مرحبًا بكم في الإقامة رقم 122، عرض فريد حقًا في نيويورك، يقع في الطابق الثاني عشر من هذا المجمع التعاوني التاريخي قبل الحرب على زاوية شارع 105 وRiverside Drive. تتميز شقة هذه العقار بتوافد ضوء الشمس الطبيعي على مدار اليوم بفضل إطلالاتها على النهر والحديقة والتي تبلغ 30 قدمًا دون أي عوائق، وذلك بفضل تعرضها للغرب والشرق والجنوب. تحتوي كل غرفة في العقار على نوافذ، بإجمالي 11 نافذة في المساحة. تم تصميم هذه الشقة بشكل أصلي على أنها "كلاسيك 6"، مما يوفر فرصة للاستمتاع بأكثر من 650 قدمًا مربعًا من مساحة الترفيه أو إنشاء غرفة نوم إضافية في الزاوية. تقع كل من غرفة النوم الرئيسية وغرفة المعيشة في الزوايا الغربية والشرقية للمبنى، مما يخلق ليس غرفة واحدة، بل غرفتين مرغوبتين للغاية بإطلالات مزدوجة على الزوايا. تم تجديد كل جزء من العقار، بما في ذلك تحسينات المطبخ والحمام، مما يوفر فرصة انتقال جاهزة.

يقع 325 Riverside Drive في منطقة تاريخية على Riverside Drive ويصل ارتفاعه إلى ثلاثة عشر طابقًا. تتميز الواجهة الخارجية الجميلة من الحجر الجيري والقرميد الأحمر بـ 52 شقة. تم بناؤه في عام 1920 بواسطة غايتانو آييلو وتم دمجه في عام 1984. كان السيد آييلو مهندس معماري مقيم في نيويورك أصله من صقلية، اشتهر بأسلوبه في العمارة النهضوية والعمارة الكلاسيكية الجديدة، وعُرف بتصميمه للمداخل مع سلالم ذات درابزينات منحنية عند مدخل المباني، وذلك لإعادة خلق تجربة دخول منزل لعائلة واحدة.

وسائل الراحة في المبنى:

تسمح بتمويل يصل إلى 75% غرفة ألعاب غرفة للدراجات مشرف مقيم بدوام كامل بواب بدوام كامل مرافق غسيل إضافية في القبو
ضريبة النقل: الأكبر من 20 دولار لكل سهم أو 2% من سعر البيع الإجمالي، تُدفع من قبل المشتري.

Welcome to Residence #122, a truly unique New York offering situated on the 12th floor of this historic pre-war cooperative situated on the corner of 105thand Riverside Drive. Boasting 30 feet of unobstructed river and park views, the home is flooded with natural light throughout the entire day given its Western, Eastern and Southern exposure. Every single room in the property is windowed, totally 11 throughout the space. Originally designed as a classic 6, this property presents an opportunity to enjoy the over 650 square feet of entertainment space or create and additional corner bedroom. Both the primary bedroom and living room are situated on the Western and Easter corners of the building creating not one, but two, highly desirable rooms with double corner exposures. Every inch of the property was refurbished, including kitchen and bathroom enhancements providing a turnkey opportunity.

325 Riverside Drive is nestled in the Riverside Drive historic district and stands thirteen stories high. The handsome limestone and red brick fa ade features 52 apartments. Built in 1920 by Gaetano Ajello and incorporated in 1984. Mr. Aiello was a New York based architect originally from Sicily who become renowned for his Renaissance architecture and neoclassical architecture styles famously know for designing lobbies with curved balustrade staircases at the entrance of buildings to recreate the experience of entering a single family home.



Building Amenities:

75% Financing Permitted Playroom Bike Room Resident Superintendent Full-Time Doorman Additional Laundry Facilities in the Basement

Flip Tax: The greater of $20 per share or 2% of the gross sale price, paid by the purchaser.