مرحبًا بكم في معقد لايت سكوير، تطوير سكني لا مثيل له يبرز الحياة الفاخرة في هيل's كيتشن. يقع 350 ويست 44 في وحدة متوازنة تمامًا تتكون من شقق تضم غرفة نوم واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف نوم. كما يتميز بمجموعة من وسائل الراحة الفاخرة مع مرافق داخلية وخارجية خاصة مصممة لتلبية احتياجاتكم وتوقعاتكم. كل وحدة داخل المعقد تتميز باهتمام دقيق بالتفاصيل، مما يظهر تشطيبات فاخرة ولوحات ألوان ذكية تبرز التصميم المتكامل والأنيق.

تتميز الوحدة 304 بمطبخ مفتوح بشكل L مع جزيرة مركزية. يفتح منطقة المعيشة والطعام على شرفة جولييت بعرض 11 قدمًا، مما يعزز الشعور بالانفتاح. تفتخر حمام الضيوف بتشطيبات فاخرة: حوض استحمام عميق، خزانة طبية مضاءة، حوض زينة مخصص، قضيب مناشف مزدوج، وبلاطات خزفية من إيطاليا والبرازيل، بالإضافة إلى رف مدمج مع أضواء LED وأرضيات كهربائية تدفئة، مما يجمع بين الراحة والأناقة. يتميز غرفة النوم الرئيسية بشرفة خاصة وحمام داخلي مزود بحوض مزدوج مخصص، وخزانة طبية مزدوجة مضاءة، وأحواض مزدوجة، وصنابير مثبتة على الحائط، وبلاطات خزفية إسبانية، ودش بلا عتبة مع قسم زجاجي، وأرضيات كهربائية تدفئة. بالإضافة إلى ذلك، تشمل غرفة النوم الرئيسية خزانة ملابس واسعة، توفر مساحة تخزين وتنظيم كافية.

تتميز المطابخ المصممة حسب الطلب بخزائن إيطالية من ميتون كوتشيني، مزينة بأسطح كواتز رائعة وباكسبلاش متناسق لجمالية سلسة. يتم تعزيز وحدات مختارة بجزيرة. تم تجهيز هذا المنزل بحزم أجهزة على أعلى مستوى، مع موقد من ثيرمادور أو سمِغ، وغطاء، وثلاجة، إلى جانب غسالة صحون من بوش أو ميلي، وغسالة ومجفف من ميلي، مما يضمن دمج الراحة الحديثة مع الأناقة. تظهر وحدات مختارة مبرد نبيذ إضافي بمقاس 15 بوصة من سمر، مثالي لاستقبال الضيوف بأناقة.

تتميز "المساحات الداخلية" بأرضيات خشبية من البلوط الأحمر بعرض 5 بوصات مما ينبعث عنه الدفء والأناقة في جميع الأنحاء. استمتع بالراحة على مدار السنة مع نظام مكيف خفي من سامسونغ، مزود بفتحات هواء خطية لضبط المناخ بكفاءة. تضيف الأبواب بدون إطار مع نظام الحافة لمسة من الأناقة الحديثة، بينما تضمن النوافذ المزدوجة الكفاءة في استهلاك الطاقة والهدوء. مع توافر مساحة وفيرة للخزائن، توفر هذه الوحدات حلول تخزين كافية لراحتكم.

يقع 350 ويست 44 في حي هيل's كيتشن النابض بالحياة في مانهاتن. تقدم هذه المنطقة مزيجًا انتقائيًا من الثقافة والمأكولات والراحة. هنا، ستجد أجواء نشطة مع مجموعة متنوعة من المطاعم الشهيرة، والحانات العصرية، والمقاهي المريحة التي تصطف على جوانب الشوارع، تلبي جميع الأذواق والتفضيلات. على بعد ثوانٍ فقط من مسارح برودواي، يمكن للسكان والزوار الاستمتاع بترفيه عالمي المستوى وعروض حية.

