موقع تجاري ممتاز بالقرب من مخارج الطريق 17، والتسوق، ومحطات الخدمة، والمزيد. رؤية عالية تبعد ربع ميل فقط عن حلبة السباق (NYS Route 17/ Interstate-86) وعلى ممر (Gateway NYS Route 17B). يوجد قطعتان بمساحة قريبة من 5 فدان، مع منزلين. كلا المنزلين بحاجة إلى تحديثات وإصلاحات وقد تم تأجيرهما لسنوات. أحدهما يحتوي على أربع غرف نوم والآخر يحتوي على غرفة نوم واحدة + على مساحة تزيد عن 1.87 فدان. القطعة الثانية، التي تبلغ مساحتها 3.05 فدان، شاغرة ولديها بئر موجود. يمكنك بناء مشروع تجاري على واحدة والاحتفاظ بالأخريين كوحدات دخل، أو مساحة مكتبية، أو دمج القطع للحصول على مساحة أكبر. التصنيف هو CI، صناعي تجاري، مما يسمح بالعديد من الاستخدامات وفقًا لموافقة خطة الموقع. معلومات إضافية: نوع الوقود للتدفئة: زيت فوق الأرض.

Super commercial location with close proximity to Route 17 exit ramps, shopping, service stations, and more. High visibility only a quarter mile from the Racetrack NYS Route 17/ Interstate-86 and on Gateway NYS Route 17B corridor. Two lots, close to 5 acres, with two homes. Houses both need updates and repairs and have been rented for years. One has four bedrooms and one has one+ bedroom on 1.87+/- acres. The second lot, which is 3.05+/- acres is vacant and has an existing well. Build a commercial venture on one and keep the other two as income units, office space or combine the lots for a larger footprint. Zoning is CI, Commercial Industrial, allowing many uses subject to site plan approval. Additional Information: HeatingFuel:Oil Above Ground, © 2025 OneKey™ MLS, LLC