تمتد على مساحة 29 فدانًا مغطاة بالزهور البرية على الحافة الجنوبية لجبل وينشيل، مع إطلالات رائعة على جبال كاتسكيل، تقع مزرعة هاى فيو. مستوحاة من الأراضي الزراعية المتنوعة والسماء الزرقاء الواسعة في هذه المنطقة الخاصة جداً من وادي هادسون، تعاون ثنائي التصميم المعماري والداخلي هاليداي جرير مع المعماري غرايدون ييريك ومجموعة لا غارديا للتصميم المعماري للمناظر الطبيعية لإنشاء تجربة سكنية فريدة من نوعها. باستخدام مواد طبيعية مستدامة وتكنولوجيا بناء حديثة، تُعد مزرعة هاى فيو مزيجًا مثاليًا من الحداثة المعاصرة والطراز الريفي. من خلال العمل بشكل أساسي مع الحرفيين المحليين، أنشأوا المزيج النهائي من الراحة والفخامة المتواضعة. مستفيدين من الطاقة اللامتناهية للشمس ودرجة الحرارة الهادئة الثابتة للطاقة الحرارية الأرضية، حققوا مجمعًا بيئيًا مستوحى من العمارة، يتسم باستدامته وإثارته للأجيال.

تتكون المنزل الرئيسي بمساحة 5900 قدم مربع من 5 غرف نوم و5 حمامات، ويحتوي على 3 أجنحة رئيسية وغرفتي ضيوف إضافيتين مع حمامات خاصة. جميع الحمامات مزودة بمFixtures من ووتر ووركس وخزائن مخصصة. الغرف، التي تتمتع بإطلالات مذهلة، تتمتع بأبعاد سخية مع خزائن مخصصة داخلها خشب البلوط. تعتبر المطبخ حلمًا للطهاة مع موقد AGA Mercury الكهربائي، وثلاجة Thermador، ومخزن للأجهزة، وغسالتين للأطباق، ومخزن كامل للخادم مع تبريد النبيذ، ونظام قهوة مدمج من Miele. تحتوي غرفة المعيشة الكبرى على مدفأة مبنية من الطوب ومنطقة لتناول الطعام لـ 14 شخصًا. يحتوي الطابق الأرضي على جهاز تدريب شخصي Tonal Smart، وأثقال حرة، ومنطقة يوغا/تمدد، وصالة سينما مع صوت محيطي، وساونا من خشب الأرز. القطعة الرفيعة هي غرفة داخلية/خارجية لجميع الفصول مع مدفأة تعمل بالحطب... حلم للتسلية في منزل ريفي.

تطل بركة السباحة اللانهاية بمساحة 50 × 11 قدم ومغطاة بمياه مالحة على جبل ستيسنج، حيث تحتوي على بيت بركة مساحته 425 قدم مربع مزود بتدفئة/تبريد وسقف أخضر "حي"، ومطبخ وحمام كامل، ومنطقة للجلوس/النوم. وهي متصلة ببركة السباحة من خلال أبواب زجاجية منزلقة تمتد بطول البركة. منطقة رائعة لحفرة النار لأمسيات الصيف والشتاء الأبرد تقع بعد البركة وصعود التل من الشواية المدمجة. أقرب إلى المنزل الرئيسي، مع مدفأة شواية مدمجة تعمل بالحطب، هو "مزرعة القيقب"؛ لحظة خارجية أخرى مثالية لاستضافة حفلات صيفية أكثر تفصيلاً والعشاء في الهواء الطلق.

هناك هيكلان إضافيان في الممتلكات. الأول، هو حظيرة بمساحة 30 × 40 قدم مصنوعة من خشب الصنوبر والبلوط، تم تجميعها من قبل بناة الحظائر المحليين في كونيتيكت، مع مساحة لسيارتين، وسقف للحبوب يمكن تحويله بسهولة إلى مساحة معيشة إضافية. الثاني، هو بيت أواني ذو طابع رومانسي، مستوحى من مبنى خارجي في أراضي متحف بارريش للفنون في ساوثهامبتون، نيويورك، مصنوعة من خشب الصنوبر ومغلّفة بالفولاذ المقاوم للصدأ المثقوب... حل تجريدي لاحتياج عملي.

من بين العديد من الميزات البيئية الفاخرة، توجد أرضيات خشب البلوط الأبيض المدهون، وتدفئة أرضية مشعة، وتبريد جيولوجي قسري للحفاظ على التحكم الكامل في المناخ، ونوافذ فعالة للغاية وعالية الجودة في جميع الأنحاء، وقشرة صنوبريّة رادية مستدامة، وسقف من بلاط الطاقة الشمسية من تسلا الذي يولّد حوالي 20 كيلوواط من الكهرباء، وهو ما يكفي لتشغيل الممتلكات بأكملها. كما يحتوي على ميزات منزل ذكي، مثل التحكم في توزيع توليد الطاقة الشمسية من السقف القابل للبرمجة، وثلاثة مآخذ لشحن السيارات، ونظام صوتي يعمل بالتحكم عن بُعد، وإضاءة للمناطق الخارجية، وستائر نوافذ، وكاميرات أمان، وبوابات دخول آلية.