المرافق:
- تراس على السطح - يحتوي على مطبخ خارجي مخصص لطبخ الشيف مع شواية ومنطقة تناول.
- صالة سينما خارجية على السطح - مزودة بشاشة عرض خارجية من درابر ومفروشة بأثاث مصمم من ويست إلم.
- مركز للياقة البدنية - صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل، ونظام تمرين مرآة إيشيلون، ورفوف تخزين مدمجة مخصصة وموزع مياه.
- مدخل مزخرف مع منطقة انتظار وسقف مرتفع.
- غرفة الطرود مع لوحة انتركم.
- تخزين دراجات.
- مساحات تخزين خاصة.
- سبا للكلاب مجهزة بالكامل.

ارفع تجربتك في المعيشة في هذه المساحة المصممة بدقة حيث يلتقي الأناقة بالوظائف.
جميع القياسات تقريبية. الصور عبارة عن تصميمات تم إعدادها بشكل افتراضي. تمثّل الصور تخطيطات متنوعة. الشروط الكاملة للعروض موجودة في خطة العرض المتاحة من ملف رقم: CD23-0175.

Welcome to LightSquare Condominium, an incomparable residential development that highlights luxury living in Hell's Kitchen. 350 West 44th is a perfectly scaled collection of one, two, and three-bedroom homes. It also boasts a luxurious amenity package with private indoor and outdoor facilities tailored to exceed your necessities as well as expectations. Each unit within the condominium features meticulous attention to detail, showcasing luxurious finishes and tasteful color palettes that accentuate the comprehensive and sophisticated design.
Unit 304 features an L-shaped open kitchen with a central island. The living and dining area opens onto an 11-foot-wide Juliet balcony, enhancing the open feel. The guest bathroom boasts luxury finishes: a deep soaker tub, illuminated medicine cabinet, custom vanity, double towel bar, and porcelain tiles from Italy & Brazil, plus a built-in shelf with LED lights and radiant heat floors, combining comfort with elegance. The primary bedroom features a private balcony and an en-suite bathroom equipped with a custom-made double sink cabinet, illuminated double medicine cabinet, dual vessel sinks, wall-mounted faucets, Spanish porcelain tiles, a curbless shower with glass partition, and radiant heat floors. Additionally, the primary bedroom includes a spacious walk-in closet, providing ample storage and organization.

The custom designed kitchens boast Italian cabinets by Miton Cucine, adorned with stunning quartz countertops and a matching backsplash for a seamless aesthetic. Select units are enhanced by an Island. This home is equipped with top-of-the-line appliance packages, featuring a Thermador or Smeg range, hood, and refrigerator, alongside a Bosch or Miele dishwasher and Miele washer and dryer, seamlessly blending modern convenience with style. Select units feature an additional 15" Summit wine cooler, perfect for entertaining guests in style.

Interiors feature 5-inch-wide red oak hardwood floors that exude warmth and elegance throughout. Enjoy year-round comfort with a concealed duct mini-split system by Samsung, complete with linear air vents for efficient climate control. The frameless doors with a jamb system add a touch of modern sophistication, while double-pane windows ensure both energy efficiency and tranquility. With an abundance of closet space, these units offer ample storage solutions for your convenience.
350 West 44th is nestled in the vibrant Hell's Kitchen neighborhood of Manhattan. This location offers an eclectic mix of culture, cuisine, and convenience. Here, you'll find a bustling atmosphere with an array of renowned restaurants, trendy bars, and cozy cafes lining the streets, catering to every palate and preference. Just seconds away from Broadway theaters, residents and visitors alike can indulge in world-class entertainment and live performances.

Amenities:
Rooftop terrace - Features a custom chef-grade outdoor kitchen with BBQ grill and dining area.
Rooftop outdoor movie lounge - Equipped with an exterior projection screen by draper and furnished with west elm designer furniture.
Fitness center - Fully equipped gym, echelon mirror workout system, custom built-in storage shelves and a water dispenser.
Crafted Lobby with waiting area and high ceilings.
Package Room with Intercom Panel
Bicycle Storage
Private Storage Spaces
Fully Equipped Pet Spa

Elevate your living experience in this meticulously designed space where elegance meets functionality.
All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. Pictures Represent Various Layouts. The complete offering terms are in an offering plan available from File No: CD23-0175.