هل هذه القائمة هي الأكثر تميزًا في بروكلين؟ تقدم هذه العقار الاستثنائي في منطقة سونست بارك الجنوبية التاريخية وحدتين سكنيتين بسعر وحدة واحدة. الشقة الرئيسية هي شقة من غرفتي نوم وحمامين بمساحة 1,100 قدم مربع. تتميز بمطبخ حديث مفتوح يتدفق بسلاسة إلى مناطق الطعام والمعيشة، مما يجعلها مثالية للتسلية. هناك أرضيات خشبية في جميع الأنحاء، وحدات تكييف هواء موزعة في كل غرفة، وغسالة / مجفف داخل الوحدة.

في الطابق السفلي، ستجد مساحة استوديو متعددة الاستخدامات تبلغ 525 قدم مربع مع مدخل خاص، ومطبخ صغير، وحمام كامل، و placar واسع ومساحة تخزين. توفر هذه المنطقة العديد من الاحتمالات، مثل مساحة عمل، مكتب منزلي، غرفة وسائط، استوديو فنون، أو غرفة موسيقى.

يوفر كلا المستويين وصولًا مباشرًا إلى حديقة جنوبية خاصة ومزروعة بشكل جميل. هذه الواحة الخارجية بمساحة 730 قدم مربع تتميز بأشجار ناضجة (بما في ذلك القيقب الياباني)، وفناء كبير، وبرجولات، وأسرّة زراعية، جميعها محاطة بسياج خصوصية.

338 شارع 58 هو كوندومينيوم بوتيكي مكون من 4 وحدات يستقبل الحيوانات الأليفة مع رسوم مشتركة منخفضة جدًا (428 دولارًا شهريًا) وإعفاء ضريبي سارٍ حتى عام 2032 (الضرائب الحالية هي 8 دولارات شهريًا). يوفر الجوار ثروة من خيارات التسوق وتناول الطعام، مع باي ريدج في الجنوب ومدن الصناعة في الشمال، المقر المعروف لقاعة الطعام، وغرفة الألعاب، وقرية اليابان. تشمل خيارات النقل المريحة قطارات N السريعة وR المحلية على بعد مربع واحد فقط، وخطوط الحافلات في شوارع 3 و5، وعبّارة نيويورك على بعد مربعين، مما يسهل الوصول إلى وسط بروكلين وول ستريت.

تقدم هذه الفرصة الفريدة قيمة لا تقارن، مع وحدتين منفصلتين، وحديقة خاصة، ونفقات شهرية منخفضة. لا تفوت هذه الفرصة!

IS THIS THE MOST UNIQUE LISTING IN BROOKLYN? This exceptional property in the Sunset Park south historic district offers two condominium units for the price of one. The primary apartment is a 2 Bed / 2 Bath garden floor-through boasting 1,100 sq.ft. It features an open, modern kitchen that flows seamlessly into the dining and living areas, perfect for entertaining. There are hardwood floors throughout, split A/C units in each room, and an in-unit washer/dryer.

On the lower level you'll find a versatile 525 sq.ft. studio space with its own entrance, a kitchenette, full bathroom, and expansive closet and storage space. This area offers numerous possibilities, such as workspace, home office, media room, art studio, or music room.

Both levels provide direct access to an exclusive, beautifully landscaped south-facing garden. This 730 sq.ft. outdoor oasis features mature trees (including a Japanese maple), a large patio, pergola, and planting beds, all enclosed by privacy fencing.

338 58th Street is a pet-friendly 4-unit boutique condominium with incredibly low common charges ($428/mo) and a tax abatement in place until 2032 (current taxes are $8/mo). The neighborhood offers a wealth of shopping and dining options, with Bay Ridge to the south and Industry City to the north, home to the renowned Food Hall, Game Room, and Japan Village. Convenient transportation options include N express and R local trains just one block away, bus lines on 3rd and 5th Avenues, and the NYC Ferry two blocks away, providing easy access to Downtown Brooklyn and Wall Street.

This unique opportunity offers an unbeatable value, with two separate units, a private garden, and low monthly expenses. Don't miss this opportunity!