً على معايير مختلفة مثل الأداء الأكاديمي والحضور ودرجات الاختبارات الموحدة وأحيانًا تقييمات إضافية مثل المقابلات أو الاختبارات. الهدف هو مطابقة الطلاب مع المدارس التي تناسب اهتماماتهم وقدراتهم الأكاديمية واللامنهجية بشكل أفضل.

**تقييم إضافي شهري: 744.93 دولار حتى ديسمبر 2026**

الوصف Details	2 غرفة نوم ، 2 حمام ، كراج ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 0.32 فدان ، 1209 ft2 قدم مربع ، 112 متر مربع ، يحتوي المبنى على 37 طابق
سنة البناء Construction Year	1987
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$2,037
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$25,377
نوع الوقود Fuel Type	كهربائي Electric
نوع الحرارة Heat type	هواء ساخن Hot air
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
القبو Basement	غير متوفر None
Virtual Tour	Virtual Tour
مترو Subway	5 دقيقة بعيدا عن المترو 1
	6 دقيقة بعيدا عن المترو A, B, C, D
	10 دقيقة بعيدا عن المترو 2, 3

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years