يقع في 1529 Hempstead Turnpike، هذا العقار التجاري الاستثنائي يقدم فرصة رئيسية للمستثمرين والمستخدمين النهائيين على حد سواء. يشمل العقار مساحة إجمالية تبلغ 8,800 قدم مربع، ويتميز بواجهتين تجاريتين، كل واحدة تمتد على 800 قدم مربع وتشمل قبوًا كاملًا، مثاليًا للتخزين الإضافي أو تلبية احتياجات التوسع.

بفضل 24 مساحة مخصصة لركن السيارات في الموقع، يضمن العقار راحة للعملاء والموظفين. وهو مجهز بتكييف مركزي وتدفئة بلوحات أساس الغاز، مما يضمن الراحة على مدار العام. العقار متصل بنظام الصرف الصحي، والمبنى الرئيسي الذي تبلغ مساحته 7,200 قدم مربع مبني على أساس متين من الألواح، مما يوفر المتانة والاستقرار.

ميزة بارزة في هذا العقار هو نظام دعم العارضة الفولاذية، الذي يسمح بالمرونة في تكوين المساحة. سواء كنت ترغب في تقسيم المنطقة لمستأجرين متعددين أو إعادة تكوينها لتناسب متطلبات عملك، فإن سلامة الهيكلية تدعم خيارات مختلفة.

الموقع ميزة كبيرة، حيث يقع بالقرب من مراكز النقل الهامة. يزيد التطوير الجديد لمنطقة UBS Arena ومحطة UBS LIRR من جاذبية العقار، مما يتيح سهولة الوصول للمسافرين وزيادة حركة القدمين. هذه المنطقة النابضة بالحياة مهيأة للنمو، مما يجعلها فرصة استثمارية استراتيجية. لا تفوت هذه الفرصة للعقار التجاري المتنوع ذو الموقع الممتاز.

Located at 1529 Hempstead Turnpike, this exceptional commercial property offers a prime opportunity for investors and end-users alike. The property encompasses a total of 8,800 square feet, featuring two retail storefronts, each spanning 800 square feet and including a full basement, perfect for additional storage or expansion needs. Boasting 24 on-site parking spaces, the property ensures convenience for customers and employees. It is equipped with central air conditioning and gas baseboard heating, guaranteeing comfort year-round. The property is connected to the sewer system, and the 7,200 square foot main building is constructed on a solid slab foundation, providing durability and stability. A standout feature of this property is the steel beam support system, which offers flexibility in space configuration. Whether you wish to divide the area for multiple tenants or reconfigure it to suit your business requirements, the structural integrity supports various options. The location is highly advantageous, situated near significant transportation hubs. The newly developed UBS Arena and UBS LIRR Station enhance the property's appeal, providing easy access for commuters and increased foot traffic. This vibrant area is poised for growth, making it a strategic investment opportunity. Don't miss out on this versatile and well-located commercial property. © 2023 OneKey™ MLS, LLC