تأتي المنزل مؤثثة بالكامل مع أثاث ناعم مصنوع خصيصًا، ومزودة بشكل كامل، من مفارش فاخرة إلى مجموعات سكاكين أنيقة، جميعها تعكس أسلوب المصممين المتقن. تمزج الديكورات الداخلية بين العناصر الكلاسيكية الأوروبية والأمريكية، والتصميمات الحديثة والمعاصرة (المصادر بشكل أساسي من تجار التحف المحليين وحرفيي وادي هادسون) في لوحة تعكس الألوان والنسيج الغني للمناظر الطبيعية المحيطة. مزرعة هاى فيو... "ليست بعيدة عن أي مكان ولكنها عالم بعيد" هي تكريم للتاريخ الغني والتنوع للمنطقة.

Stretching across the top of 29 wildflower-blanketed acres on the southern ridge of Winchell Mountain, with commanding Catskills views, lies High View Farm. Inspired by the rolling farmland & expansive blue skies of this very special part of the Hudson Valley, the Architectural & Interior Design duo HallidayGreer collaborated with Architect Graydon Yearick & LaGuardia Design Group Landscape Architects to create a one-of-a-kind living experience. Using sustainable natural materials & state-of-the-art building technology, High View Farm is a perfect synthesis of contemporary modernism & rural barn. Working primarily with local artisans, they have created the ultimate combination of comfort & understated luxury. Relying on the endless power of the sun & the constant, cool temperature of geothermal energy they've realized a passive, architecturally-inspired EcoLux compound that will excite and endure for generations.

The 5900 sf, 5 BR/5 BA main house has 3 primary suites and 2 additional ensuite guest rooms. The baths are all appointed with Waterworks fixtures & custom cabinets. The bedrooms, all with spectacular views, are generously proportioned with custom millwork closets with oak interiors. The kitchen is a chef's dream with an AGA Mercury induction stove, a Thermador fridge, an appliance pantry, 2 dishwashers, full butler's pantry with wine refrigeration, and a Miele integrated coffee system. The great room has a masonry fireplace & dining for 14 people. The ground floor has a Tonal Smart personal training machine, free weights, a yoga/stretching area, surround-sound cinema, and a cedar sauna. The piece-de-resistance is the four season indoor/outdoor room with a wood-burning fireplace...a dream for entertaining in a country home.

The 50 x 11 ft. saltwater gunite infinity pool, w/sun-shelf & tub spa, overlooks Stissing Mtn. and has a 425 sq. ft. heated/cooled pool house with a "live" green roof, full kitchen & bath, & lounge/sleeping area. It's united to the pool by floor-to-ceiling sliding glass panel doors running the length of the pool. A lovely fire pit area for cooler summer & autumn evenings is just past the pool and up the ridge from the built-in BBQ. Closer to the main house, with its own wood-burning built-in BBQ, is the Maple Grove; another idyllic outdoor moment for more elaborate summer parties & alfresco dining.

There are 2 additional structures on the property. First, a 30 x 40 mortice & tenon barn with pine & oak hand-hewn beams assembled by local Connecticut barn builders, with room for 2 cars, and a hayloft easily convertible to additional living space. Second, an atmospheric potting shed, inspired by an outbuilding on the grounds of the Parrish Art Museum in Southampton, NY made of pine & clad with perforated stainless steel...a sculptural solution to a utilitarian need.

Among the many eco-lux features are fumed white oak wide plank flooring, radiant floor heating, forced geothermal cooling to maintain absolute climate control, ultra-efficient top-quality windows throughout, sustainable radiata pine Abodo siding, and an aesthetically pleasing Tesla solar tile roof that generates almost 20KW of electricity-enough to power the whole property. It also has smart home features like programmable solar roof power generation distribution control, 3 car-charging connections, remote-controlled audio sound system, landscape lighting, window shades, security cameras & automated entry gates.

The home comes fully furnished w/bespoke soft furnishings, and fully outfitted, from luxurious sheets to elegant knife sets, all displaying the designers' impeccable style. The interiors blend European & American classical, modernist, & contemporary pieces (primarily sourced from local antique dealers & Hudson Valley craftsmen) in a palette that reflects the rich colors & textures of the surrounding landscape. High View Farm..."Not that far from everywhere but a world away" is a homage to the rich history and diversity of th © 2025 OneKey™ MLS, LLC