يقع في 1529 طريق هيمبستيد تيرنبايك، يقدم هذا العقار التجاري الاستثنائي فرصة ممتازة للمستثمرين والمستخدمين النهائيين على حد سواء. يمتد العقار على مساحة إجمالية تبلغ 8,800 قدم مربع، ويضم واجهتين تجاريتين، كل منهما تبلغ مساحتها 800 قدم مربع وتشمل قبوًا كاملاً، مما يجعله مثاليًا للاحتياجات الإضافية للتخزين أو التوسع. وبفضل وجود 24 مكانًا لركن السيارات في الموقع، يضمن العقار الراحة للعملاء والموظفين. وهي مجهزة بتكييف هواء مركزي وتدفئة بالطاقة الغازية عبر الألواح، مما يضمن الراحة على مدار السنة. العقار متصل بنظام الصرف الصحي، والمبنى الرئيسي الذي تبلغ مساحته 7,200 قدم مربع مبني على أساس قوي من البلاطة الصلبة، مما يوفر المتانة والاستقرار. ميزة بارزة في هذا العقار هو نظام دعم العوارض الفولاذية، الذي يقدم مرونة في تكوين المساحة. سواء كنت ترغب في تقسيم المنطقة لعدة مستأجرين أو إعادة تشكيلها لتناسب متطلبات عملك، فإن السلامة الهيكلية تتيح خيارات متعددة. الموقع يتمتع بمزايا كبيرة، حيث يقع بالقرب من مراكز النقل الرئيسية. يعزز الساحة الجديدة التابعة لـ UBS ومحطة UBS LIRR جاذبية العقار، مقدمة وصولاً سهلاً للركاب وزيادة في حركة المشاة. هذه المنطقة النابضة بالحياة مهيأة للنمو، مما يجعلها فرصة استثمارية استراتيجية. لا تفوت هذه الفرصة العقارية التجارية المتنوعة والموقع الجيد. معلومات إضافية: العمل يقع في: 1529 طريق هيمبستيد تيرنبايك.

Located at 1529 Hempstead Turnpike, this exceptional commercial property offers a prime opportunity for investors and end-users alike. The property encompasses a total of 8,800 square feet, featuring two retail storefronts, each spanning 800 square feet and including a full basement, perfect for additional storage or expansion needs. Boasting 24 on-site parking spaces, the property ensures convenience for customers and employees. It is equipped with central air conditioning and gas baseboard heating, guaranteeing comfort year-round. The property is connected to the sewer system, and the 7,200 square foot main building is constructed on a solid slab foundation, providing durability and stability. A standout feature of this property is the steel beam support system, which offers flexibility in space configuration. Whether you wish to divide the area for multiple tenants or reconfigure it to suit your business requirements, the structural integrity supports various options. The location is highly advantageous, situated near significant transportation hubs. The newly developed UBS Arena and UBS LIRR Station enhance the property's appeal, providing easy access for commuters and increased foot traffic. This vibrant area is poised for growth, making it a strategic investment opportunity. Don't miss out on this versatile and well-located commercial property., Additional information: Business Located At:1529 Hempstead Turnpike © 2024 OneKey™ MLS, LLC